Maison de ville

Feytiat

Prix de vente205400987.5 /m²

Les caractéristiques

208 m²Surface

7Pièces

3Chambres

2Salles de bain

447 m²Terrain

1980Construction

Description

"LA MODULABLE"

Venez découvrir à Feytiat, cette superbe maison de 7 pièces, avec possibilité d'être divisée en deux maisons, disposant d'un fort potentiel locatif. Avec un double séjour et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, un second séjour, un grand espace buanderie , un jardin ainsi que deux salles de bains et deux WC dont un séparé.

La maison est située à proximité de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les écoles et les équipements sportifs sont également à portée de main, ce qui la rend idéale pour les familles. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement calme et verdoyant. Cette maison à rafraîchir attend vos touches personnelles pour devenir le lieu de vie idéal, offrant un bel équilibre entre intimité et proximité avec les commodités.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3774.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Le quartier

Feytiat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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169900

1 931 €/m²

Maison

88m²

Ayez le coup de cœur pour cette maison de 88m² et de 450m² de terrain située sur la commune de Feytiat. À l'intérieur : - Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante qui mène à une chambre, une salle d'eau et un garage. - À l'étage, vous trouverez un salon-séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine récente équipée-aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un W.C. indépendant. Caractéristiques clés : - Chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. - Double vitrage et volets roulants électriques assurent tranquillité et isolation. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin soigneusement entretenu. Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable : à moins de 10 minutes à pied des écoles, à quelques minutes en voiture de l'autoroute l'A20. Commerces, restaurants et supermarchés à proximité. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, contactez-moi : Jimmy DESSIMOULIE E.I Halle de l'immobilier RSAC : 991198367 07 88 25 78 52 jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

90m²

Fiche Id-UBW182778 : Panazol, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1984 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (Dont 5.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Local d'activité

364m²

Sur 3396m² de terrain avec charmant point d'eau, ensemble immobilier à vendre !!! L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, VEND, sur COUZEIX (87), ensemble immobilier commercial et professionnel implanté sur un terrain de 3396m² avec charmant point d'eau. Espace show-room d'environ 200m² + 115m² d'atelier mitoyen & 49m² de bureaux à l'étage. Superbe cadre - Très lumineux - Bon état général - IDÉAL POUR EFFECTUER UN CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION !!!! A visiter et saisir !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

100m²

Fiche Id-UBW183613 : Limoges, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 140 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 253200 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 25/09/2026 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2310 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immeuble

304m²

"L'IMMEUBLE LIBÉRATION" Nous vous proposons, sur la commune de LIMOGES, un immeuble idéalement situé Avenue de la Libération, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et de la PLACE DENIS DUSSOUBS. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, notamment à destination des étudiants. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, donnant sur rue, vous trouverez un local commercial actuellement loué, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer de 830,53 € charges comprises, ainsi qu'un appartement de type T1, actuellement libre, comprenant une entrée, un séjour, une salle de bains avec WC et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, deux appartements actuellement libres : Un T3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un T1 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau pouvant faire office de chambre. Au deuxième et dernier étage, l'immeuble dispose d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité d'y créer jusqu'à deux appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. L'ensemble bénéficie également d'un jardin à l'arrière de l'immeuble ainsi que d'une cave. Les trois appartements étant actuellement libres de toute occupation, ce bien offre une réelle souplesse pour mettre en place votre projet locatif et choisir votre stratégie d'investissement. À savoir : le contrôle de l'installation d'assainissement collectif, à savoir le raccordement au tout-à-l'égout, a été réalisé par Limoges Métropole et a été déclaré conforme, sans défaut apparent. Investisseurs, si vous recherchez un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, de revenus locatifs déjà en place grâce au local commercial et d'un véritable potentiel de développement avec la création possible de logements supplémentaires, cet ensemble mérite toute votre attention. [UN REPORTAGE DE 59 PHOTOS EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET] Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200.0 € et 5720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison

122m²

Fiche Id-UBW183013 : Eyjeaux, Maison d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 01/06/2026 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

129m²

Dans un quartier prisé du centre ville de Limoges : découvrez ce duplex de 129,73 m2 Carrez, installé aux 1er et 2e étages d'un immeuble du début du XXe siècles. Des l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquets bois, moulures et corniches, cheminées habillées de marbre et grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière. Le vaste séjour double offre un cadre chaleureux et élégant, idéal pour recevoir comme pour profiter d'une vie de famille confortable. La cuisine équipée est indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et un bureau, complété par une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC sép. Cave, grenier et emplacement de parking viennent compléter ce bien rare, à proximité des commerces et loisirs du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim FANUEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°909007197. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

142m²

"L'ARTISTIQUE" Venez découvrir cette belle maison atypique d'environ 142m² habitable, nichée au cœur de Limoges ! Cette maison de ville s'étend sur trois niveaux et vous offre une vue dégagée sur la majestueuse cathédrale. L'ensemble, entièrement bien entretenu et décoré avec gout, dévoile une entrée spacieuse qui donne immédiatement accès à un beau salon lumineux avec un accès de plain pied sur l'avant du terrain, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Sur ce même niveau se trouve également une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement. La cuisine, située au R-1, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur l'arrière du terrain, permettant également de profiter de l'extérieur, et idéal pour manger ou passer un moment de détente. Vous y trouverez également une grande salle à manger pouvant également être utilisé comme salon/séjour. 2 grandes chambres et un bureau pouvant servir de chambre vous attendent à l'étage supérieur, ce qui vous assure un espace nuit confortable pour toute la famille. Le cadre de vie est à la fois pratique et agréable: le quartier bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à six minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont à quelques minutes de marche, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui rend le quotidien des parents particulièrement simple. Le côté verdoyant du quartier se révèle grâce au parc de l'Auzette à proximité immédiate et à d'autres espaces verts accessibles en quelques minutes, offrant des possibilités de promenade ou de jeux en plein air. Un terrain de pétanque et un centre sportif avec mur d'escalade complètent l'offre de loisirs à proximité. Enfin, la maison bénéficie d'un accès de plainpied sur un terrain réparti sur deux niveaux, permettant de profiter d'un espace extérieur sans contrainte. Le soussol, comprenant une cave de 21m², offre un espace de rangement supplémentaire. Cette combinaison d'architecture contemporaine, de charme de l'ancien et de localisation centrale fait de ce bien une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement à la fois vivant et paisible, au cœur de Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et charmant. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700.0 € et 3710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

T5

116m²

"L'ELEGANT" Découvrez ce bel appartement familial idéalement situé à Limoges, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un long couloir mène ensuite à une superbe salle d'eau équipée de doubles vasques, à une spacieuse chambre de plus de 17 m² avec son balcon privatif, ainsi qu'à trois autres chambres, dont deux disposent de placards intégrés. L'une d'elles offre un accès à un agréable balcon en L, également accessible depuis le séjour. Le séjour, baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, ravira les amateurs de cuisine et sera parfaite pour préparer de bons repas à partager en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités et les transports sont accessibles à quelques pas, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 2990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

205400988 €/m²

205400

208 m²

7pièces

3ch.