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SAINT HILAIRE LES PLACES /// MAISON 3 CHAMBRES /// 2 GRANGES /// 2,7 HECTARES
/// LA PROPRIÉTÉ : J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier proposant de nombreuses prestations et possibilités. Il comprend une maison d'habitation, 2 granges, un espace maternité et des chenils (auparavant réservés à un élevage canin et pouvant être destinés à une autre activité), un abri de jardin et 3 parcelles toutes attenantes pour un total de 27.900m2. Dans un cadre champêtre, isolé et autonome, vous aurez tout de même la possibilité de trouver les services indispensables dans le bourg de SAINT HILAIRE LES PLACES (7mn), à NEXON (12mn) ou à SAINT-YRIEIX (18mn) /// LA PARTIE HABITATION : Élevée sur deux caves séparées, cette ancienne ferme en pierres de 126m2 environ propose 2 niveaux rénovés en grande partie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée (idéale pour le passage de la vie extérieure à la vie intérieure), une pièce de vie comprenant cuisine - séjour (équipé d'un poêle) et coin repas pour un total de 45m2 environ, un petit cellier, un WC séparé, une salle d'eau (refaite il y a moins d'un an) avec douche à l'italienne, une chambre et un bureau. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine de 19m2 environ desservant les deux autres chambres (dont une avec petit dressing). /// LES DÉPENDANCES : - une grange mitoyenne à la partie habitation de 120m2 environ. - une grange séparée de 150m2 environ dont la toiture a été entièrement refaite. - une installation mitoyenne à la seconde grange de 70m2 environ proposant bureau et maternité. - un abri de jardin. - des chenils. /// LES PRESTATIONS : - chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2021 - eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique installé en 2017 - assainissement individuel par microstation installée en 2017 - production d'électricité par panneaux solaires installés en 2017 - huisseries bois double vitrage installées en 2005 - puits avec captation de l'eau collectée + bassin de surplus - piscine hors-sol de 7 x 3,5m - ramassage scolaire devant la maison pour maternelle, primaire et collège - fibre internet installée /// Si les points évoqués font partie de vos critères de recherche, je vous suggère de m'appeler rapidement pour confirmer que cette propriété vous correspond et pour convenir de sa visite. Je suis d'ores et déjà à votre dispostion 7j/7 de 09:00 à 21:00 et serai ravi de vous livrer tout complément d'information nécessaire. Cette annonce référence 286839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 775.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété Agricole : 23 ha chevaux et bovins
Emplacement commercial de premier choix pour cette ferme orienté chevaux et commerce en vente directe. Située sur la commune de Saint Priest Ligoure 87800, sur l'axe Pierre-Buffière/Saint Yrieis la Perche. Ferme à taille humaine, 23 ha, disposant d'une stabulation, une carrière pour l'exercice des chevaux. un bâtiment de stockage avec parking clients et une annexe plus privée. . La partie habitation de 330 m2 propose : une partie maison du propriétaire, des chambres d'hotes et un espace type magasin. Clairement conçue pour le commerce de proximité, relancez de la vente directe couplée à une activité équestre : 15 min de Saint Yrieix, 30 de limoges, 15 de Maganc-Bourg, 8 de Saint Priest, autant dire que le bassin de clientèle est important. A la recherche d'un projet professionnel, programmez une visite et soyez prêts pour cet été. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
"LA BULLE" Venez découvrir cette charmante maison à Meilhac ! Offrant un cadre de vie exceptionnel avec un grand terrain sans vis-à-vis et une vue dégagée, profitez d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour lumineux d'une superficie totale de 52m². Un poêle à granulés neuf vous attends pour un confort optimal. La maison dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La grande terrasse d'environ 20m² accessible de la pièce de vie vous invite à des moments de détente en plein air. Les sols, peintures et radiateurs ont été récemment rénovés, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un grand sous-sol aménageable, un garage et des combles de 104m² au sol aménageables également, complètent ce bien. Située à proximité de la gare de Nexon, à seulement 4 minutes en voiture, et desservie par la ligne de bus E09, cette maison bénéficie également de toutes les commodités locales : écoles, restaurants, boulangeries, et tout cela à 20 minutes de Limoges ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)
Maison 3 pièces 70 m²
Pavillon rénové de plain-pied avec garage sur la commune de Saint-Maurice-les-Brousses. Lumineux, habitable de suite, quartier calme, à 7 km du Vigen et à 20 km de Limoges. Comprenant: - un couloir desservant: une cuisine séparée, aménagée, équipée; 1 salon- séjour; 2 chambres - une salle d'eau et des WC séparés - 1 garage attenant de 23 m² - huisseries double vitrage PVC et aluminium changées en 2019 (intérieur et extérieur) - panneaux photovoltaïques installés en 2024 - chauffage: radiateurs électriques récents à inertie - terrasse à l'arrière de la maison avec vue dégagée - terrain clôt de 530 m², tout à l'égout, cave, vide sanitaire - taxe foncière 631 euros Cette annonce référence 270980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 167 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corps de ferme avec 3 hectares de terrain
Saint-hilaire-les-places Ensemble 'immobilier' actuellement composé de deux logements, un T2 avec grande véranda et piscine, un T3 (des travaux sont prévus pour le remettre au propre avant la vente). Entre les deux logements, une grange aménagée en appartement de fortune (eau, électricité, isolation sont en service) en revanche quelques travaux sont à envisager pour l'aménager en T2 ou pour le lier à un des deux logements existants. Vous pourrez également envisager d'y créer une seule et unique habitation vous permettant ainsi d'obtenir 160/180 m2 de surface totale. Panneaux solaires avec rendement intéressant, assainissement aux normes, terrain en zone N de 3 hectares. Pour plus d'informations contactez moi ! Cette annonce référence 271873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
Saint-Hilaire-les-Places, La Grenerie, belle bâtisse en pierre de 160 m2 au sol à aménager avec 700 m2 de terrain. Couverture revue et en bon état, eau et électricité sur place. A voir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
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