Appartement

Panazol

Prix de vente1290002186.4406779661017 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2007Construction

Description

87350 - PANAZOL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.87 M² AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

La P'tite Halle de l'Immobilier vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Panazol.

Il se trouvant au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne construite après 2006.

L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée ouverte, et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6.0 m² offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien qui sauront vous séduire :

- Balcon offrant une vue dégagée

- Résidence en bon état général

- Dernier étage offrant une tranquillité absolue

Situé à Panazol, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien, à proximité des commodités et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en excellent état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Prix : 129000€

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Coraline FERNANDEZ

06 69 60 31 52

cfernandez@lahalledelimmobilier.fr

La P'tite Halle de l'Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Panazol

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

138 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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125m²

Panazol, proche commerces, maison de 125 m2 habitable sur sous-sol se composant d'une entrée, une chaufferie avec WC, une pièce aménagée, une buanderie, grand garage traversant, le tout donnant accès sur le jardin bien exposé. A l'étage, un salon séjour traversant avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. A l'étage depuis le salon, couloir desservant 2 chambres et les combles. Menuiseries en PVC double vitrage, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.fr

Maison

90m²

"LE PROJET SIGNATURE" EN EXCLUSIVITE. Située à Panazol, à proximité des commodités, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, ouvert sur une terrasse et un jardin de 196 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC et un garage permettant de stationner un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. Équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un logement alliant confort, praticité et proximité des services. Un bien à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, venez la rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)

Appartement

67m²

À proximité immédiate du centre-ville de Limoges et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Situé au 1er étage, cet appartement en excellent état séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité des espaces. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre agréable pour le quotidien et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de l'appartement. Le séjour, lumineux et convivial, constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. Il s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en plein cœur de la ville, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans l'appartement, un véritable atout pour optimiser votre confort au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de Limoges. Son emplacement de choix, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et l'ensemble des services du centre-ville, ainsi que son excellent état général, font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 87 29 40. RCS : 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

71m²

À découvrir sur la commune de Limoges, à la limite de Panazol, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus, aux écoles ainsi qu'au centre-ville de Limoges tout en bénéficiant de la proximité de Panazol. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un double salon lumineux offrant un bel espace de vie. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des personnes recherchant un logement sans escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 437 m², facile d'entretien, permettant de créer différents espaces selon vos envies. Son véritable atout réside dans sa jolie vue dégagée sur Limoges qui apporte une sensation d'espace et un cadre agréable au quotidien. La maison dispose déjà d'équipements récents avec une chaudière au gaz de ville remplacée récemment ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage récentes, des éléments qui représentent un réel avantage pour les futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette maison constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Grâce à sa situation privilégiée entre Limoges et Panazol, son terrain clos, sa vue dégagée, ses équipements récents et son fort potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Joshua Chick à l'adresse jchick@lahalledelimmobilier.fr ou au 06 63 87 29 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain

570m²

87280 – PANAZOL CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE - 570 m² - LOT N°3 DU PLAN Une belle opportunité pour construire votre projet AU COEUR DE PANAZOL effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 570m² situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités de PANAZOL (commerces, écoles, transports). Points forts : Superficie 570m² Viabilisé Environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

95m²

Fiche Id-UBW184195 : Saint leonard de noblat, Maison d'environ 95 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (Dont 7.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Léonard-de-Noblat

Voir

129000

2 481 €/m²

Appartement

52m²

Nouvelle exclusivité – Appartement duplex entièrement rénové – Hyper centre de Limoges Découvrez cette nouvelle exclusivité située en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate de la place des Carmes, dans un secteur recherché de l'hypercentre. Cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres ; une salle d'eau moderne ; de beaux parquets anciens qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec notamment : électricité refaite ; chauffage récent ; isolation par l'intérieur ; cuisine neuve, équipée et aménagée ; salle d'eau neuve ; prestations récentes et jamais utilisées. Vous bénéficiez ainsi d'un appartement entièrement rénové, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Son emplacement en hypercentre de Limoges permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces, restaurants, transports et commodités accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Limoges. Les points forts : Appartement en duplex Entièrement rénové 2 chambres Belle pièce de vie Cuisine neuve équipée et aménagée Salle d'eau neuve Électricité refaite Chauffage récent Isolation intérieure Beaux parquets Aucun travaux à prévoir Hyper centre de Limoges Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Beauzetier Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

70m²

À VENDRE – Maison de 70 m² à Limoges, dans un quartier calme Située dans un quartier calme de Limoges, cette maison datant de 1956 offre 70 m² habitables répartis sur trois niveaux et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle se compose d'un salon salle à manger, de deux chambres, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une petite cour intérieure située au premier étage, un espace extérieur appréciable au quotidien. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : Réfection toiture + isolation et ravalement de façade en 2023 Salle d'eau 2018 Électricité refaite 2017 Plomberie rénovée Huisseries en PVC double vitrage Le chauffage est assuré par un système au gaz. Grâce aux rénovations effectuées et à ses possibilités d'aménagement, cette maison pourra séduire aussi bien des acquéreurs à la recherche de leur futur logement que des investisseurs souhaitant développer un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Emmanuelle de Maisonneuve edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr 06 10 90 78 60 RSAC / EI 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle de MAISONNEUVE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

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"L'ACCESSIBLE" Venez découvrir cette charmante maison nichée au fond d'une impasse ! En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez immédiatement une disposition fluide où chaque espace trouve sa place. Le séjour de 20m² s'ouvre sur une véranda de 19m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Traversez la véranda, et vous trouverez un joli jardin aménagé et à l'abri des regards. La cuisine séparée de 11m² peut également être transformée en cuisine ouverte pour les amoureux des espaces conviviaux. Au même niveau vous trouverez également un premier WC, ainsi qu'un placard de rangements. Au premier étage 3 chambres vous attendent, dont deux avec placards de rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, avec WC. Au sous-sol se trouve une pièce pouvant faire office de quatrième chambre, une buanderie, et un garage de 23m² avec porte motorisée, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Située dans le quartier de J.Montalat, la maison bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus (lignes 21, 65, d10, 20 et 10) se trouvent à quelques pas, assurant une liaison rapide avec le centre de Limoges et ses environs. Le cadre familial est renforcé par la proximité immédiate d'établissements scolaires maternelle, école élémentaire et collège accessibles en moins de cinq minutes à pied, ce qui facilite la vie des parents. À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs espaces verts où se détendre : le Square du Printemps et le Square de la Forêt offrent des promenades tranquilles, tandis que le gymnase du HautBeaubreil propose des activités sportives. Cette localisation combine ainsi praticité, cadre de vie serein et proximité des commodités essentielles, pour un quotidien à la fois agréable et bien connecté. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

1290002 186 €/m²

129000

59 m²

3pièces

2ch.