Acheter un maison à Saint-Jean-Ligoure
Terrain à lotir
Terrain de 17856m2 en zone 1AU. Le terrain est on ne peut guère plus plat. TAE présent. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (76 000 € hors honoraires).
Petite Maison à rénover avec jardin bord de rivière
Commune de Pierre-Buffière, au cœur de la vallée de la Briance, 20 minutes au sud de Limoges, Pour moins de 60 000€, découvrez cette jolie maison, à rénover entièrement( couverture, huisseries, isolation, fosse septique...), idéale pour amateur de pèche avec sa parcelle de terrain longeant la rivière. La maison : 80 m2 sur deux niveaux. Actuellement organisée en 2 chambres dont une mansardée, un salon avec balcon, une salle à manger, cuisine, salle d'eau et une entrée. Il sera nécessaire de la rénover profondément cette maison pour lui redonner charme et confort. Une éventuelle réorganisation des pièces et des agrandissements sont possible. le terrain est séparé en deux parties : Une contenant la maison avec une partie jardin et une partie boisée en pente. Trois parcelles de petite taille (n'en formant qu'une) donnent un bel espace d'accès direct à la Briance, rivière classée deuxième catégorie. C'est un bel investissement, par son côté campagne et cet accès à l'eau pour pratiquer la pèche ou autre. Un défaut malgré tout est d'être située sous les viaducs de l'A20, cela pourra représenter une gène à laquelle certains s'accoutumeront et d'autres non. Il faut toutefois en tenir compte dans votre évaluation du produit. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété de charme 210m2, grange, 4ha, 2 étangs
Une propriété avec Option Vente à Terme. Charme fou pour un beau projet résidentiel dans un site naturel, calme et préservé. Une maison de 210 m2 avec une pêcherie devant la terrasse, vue panoramique sur la vallée, 4 ha de bois avec étangs référencés Cassini, pour profiter de la nature. Extérieur préservé en pierres apparentes et une intérieur aménagé, il y a quelques années, par un architecte. Vous disposez de 8 pièces principales sur deux niveaux dont 6 chambres (2 en rez-de-jardin). Il est possible d'envisager l'usage de la maison en fonction de l'occupation car une grande moitié peut être rendue indépendante si on ne souhaite pas tout chauffer par exemple ou si vous recevez de la famille avec des rythme de vie différents Sur la commune de Vicq-sur-Breuilh, 25 à 30 min de Limoges (29 km). Superbe propriété nichée en campagne dans le cadre d'un domaine ancien. Les autres maisons, constituant un micro hameau de deux familles, proposent un cadre d'exception et des voisins charmants. Un profond rafraichissement serait nécessaire pour moderniser ce bien, ancienne écurie du domaine, transformé dans les année 70. Travaux qui pourront se budgétiser différemment selon qu'il s'agira d'une résidence secondaire ou principale. Une grange de 340 m2 (mesure cadastre) sur deux niveaux. Utilisée pour ateliers et garage, Il est possible de terminer des travaux initiés pour créer un appartement indépendant. 4,2 ha complètent le biens, partagés en prairies, bois et 2 étangs référencés Cassini de 4200 et 3100 m2. Un bel endroit à s'approprier en famille, parfait pour des artistes, amoureux de la nature et des vieilles pierres et surtout de calme. Notez que les projets commerciaux tels que gîtes ne sont pas possibles afin de préserver l'endroit et sa quiétude. Le Rbnb pourrait se pratiquer dans les bonnes conditions. Réservez votre visite, sur dossier,.. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété style manoir 19° : 290m2, grange, 2.5ha, vue panoramiq
En exclusivité ; Splendide demeure type manoir 19° de 290m² située à Saint-Jean-Ligoure, 87260 à 20 minutes (24 km) de Limoges... Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété unique s'étend sur un vaste parc arboré et entretenu de 2,6 hectares (dont les 2/3 pourraient être dédiés à 1 ou 2 chevaux sans porter préjudice au parc): intimité et tranquillité pour ses occupants. Dotée de 11 pièces spacieuses et lumineuses : 2 suites parentales, 3 chambres avec dressing intégrés ou indépendants. 1 bureau. Un 'boudoir' donnant accès à la terrasse supérieure et à la piscine. Vous entrez par l'espace de vie proposant bibliothèque, salle à manger, salon. La cuisine moderne sera appréciée des cordons bleus. Cette maison saura vous accueillir confortablement par la qualité de ses rénovations ayant sût mêler le moderne à l'ancien. Chacun pourra trouver son espace de vie, la fibre déjà installée permet le télétravail. La grange indépendante : Permet d'abriter véhicules, matériel de jardin, stockages divers, votre bois et vos pellets (silo de 6T) La chaudière haut de gamme Fröling dual bois/pellet de 40 KW y trouve sa place tant pour sa protection que pour son entretien. Ainsi apporte-t-elle chaleur et confort à chaque pièce, pour des hivers douillets. La propriété est entièrement clôturée et l'accès se fait au bout d'une allée privée par un portail télécommandé, Une vue panoramique sur la vallée vous inspirera quiétude et calme tout au long de l'année. Avec la piscine couverte au sel de 5x15 cela devient un univers magique pour les moments de détente en plein air. Un puits alimenté toute l'année ravira les amateurs : gros potentiel pour installer un jardin potager. Cette demeure d'exception allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception très rare aux portes de Limoges. Visites sur dossier uniquement : Cni, justificatif de domicile et de capacité financière, Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte dans le confort. Prise en charge à Limoges : gare ou aéroport si nécessaire.. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VICQ-SUR-BREUILH /// MAISON 164m2 /// 3 CHAMBRES
