Acheter un appartement à Le Vigen

À proximité immédiate du centre-ville de Limoges et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Situé au 1er étage, cet appartement en excellent état séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité des espaces. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre agréable pour le quotidien et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de l'appartement. Le séjour, lumineux et convivial, constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. Il s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en plein cœur de la ville, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans l'appartement, un véritable atout pour optimiser votre confort au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de Limoges. Son emplacement de choix, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et l'ensemble des services du centre-ville, ainsi que son excellent état général, font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 87 29 40. RCS : 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"LE RANCH" Rare sur le marché ! APPARTEMENT AVEC JARDIN ! Vous rêvez d'un appartement qui offre le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ce bien est une véritable pépite ! Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 47 m² en excellent état vous séduira par son jardin privatif et sa terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou créer votre propre espace détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine séparée, la chambre confortable de 10 m², la bibliothèque de 8 m² (idéale pour un bureau ou un espace loisirs), ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle complètent ce cocon prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, son emplacement recherché et toutes les commodités à proximité (transports, écoles, services), ce logement coche toutes les cases pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Un appartement avec jardin, dans cet état et à Condat-sur-Vienne c'est une opportunité qui ne se présente pas tous les jours ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

87350 - PANAZOL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.87 M² AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE La P'tite Halle de l'Immobilier vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Panazol. Il se trouvant au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne construite après 2006. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée ouverte, et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6.0 m² offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de ce bien qui sauront vous séduire : - Balcon offrant une vue dégagée - Résidence en bon état général - Dernier étage offrant une tranquillité absolue Situé à Panazol, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en excellent état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix : 129000€ Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Coraline FERNANDEZ 06 69 60 31 52 cfernandez@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989473020 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989473020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87350 PANAZOL - CENTRE-VILLE - COUP DE CŒUR POUR CE 3 PIÈCES LUMINEUX DE 60 M² AVEC SON GRAND BALCON. La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous invite à découvrir ce véritable cocon de douceur niché au premier étage d'une petite résidence récente et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère apaisante dès l'entrée. Le vaste séjour de 28 m² constitue le cœur chaleureux de l'appartement, idéal pour recevoir et partager des moments précieux. Véritable atout rare, son balcon de 25 m² prolonge votre espace de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Le coin nuit se compose de deux chambres accueillantes et paisibles, propices au repos et à l'intimité. 2 places de parking complète ce bien. Alliant confort moderne, matériaux durables et emplacement central privilégié, ce bien est une opportunité unique . Ne laissez pas passer ce petit bijou immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Jérémy PELLETIER (EI-RSAC 101 520 237) - Tél : 07.68.59.09.11 - Mail : jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Signature authentyck immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2 située au coeur de la ville d'Isle. A proximité immédiate du CHU et les commerces. Mais aussi à seulement 10 minutes du centre ville de Limoges. Cet appartement vous offre un cadre paisible dans une ville où tous les commerces sont accessibles à pied. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage, et composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, WC, double salon et chambre. L'appartement mesure un peu plus de 47m² et dispose également d'une place de parking et une cave. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif par sa localisation et proximité des facultés de medecine, lettres, pharmacie et écoles infirmière ou d'art. Mais aussi par ses faibles charges. L'appartement est chauffé au gaz avec une chaudière individuelle. Ancien loyer pratiqué jusqu'en mars 2026 : 470 € + 30€ Pour plus d'informations contactez nous au 0663872940 ou par email jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris