Maison

Saint-Priest-Ligoure

Prix de vente1189001033.9130434782608 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

836 m²Terrain

1960Construction

Description

87800 - SAINT-PRIEST-LIGOURE - CENTRE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 115.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL

Votre agence Signature AUthentyck vous propose cette charmante maison située à Saint-Priest-Ligoure, offrant une surface habitable de 132 m2 répartis sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon accueillant, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau amenant à l'étage.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10.0 m² pour des moments de détente en extérieur.

Le premier étage se compose de 2 chambres, offrant un espace de nuit confortable et fonctionnel aisn que 2 greniers encore aménageables.

Le sous-sol de 94.0 m² est un ancien atelier de forge.

Une annexe permet de stoker véhicules et autre atelier.

Cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 836.0 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Priest-Ligoure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter

RCS: 928748482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Priest-Ligoure

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

314 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

99 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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AMSGros oeuvre

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En exclusivité à Saint-Priest-Ligoure A vendre en Nue-propriété occupée. Dans le lotissement du village, à ne pas manquer cette charmante maison de 6 pièces en parfait état. Avec une surface habitable de 107m² et 172 m2 au total, un terrain spacieux de 930m², cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale, la maison ayant été évaluée à 170 000€. La maison se compose d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon lumineux et spacieux proposant une pièce à vivre de 35m2. 3 chambres de 10 à 12 m2 et un bureau de 8 m2, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC composent le reste des parties à vivre Le chauffage au poêle à granulés ajouté aux radiateurs électriques à bain d'huile assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, le vaste terrain, agréablement entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui rechercheront calme et sérénité à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce bien de qualité à un prix attractif de 122 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison et grange au calme dans un très joli hameau à 15 mns de Limoges

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Booster immobilier vous propose cette jolie maison en pierre et sa grange attenante au cœur d'un très joli hameau à 5 mns de Nexon et 15 mns de Limoges, sur la commune de Meilhac. La maison à rénover compte 5 pièces dont une pouvant servir de chambre au rez de chaussée, deux grandes chambres à l'étage et un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2017 et la maison compte des dépendances sur la cour intérieure et une grande grange sur deux niveaux d'une superficie de 90 m² au sol, idéal pour le stockage professionnel ou un agrandissement. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 700 m² et d'une terrasse de 20 m², pour vos moments de détente et repas en plein air. Une cave et un grenier complètent le bien. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul et d'un poêle. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies créatrices dans cette maison pleine de possibilités. Besoin d'informations ou envie de visiter? contactez Ivan Jullien au 0677001723 DPE : F – GES : E. Prix de vente : 107 000 €. Disponibilité indiquée à partir du 22 octobre 2026. Aucune procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

167m²

À seulement 20 minutes du centre de Limoges et à distance équivalente de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette maison pleine d'authenticité et de charme, développant 167 m² habitables, implantée sur une belle parcelle au cœur de la commune dynamique de Saint-Maurice-les-Brousses. Bénéficiant d'un environnement agréable et d'une véritable vie de village, la commune offre au quotidien toutes les commodités nécessaires : boulangerie, Carrefour Contact, station-service, crèche, école primaire, cabinet médical avec médecin et infirmier, bar-tabac ainsi que salon de coiffure. Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux services et des pôles de vie. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Ses 167 m² se répartissent autour d'une grande entrée desservant trois pièces au rez-de-chaussée, puis trois pièces supplémentaires à l'étage. Cette configuration particulièrement intéressante permet d'envisager différents projets selon vos besoins. Elle pourra ainsi devenir une agréable maison familiale, après réorganisation et rénovation des espaces, mais également se prêter parfaitement à la création de deux logements indépendants, offrant une possibilité intéressante pour un projet locatif ou familial. Autre atout : son potentiel pour un projet professionnel. La configuration des lieux peut permettre d'aménager un cabinet, des bureaux ou un espace dédié à une activité professionnelle, tout en conservant une partie habitation selon le projet envisagé. La propriété dispose également de dépendances, notamment d'un garage, venant compléter les possibilités de stockage, d'aménagement ou d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat, clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin, un espace détente ou encore imaginer différents aménagements selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : 167 m², des volumes généreux, une configuration modulable, une belle parcelle et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à personnaliser, d'un projet de deux logements ou d'un lieu pouvant accueillir une activité professionnelle, cette propriété mérite toute votre attention. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Maurice-les-Brousses

Voir

112500

1 372 €/m²

Maison

82m²

" LA CAMPAGNARDE " Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la nature ? À Rilhac-Lastours (87), découvrez cette authentique maison en pierre de 82 m² habitables, pleine de charme et de caractère, un bien devenu rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux de 28 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux belles chambres de 15 m², d'un bureau, ainsi que d'un agencement simple qui ne demande qu'à être remis à votre goût. Son véritable atout, Une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou même un futur projet d'aménagement. Côté confort, le chauffage électrique complété par un poêle à bois vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes des commodités. Un cadre de vie paisible, une maison pleine d'authenticité et un potentiel à exploiter Il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Spacieuse maison de village sur la commune de Magnac Bourg

