Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-Ligoure

Une propriété avec Option Vente à Terme. Charme fou pour un beau projet résidentiel dans un site naturel, calme et préservé. Une maison de 210 m2 avec une pêcherie devant la terrasse, vue panoramique sur la vallée, 4 ha de bois avec étangs référencés Cassini, pour profiter de la nature. Extérieur préservé en pierres apparentes et une intérieur aménagé, il y a quelques années, par un architecte. Vous disposez de 8 pièces principales sur deux niveaux dont 6 chambres (2 en rez-de-jardin). Il est possible d'envisager l'usage de la maison en fonction de l'occupation car une grande moitié peut être rendue indépendante si on ne souhaite pas tout chauffer par exemple ou si vous recevez de la famille avec des rythme de vie différents Sur la commune de Vicq-sur-Breuilh, 25 à 30 min de Limoges (29 km). Superbe propriété nichée en campagne dans le cadre d'un domaine ancien. Les autres maisons, constituant un micro hameau de deux familles, proposent un cadre d'exception et des voisins charmants. Un profond rafraichissement serait nécessaire pour moderniser ce bien, ancienne écurie du domaine, transformé dans les année 70. Travaux qui pourront se budgétiser différemment selon qu'il s'agira d'une résidence secondaire ou principale. Une grange de 340 m2 (mesure cadastre) sur deux niveaux. Utilisée pour ateliers et garage, Il est possible de terminer des travaux initiés pour créer un appartement indépendant. 4,2 ha complètent le biens, partagés en prairies, bois et 2 étangs référencés Cassini de 4200 et 3100 m2. Un bel endroit à s'approprier en famille, parfait pour des artistes, amoureux de la nature et des vieilles pierres et surtout de calme. Notez que les projets commerciaux tels que gîtes ne sont pas possibles afin de préserver l'endroit et sa quiétude. Le Rbnb pourrait se pratiquer dans les bonnes conditions. Réservez votre visite, sur dossier,.. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commune de Pierre-Buffière, au cœur de la vallée de la Briance, 20 minutes au sud de Limoges, Pour moins de 60 000€, découvrez cette jolie maison, à rénover entièrement( couverture, huisseries, isolation, fosse septique...), idéale pour amateur de pèche avec sa parcelle de terrain longeant la rivière. La maison : 80 m2 sur deux niveaux. Actuellement organisée en 2 chambres dont une mansardée, un salon avec balcon, une salle à manger, cuisine, salle d'eau et une entrée. Il sera nécessaire de la rénover profondément cette maison pour lui redonner charme et confort. Une éventuelle réorganisation des pièces et des agrandissements sont possible. le terrain est séparé en deux parties : Une contenant la maison avec une partie jardin et une partie boisée en pente. Trois parcelles de petite taille (n'en formant qu'une) donnent un bel espace d'accès direct à la Briance, rivière classée deuxième catégorie. C'est un bel investissement, par son côté campagne et cet accès à l'eau pour pratiquer la pèche ou autre. Un défaut malgré tout est d'être située sous les viaducs de l'A20, cela pourra représenter une gène à laquelle certains s'accoutumeront et d'autres non. Il faut toutefois en tenir compte dans votre évaluation du produit. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« L'ACCUEILLANTE » Découvrez cette charmante maison de bourg de 210 m² alliant le charme de l'ancien et les volumes. Située au cœur de Pierre Buffière, cette propriété se distingue par ses 6 chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon accueillant, d'une spacieuse cuisine, de WC indépendant et une grande chambre pouvant être améliorée pour réaliser une chambre parentale et faire un rez-de-chaussée autonome. Au premier étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 chambres et une salle de bain. Deux autres chambres avec de grands rangements, un bureau et un grenier se trouvent au second et dernier étage. Vous trouverez également trois garages, un sous-sol spacieux et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 145 m², idéal pour les activités en plein air et les repas en famille. Bien que le terrain ne soit pas accessible depuis l'intérieur de la maison, sa vue imprenable sur la campagne environnante vous séduira à coup sûr. Chauffage au fioul. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant espace, tranquillité et beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080.0 € et 5570.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)