VICQ-SUR-BREUILH /// MAISON 164m2 /// 3 CHAMBRES Bonjour à toutes et à tous. J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison de 2007 construite sur une parcelle de 2.400m2 environ. Proche de l'accès A20, elle se situe à une vingtaine de minutes de l'entrée sud de LIMOGES. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie de 51,00m2 environ équipée d'un poêle à granulés, la cuisine aménagée et équipée de 12,00m2 environ, les deux chambres, la salle d'eau et la buanderie / cellier… À l'étage, vous découvrirez la mezzanine / bureau de plus de 20,00m2 et la suite parentale (chambre + salle de bains + dressing) de plus de 30,00m2. L'ensemble des pièces a été décoré avec raffinement. En extérieur, vous profiterez du jardin entièrement clos et entretenu avec plus de 160,00m2 de terrasse, de la piscine 10x5 avec volet électrique, de l'abri / atelier, du poulailler et du garage double indépendant de 45,00m2 environ. Si les points évoqués font partie de vos critères de recherche, je vous suggère de m'appeler rapidement pour confirmer que cette propriété vous correspond et pour convenir d'une visite. Je suis d'ores et déjà à votre dispostion 7j/7 de 09:00 à 21:00 et serai ravi de vous livrer tout complément d'information nécessaire. Cette annonce référence 277696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
« L'ACCUEILLANTE » Découvrez cette charmante maison de bourg de 210 m² alliant le charme de l'ancien et les volumes. Située au cœur de Pierre Buffière, cette propriété se distingue par ses 6 chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon accueillant, d'une spacieuse cuisine, de WC indépendant et une grande chambre pouvant être améliorée pour réaliser une chambre parentale et faire un rez-de-chaussée autonome. Au premier étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 chambres et une salle de bain. Deux autres chambres avec de grands rangements, un bureau et un grenier se trouvent au second et dernier étage. Vous trouverez également trois garages, un sous-sol spacieux et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 145 m², idéal pour les activités en plein air et les repas en famille. Bien que le terrain ne soit pas accessible depuis l'intérieur de la maison, sa vue imprenable sur la campagne environnante vous séduira à coup sûr. Chauffage au fioul. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant espace, tranquillité et beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.0 € et 5570.0 € pour 2021. Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)
VICQ SUR BREUILH /// MAISON de 2019 /// 146m2 environ /// 5 CHAMBRES /// PISCINE
J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui ce bien coup de cœur. Située tout près du Centre-Bourg de Vicq-sur-Breuilh, cette maison blottie dans un calme vert vous propose un cadre de vie rare et des prestations élevées. Bâtie en 2019 sur une parcelle clôturée de 1490m2 environ, elle est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un mode de chauffage au sol par système d'aérothermie. Son DPE classé A et son type de construction en font une maison basse consommation encore sous garantie décennale. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 57,00m2 environ comprenant une cuisine de qualité aménagée et équipée, un séjour avec deux grandes baies vitrées et un coin repas. Sur la gauche, vous accèderez au cellier de 10,00 m2 environ puis au double garage de 60,20m2 environ. Sur la droite, vous vous rendrez vers la suite parentale de 30,00m2 environ comprenant chambre, salle de bain et dressing. A l'étage, les 4 autres chambres allant de 10,00 à 11,40m2 sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une piscine 8x4 avec escalier et filtration au sel, d'un jardin clôturé (portail électrique de 4m + portillon mécanique) et d'un coin potager. Je me tiens d'ores et déjà à votre disposition pour tout renseignement complémentaire de 09:00 à 21:00 - 7jours/7. Cette annonce référence 251526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de 334 m² à Pierre-Buffière
À saisir à Pierre-Buffière, à seulement 15 minutes de Limoges ! Vous rêvez d'investir à la campagne tout en restant proche de la ville ? Cet immeuble de 334 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour votre entreprise ! Avec ses deux entrées indépendantes, il offre un fort potentiel d'aménagement : Première partie : 200 m² sur 3 niveaux • Bureaux fermés • Open-spaces • Cuisine et sanitaires • Local d'archives Seconde partie : 134 m² sur 2 niveaux • Open-space • Bureaux fermés • Grand espace idéal pour du stockage Prévoir des travaux (menuiseries, électricité, etc.), mais un immense potentiel vous attend ! Emplacement stratégique, à voir absolument ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
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Le marché immobilier de Saint-Jean-Ligoure se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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