167m²

Au cœur du village de Magnac-Bourg, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 167 m², offrant charme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur ancien et ses éléments de caractère, qui lui donnent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson, un salon avec fournil et un séjour. Vous bénéficiez également d'un accès au garage ainsi qu'au jardinet, agréable espace extérieur au cœur du village. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre en suite avec une salle de bains récente, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC japonais. Un potentiel particulièrement intéressant Grâce à ses deux accès extérieurs indépendants, cette maison offre la possibilité d'être divisée en plusieurs logements. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, projet locatif ou investissement patrimonial. Une opportunité rare au cœur de Magnac-Bourg à découvrir ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 813 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Elles viennent en complément des contrôles habituels, tels que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à fort potentiel

103m²

Magnac-Bourg - Lotissement du Grand Chêne - Maison de 1977 de 103 m2 élevée sur sous-sol semi enterré, comprenant au rez-de-jardin : Entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda, une chambre avec balcon coté rue et une chambre avec rangement coté jardin, une salle d'eau, WC séparé. Au sous-sol garage avec porte motorisée, deux pièces en enfilade dont une avec un point d'eau, WC et cave. Terrain autour de 671 m2. Chauffage et production eau chaude par chaudière fuel, poêle à granules dans le salon en complément, assainissement tout-à-l'égout. *Les plus : Commerces pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac presse, intermarché à moins de 3 minutes en voiture. Air de jeux du lotissement à 30 mètres de la maison (City parc et court de tennis). LES COMBLES DE 85m2 AU SOL sont entièrement aménageables ! Cette annonce référence 337452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2761.00 € et 3735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

110m²

JANAILHAC (87800) - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON PRINCIPALE ET DÉPENDANCES Notre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous propose cette belle et agréable propriété et son superbe potentiel. Nichée au coeur d'un hameau paisible de la commune de Janailhac, à 10 minutes de Nexon, 20 minutes de Saint-Yrieix la Perche et 30 minutes de Limoges, cet ensemble vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel avec plusieurs bâtiments dont le charme de l'ancien ne vous laissera pas indifférent. L'ensemble se compose : - d'une maison d'habitation, d'environ 90 m² habitables comprenant un salon, trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC. A ces volumes s'ajoutent une agréable véranda, une buanderie ainsi que des combles aménageables déjà accessible par l'escalier existant. - d'une grange divisée en deux espaces pour un volume global d'environ 210 m² au sol, permettant d'y envisager du stockage, l'installation d'une activité professionnelle ou bien encore un aménagement global en transfromant ces espaces en habitation (photo de proposition d'aménagement dans l'annonce) - divers petits bâtiments, notamment situés à l'entrée de la propriété et amenant un charme supplémentaire à l'ensemble Des travaux seront à prévoir sur l'ensemble, qu'il s'agisse de la maison d'habitation ou de la grange, ce qui impliquera un budget supplémentaire à prendre en compte dans votre futur projet. Parmi ces travaux, certains seront à faire dès l'achat : - réfection de la couverture de la grange - système d'assainissement - rénovation dans la partie habitation : installation électrique, rénovation des pièces d'eau, fenêtres (actuellement en survitrage) etc... Nichée sur un vaste terrain de 1770.0 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin arboré offrant calme et sérénité. Profitez de moments de détente en plein air et organisez des repas conviviaux en extérieur dans un cadre bucolique. Cette maison de caractère est une véritable perle rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant : Romain BARDON au 06.17.86.76.26 Agent commercial indépendant, RSAC : 989875687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison située en campagne

89m²

Maison 4 pièces – 90 m² Venez découvrir, sur la commune de Nexon, à quelques kilomètres de Limoges, cette charmante maison mitoyenne. Idéale pour un premier achat, cette maison, son terrain non attenant de plus de 4 000 m² et ses dépendances sauront être un véritable havre de paix. Cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Sous les combles, une troisième chambre ainsi qu'un dégagement complètent ce bien. Pour plus d'informations : Damien VIEIRA Conseiller immobilier Signature Authentyck 07.69.44.66.13 RCS: 948959267. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien VIEIRA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Vieira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Au cœur de la campagne, dans un environnement calme, Booster vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierres et rénovée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un lumineux séjour doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'un sas avec coin bureau qui mène à l'étage. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (ou troisième chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un joli jardin arboré de 649 m², un garage, une chaufferie, un four à pain et un puits. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité ! À visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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