Maison

Saint-Hilaire-Bonneval

Prix de vente1999002172.8260869565215 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

1950Construction

Description

87260 - SAINT-HILAIRE-BONNEVAL - LA BESSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Votre agendce Signature Authentick vous propose cette charmante maison située à Saint-Hilaire-Bonneval, dans le quartier paisible de La Besse. Avec ses 4 pièces, 3 chambres et une surface de 92.0 m², ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

Cette grange rénovée en 2023 sur 2 niveaux offre une vie de plain-pied, un cadre de vie confortable et chaleureux. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger donnant accès à la terrasse. Cette dernière, d'une surface de 50.0 m², est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres offrant un havre de paix avec vue sur le jardin. Les espaces sont bien agencés et optimisés pour garantir confort et intimité à chaque membre de la famille.

Implantée sur un terrain de 1000.0 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un jardin verdoyant, installer une piscine ou aménager un espace de détente en plein air selon vos envies.

Cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un havre de paix à Saint-Hilaire-Bonneval.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.

RCS: 928748482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Hilaire-Bonneval

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Joshua CHICKVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Hilaire-Bonneval

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

IDM ELECElectricite

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

DURAND SIMONGros oeuvre

MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNETMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

230000

2 255 €/m²

Maison

102m²

87260 - SAINT-HILAIRE-BONNEVAL - LA BACHELLERIE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - MAISON AVEC JARDIN L'agence Signature Authentyck vous propose cette maison neuve située dans le quartier recherché de La Bachellerie à Saint-Hilaire-Bonneval. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et à personnaliser selon ses envies. Répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Construite en 2025, elle bénéficie des dernières normes de construction, d'une excellente isolation et de prestations modernes, offrant confort et performance énergétique. Une maison à imaginer selon vos envies Véritable toile blanche, cette maison vous offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Cuisine, salle de bains, revêtements de sols et murs ainsi que les finitions pourront être réalisés selon vos goûts et vos besoins. Un devis de fin de travaux a d'ores et déjà été réalisé, vous permettant d'avoir une vision claire du budget nécessaire pour finaliser le projet. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété dispose également d'un agréable espace extérieur à aménager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation, cette maison représente une opportunité rare : celle de concevoir un lieu de vie neuf, moderne et véritablement à votre image, dans un secteur paisible et recherché. Son potentiel mérite d'être découvert ! Téléphone: 06.33.58.89.27, Mail: lmonribot@lahalledelimmobilier.fr RSAC 991 812 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Hilaire-Bonneval

Voir

159000

1 144 €/m²

Maison

139m²

Fiche Id-UBW178672 : Linards, Maison d'environ 139 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 14550 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 07/10/2025 - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6830 et 9280 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

122m²

Fiche Id-UBW183013 : Eyjeaux, Maison d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 01/06/2026 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

90m²

Fiche Id-UBW182778 : Panazol, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1984 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (Dont 5.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Bonnet-Briance – Maison de 2024, 3 chambres, DPE A et terrain de 1 122 m²

88m²

Une maison récente, économe en énergie et ouverte sur la nature ! Située sur la commune de Saint-Bonnet-Briance, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 88 m² habitables sur un terrain de 1 122 m². Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'une construction récente, un environnement paisible et une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur et d'un accès à la terrasse exposée Est-Ouest, avec une agréable vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 à 11 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Un garage attenant de 25 m², comprenant un espace buanderie, complète la maison et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 122 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos futurs aménagements paysagers. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec diffusion par soufflerie, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par micro-station. Son excellent classement énergétique DPE A et GES A constitue un véritable atout, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 514 € et 696 € pour un usage standard. Construite en 2024, cette maison offre les avantages d'un bien récent, fonctionnel et confortable, sans travaux de rénovation à prévoir. Une maison à découvrir pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une construction contemporaine. Pour vous permettre de découvrir les volumes et l'agencement de cette maison à votre rythme, une visite virtuelle immersive à 360° est disponible : Prenez le temps de parcourir les différentes pièces comme si vous étiez sur place, puis contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son environnement. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN, votre conseiller BSK Immobilier. Cette annonce référence 334306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200021. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

90m²

"LE PROJET SIGNATURE" EN EXCLUSIVITE. Située à Panazol, à proximité des commodités, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, ouvert sur une terrasse et un jardin de 196 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC et un garage permettant de stationner un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. Équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un logement alliant confort, praticité et proximité des services. Un bien à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, venez la rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)

