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À vendre : Agréable appartement F4 à Limoges Ouest 🌟
Découvrez cet appartement F4 idéalement situé dans un quartier calme de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine , de nombreux commerces , et parfaitement desservi par les transports en commun . Caractéristiques principales : • Emplacement : 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue. • Surface : 75 m² environ, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Description de l'appartement : • Salon/séjour : Spacieux et lumineux, environ 27 m², idéal pour vos moments de détente . • Cuisine : Fonctionnelle, environ 9 m², parfaite pour les amateurs de cuisine . • Cellier : Pratique, environ 2 m², pour un rangement optimisé . • Salle d'eau : Moderne, environ 4 m², avec une belle douche . • Chambre 1 : Confortable, environ 12 m² . • Chambre 2 : Agréable, environ 11 m² . • Dressing : Pratique, environ 2 m², pour vos effets personnels . • Couloirs : Environ 8 m² au total, pour une circulation fluide dans l'appartement . Atouts supplémentaires : • Cave individuelle • Fenêtres : Double vitrage récent pour une isolation optimale . • Chauffage : Individuel au gaz récent, pour votre confort thermique . • Façade : Récemment refaite. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement . Cette annonce référence 269094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4
"NON LOIN DE LÀ" Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, à proximité de l'AVENUE BAUDIN et ERNEST RUBEN, au troisième étage d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 vous proposant : Une entrée desservant un salon avec balcon communiquant directement avec une salle à manger, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un garage. Idéalement placé, à 10 minutes à pied de la faculté de droit et à 5 minutes à pied des Bords de Vienne, ce bien saura vous séduire. Si vous recherchez LIMOGES, la tranquillité et la proximité des commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous rapidement ! Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782.0 € et 2412.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
T4
[L'ESSENTIEL] Nous vous proposons en exclusivité, ce superbe appartement neuf de type 4, fraîchement terminé fin 2023, qui répond aux exigences strictes de la RT 2012, garantissant ainsi une haute performance énergétique et un confort optimal. En optant pour cet appartement, vous bénéficiez de toutes les garanties nécessaires sur la construction ainsi que des frais de notaire réduits, une véritable aubaine pour votre investissement immobilier. Localisé dans un secteur prisé de LIMOGES, SECTEUR OUEST, entre l'Avenue Ernest Ruben et l'Avenue Baudin, à deux pas de la mairie et des commodités du centre-ville, cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et vous offre : Une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette (vous laissant l'opportunité de choisir votre propre cuisine) donnant sur un balcon terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une avec balcon, une deuxième salle d'eau et des WC séparés ! En plus de ces atouts, l'appartement est conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant ainsi un accès facile et confortable pour tous. Pour finir, vous pourrez également profiter d'une place de parking couverte ainsi que d'un local à vélo ! Quelques informations sur le quartier : Idéalement situé avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City à 5 minutes à pied, ainsi que des supermarchés ALDI et Coop à 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Beaupeyrat et le Collège Beaupeyrat à 6 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes de marche, dont la ligne 10 et la ligne 21 à l'arrêt Avenue Foucaud. Les gares de Limoges-Montjovis et Limoges Bénédictins sont à seulement 2 minutes en voiture. Profitez également des nombreux parcs et espaces verts à proximité, comme le jardin de Nazareth à 3 minutes à pied. Quelques informations sur le bien : Chaudière au gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, aux prestations modernes et avantageuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans un quartier recherché de Limoges. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET] UN DEVIS POUR LA CUISINE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Nombre de lots : 41 Quote-part budget annuel : 1560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 687.0 € et 929.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Appartement avec balcon
Limoges proche Halles de Carnot, appartement T4 traversant comprenant : entrée, séjour double avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Nombreux commerces et transports en commun à proximité immédiate de l'immeuble. Cette annonce référence 239752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4
"LE PRATIQUE" Venez découvrir à Limoges cet appartement spacieux d'environ 80 m² situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien traversant dispose d'un salon, de trois chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave s'ajoute à cela. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente un fort potentiel. Profitez de la proximité des commodités avec l'Hyper U à seulement une minute à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Olivier de Serres à 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs des Étoiles et de l'Aurence II à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus A. Thomas à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 14 et autres. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
T5
"LE SAINT MARTIAL" Venez découvrir ce magnifique appartement au 4 ème étage sans ascenseur comprenant un garage avec deux places de stationnement idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre Saint-Martial, Vous profiterez d'un agréable salon-séjour très lumineux, donnant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour les beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également trois jolies chambres confortables, une belle salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un séchoir et d'un local à vélos. Un splendide parc situé devant la copropriété est à votre disposition pour profiter de moments de détente. L'appartement est parfaitement situé, à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus A. Barbès (lignes 6, 16, D8) et à proximité des gares Limoges-Montjovis et Limoges-Bénédictins. Qu'attendez-vous pour le visiter ? Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget annuel : 3165€ Nombre de lots : 389 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997.0 € et 1349.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
T1
"LE BON PLACEMENT" À la recherche d'investissement à Limoges ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio situé dans un immeuble avec ascenseur est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Ce studio, d'une superficie totale de 18 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une entrée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière. De plus, il bénéficie d'une vue dégagée et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Idéalement situé au 2ème étage sur 6, ce studio est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market à moins de 500m, des écoles comme le Groupe Alternance et des pharmacies à moins de 1 km. De plus, la proximité de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques en fait un emplacement attractif pour les étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397.0 € et 537.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Appartement
Centre ville proximité FNAC, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, Salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Locataires en place pour l'appartement à 430 ? hors charge et 80 ? pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement
Limoges , rue de l'industrie, appartement T4 en RDC dans petite copropriété avec Jardin et se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un WC, une salle d'eau avec baignoire. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement
Hypercentre de Limoges face à l'hôtel de Région, au 1er étage, bel appartement de style Haussmannien de 130 m2 se composant d'une belle entrée, une grande pièce de réception lumineuse, deux chambres, un bureau, cuisine séparée, WC, salle d'eau, pièce avec point d'eau.... parquets, moulures, cheminées, ect.... travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Charges de copropriété annuelle de 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement
Limoges, Rue François Perrin, appartement de 65 m2 environ, situé au 7ème étage avec ascenseur et se composant : D'une entrée avec salon séjour de 27 m2, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec placard, une seconde chambre avec placard également, une salle d'eau, un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage collectif. Les charges trimestrielles sont de 600?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement
Appartement au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée , quartier calme et recherché, 120 m2 habitable, salon lumineux avec accès terrasse de 15 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. une place de parking privative. Jardin commun de 1500 m2. Petite copropriété, faibles charges. Chauffage au sol individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
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