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Pavillon
"LA MAISON DES SONGES" Nous vous proposons en exclusivité, SUR LA COMMUNE DE BOISSEUIL, proche de toutes les commodités (à deux pas du centre commercial Carrefour et de la A20) et dans un cadre agréable, une maison de 1997 qui vous offre : Une entrée avec placards de rangements, un double séjour donnant sur une belle parcelle de plus de 4220 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois belles chambres avec placards de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche et deux WC séparés. Vous profiterez également de combles aménageables et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et vide-sanitaire. Les points forts de cette maison : le secteur, la proximité immédiate de toutes les commodités, sa quadruple exposition, sa performance énergétique... [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Si vous recherchez la tranquillité et la proximité des commodités et de LIMOGES, alors n'hésitez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.0 € et 2145.0 € pour 2021.
A VENDRE : Maison de 140 m², à Feytiat
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-jardin : Un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une buanderie/cellier, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC, idéal pour recevoir des invités ou pour aménager un espace indépendant. Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une belle chambre. 1er étage : Des combles aménagés comprenant deux grandes chambres, chacune avec un dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le tout est édifié sur une parcelle de 962 m², offrant un jardin agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les +++ : - Aux portes de Limoges, idéalement situé !! - Rénovation intérieur récente - 4 chambres - Tout à l'égout (contrôle d'assainissement collectif fait) - Chauffage : poêles (RDJ et RDC) + radiateurs électrique - DPE D - FIBRE Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 275880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2857.00 € et 3865.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
"LE TEMPS CALME" Découvrez cette charmante maison à Aureil, nichée au calme dans une impasse, offrant une tranquillité inégalée. Avec ses deux chambres, cette maison de quatre pièces est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et paisible. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel d'agrandissement sur la parcelle, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. Profitez d'un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier selon vos besoins. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, l'isolation des combles a été réalisé en janvier 2025, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les commodités sont à portée de main, avec de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire d'Aureil à seulement 3 minutes en voiture. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)
Maison
"LE NID SANS ESCALIER" À Boisseuil, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui allie confort moderne et espace généreux. Entièrement rénovée pour votre bien-être, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation des combles neuve et d'une chaudière gaz à condensation dernière génération. Vous apprécierez également une salle de bain entièrement refaite et une électricité remise aux normes. Avec son salon-séjour lumineux, ses trois chambres spacieuses, son garage et son atelier, cette maison répondra à toutes vos attentes. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1900 m², idéal pour profiter pleinement de la nature. Une opportunité à ne pas manquer ! Grâce aux nombreux travaux réalisés, cette maison bénéficie désormais d'une amélioration significative de sa performance énergétique, visant une classification en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.0 € et 2254.0 € pour 2023.
A VENDRE : Maison coup de cœur
Vous aspirez à un environnement paisible et charmant ? Cette maison spacieuse et bien agencée est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité ! Située dans un lotissement paisible d'Eyjeaux, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités de Feytiat, Boisseuil (7min) et aux portes de Limoges (12min). Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec de grands placards et un escalier en marbre, offrant une belle première impression. - Une chambre confortable de 11,48 m², accompagnée d'une salle d'eau privative de 2,35 m². - Un WC séparé pour plus de commodité. - Une cave pratique sous l'escalier pour le rangement. - Une vaste pièce buanderie avec placards d'environ 22 m², idéale pour le stockage et les tâches ménagères, incluant également une cuisine d'été. - Un garage spacieux de 35 m², parfait pour abriter deux voitures, avec une porte séquentielle neuve pour plus de sécurité. A l'étage : - Une salle d'eau moderne de 4,85 m² avec douche à l'italienne, offrant confort et style. - Un WC séparé pour un usage pratique. - Une grande cuisine séparée de 12,87 m², entièrement équipée avec des appareils de qualité, offrant un accès direct à une véranda chauffée de 17,76 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. - Un salon/séjour d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, créant un espace chaleureux et convivial, donnant sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour les moments de détente et de convivialité. - Une chambre lumineuse de 10,75 m², offrant un espace reposant. Au deuxième étage : - Un vaste espace de 40 m² avec WC et point d'eau, modulable selon vos envies : 2 chambres, salle de jeux, bureau/bibliothèque ou suite parentale. - Deux greniers isolés, parfaits pour les rangements supplémentaires. A l'extérieur : - Une piscine DESJOYAUX de 10 x 5 m avec sa plage pour des moments de baignade. - Une grande terrasse en L avec coin abrité pour profiter des repas en extérieur. - Un jardin arboré et clôturé, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis pour la tranquillité. - Un bel abri de jardin en bois, idéal pour le stockage et comme atelier. - Parking, capacité pour environ six voitures devant la maison. Informations pratiques : - Pompe à chaleur AIR/EAU. - Huisseries double vitrage Alu. - Volets roulants solaires. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre. - Alarme avec matériels Verisure. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 263679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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