Maison individuelle

105m²

Maison 3 chambres avec sous-sol et terrain de 2 508 m² – Magnac-Bourg 3 chambres, plus de 2 500 m² de terrain, un sous-sol complet et un DPE C : une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement calme à Magnac-Bourg. D'une surface d'environ 104 m², cette maison individuelle offre une organisation particulièrement agréable, avec l'essentiel de la vie quotidienne accessible de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois vient naturellement renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace. Toujours au même niveau, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Elle dessert également une troisième chambre, idéale pour une famille ou pour recevoir. Autre véritable atout : le sous-sol, qui apporte des espaces très appréciables au quotidien avec un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie, un atelier et une cave. La porte de garage est motorisée. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 2 508 m², offrant suffisamment d'espace pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du calme. Deux terrasses permettent également de savourer les extérieurs à différents moments de la journée. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique de 240 litres et d'une VMC simple flux. Et côté énergie, c'est également un bon point : DPE C et GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 280 € et 1 790 €. Taxe foncière : 1 015 € par an. Une maison qui réunit espace, fonctionnalité, calme et performance énergétique, avec de vrais volumes annexes qui font la différence au quotidien. Vous vous projetez déjà ? Alors n'attendez pas pour la découvrir. Contactez moi dès maintenant afin de convenir d'une visite et laissez-vous séduire sur place. MELISSA DEMARTY 07 84 25 64 54 RSAC 932 768 997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

136m²

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC 1,4HECTARE DE TERRAIN - NEXON À Nexon, découvrez cette agréable maison en pierre rénovée d'environ 136 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de près de 1,4 hectare, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste véranda chauffée, une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine, deux chambres et une pièce d'eau. La vie de plain pied est par conséquent possible. À l'étage : une grande chambre aménagée dans les combles, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un espace particulièrement confortable qui peut également convenir à une suite parentale, à un adolescent souhaitant son indépendance ou encore à l'accueil de proches. Côté extérieur, le terrain constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Majoritairement plat et généreux, il laisse place à de nombreux projets : accueillir des animaux, créer un espace de loisirs, développer un potager ou simplement profiter d'un grand terrain à soi. La propriété dispose déjà de plusieurs équipements appréciables : - un puits présent sur le terrain ; - un potager avec système d'arrosage alimenté par le puits ; - une piscine hors sol pour profiter des beaux jours ; - plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été ; - un grand garage indépendant ; - et de la domotique, notamment pour la gestion automatique des volets roulants. Une maison qui conjugue ainsi le charme de la pierre, le confort d'une rénovation et surtout un extérieur rare par sa superficie, avec suffisamment d'espace pour imaginer une vie à son rythme et faire évoluer les lieux selon ses envies. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour davantage d'informations Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

170m²

En plein cœur de Nexon, imaginez une maison de ville où tout se fait à pied mais où, une fois la porte franchie, l'espace et les extérieurs prennent une tout autre dimension. LA P'TITE HALLE DE L'IMMOBILIER vous propose ce bien singulier de 170,57 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Le cœur de la maison se dévoile dès le premier niveau avec une superbe pièce de vie de 65 m². Une partie du séjour profite d'un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et donne tout son caractère au lieu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une première terrasse dominant le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC composent l'espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour grâce au vide sur salon prolonge l'impression de volume et offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, le terrain de 561 m², relativement préservé du vis-à-vis, constitue une vraie surprise en plein centre-ville. Deux terrasses permettent d'en profiter : l'une dans le prolongement de la cuisine et la seconde directement au niveau du jardin. Rénovée en grande partie en 2020, la maison présente un très bon état général : électricité et plomberie reprises, salles d'eau rénovées et volets roulants solaires. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser. Une grande grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement indépendant, notamment locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grande cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Le chauffage individuel électrique est complété par un poêle à granulés qui, utilisé comme source de chauffage principale, permet de limiter sensiblement le recours aux radiateurs électriques et de maîtriser la consommation énergétique malgré la surface généreuse de la maison. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Soumis au statut de la copropriété, le bien vendu regroupe 6 des 7 lots qui la composent. Le septième, un local commercial en rez-de-chaussée, appartient à un autre propriétaire et ne fait pas partie de la vente. Charges : environ 598 € par an, principalement liées à l'assurance de l'immeuble. Une adresse atypique pour profiter de la vie en centre-ville sans renoncer à l'espace, au jardin et au plaisir de vivre en maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1999002 173 €/m²

199900

92 m²

4pièces

3ch.