Acheter un bien immobilier à Limoges

"LE SAINT MARTIAL" À vendre à Limoges, ensemble immobilier atypique composé d'un appartement loué et d'un local commercial. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovations qui peuvent permettre de garder le bien en l'état ou alors de le transformer en grande maison d'habitation selon vos envies. Idéalement située, vous disposez dans l'appartement de 3 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Dans le local vous trouverez 15 pièces, de tailles différentes dont un grand auditorium, avec une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage ainsi qu'un parking avec plusieurs places disponibles. La rentabilité actuelle de l'appartement est de 9 311.61€ par an. Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles maternelle et primaire sont à 1 minute à pied, parfait pour les familles. Les parcs comme le jardin des lavandières et la Place Franklin D. Roosevelt sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Limoges, boulevard de la corderie, parking couvert sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"L'ECRIN DE CONFORT" À vendre à Limoges, magnifique appartement traversant de 77m² en très bon état général, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (ALDI à 100m, E. Leclerc Express à 400m), des écoles (Lycée Auguste Renoir à 200m) et des transports en commun (arrêt de bus A. Messager à 200m, lignes 14, 10, 12, 21). Les parcs Square des Émailleurs et Jardin de Nazareth sont à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Limoges, secteur Montjovis/Beublanc, proche de tous les comerces et Bus, belle maison des années 30 à rénover et se composant d'une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine avec accès jardin, A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cave complète, Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Secteur Carnot, garage à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Hypercentre, rue Jean Jaurès, bureau entièrement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Limoges Hypercentre, rue des écoles, proche Denis Dussoubs, place de parking couverte sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

Centre ville proximité FNAC, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, Salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Locataires en place pour l'appartement à 430 ? hors charge et 80 ? pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Limoges , rue de l'industrie, appartement T4 en RDC dans petite copropriété avec Jardin et se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un WC, une salle d'eau avec baignoire. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Limoges, secteur Ouest, quartier résidentiel, dans bâtisse en pierre, belle maison d'une surface de 95 m2 habitable avec jardin de 250 m2 se composant d'une entrée indépendante, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne , un WC. Entièrement rénové avec matériaux de qualité, rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Hypercentre de Limoges face à l'hôtel de Région, au 1er étage, bel appartement de style Haussmannien de 130 m2 se composant d'une belle entrée, une grande pièce de réception lumineuse, deux chambres, un bureau, cuisine séparée, WC, salle d'eau, pièce avec point d'eau.... parquets, moulures, cheminées, ect.... travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Charges de copropriété annuelle de 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Limoges centre, proche de la Mairie, au bout d'une impasse, terrain de 800 m2 à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

Limoges, secteur Ouest résidentiel, beau terrain plat exposé plein sud de 330 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - --

Secteur Ouest, quartier résidentiel, belle surface de 130 m2 au sol avec 9 mètres de hauteur. Toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée , quartier calme et recherché, 120 m2 habitable, salon lumineux avec accès terrasse de 15 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. une place de parking privative. Jardin commun de 1500 m2. Petite copropriété, faibles charges. Chauffage au sol individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"L'IMPARTIALE" Sur la commune de PANAZOL, découvrez cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec salon et salle à manger. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 520 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un jardin. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1484.0 € et 2008.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

"LA DEMEURE DU PARC" A VENDRE PANAZOL À DEUX PAS DU PARC DE LA BEAUSSERIE Située dans un environnement recherché, à la lisière du Parc de la Beausserie et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités de Panazol, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y trouverez notamment quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires. La maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, alliant calme, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur de Panazol, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760.0 € et 5140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

347000

Rare sur le secteur de Panazol, à seulement quelques minutes du centre de Limoges, cette propriété familiale de plus de 209 m² habitables bénéficie d'un superbe parc plat, arboré et constructible de 2 378 m², offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel patrimonial. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison de 1976 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de réception de plus de 30 m² pouvant accueillir salle de jeux, espace détente, activité libérale ou second salon, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative. Un garage de plus de 52 m² complète l'ensemble. Le premier étage accueille un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse balcon dominant le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bains privative. Les combles offrent environ 100 m² aménageables supplémentaires, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le parc entièrement plat et piscinable constitue un atout exceptionnel sur le secteur. Le terrain constructible permet d'envisager différents projets de valorisation : extension, construction complémentaire ou division parcellaire avec accès indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande salle de réception / salle de jeux - Deux chambres dont une avec salle d'eau - Garage de plus de 52 m² Premier étage : - Palier - Cuisine indépendante avec accès terrasse balcon - Séjour lumineux avec accès terrasse balcon - Trois chambres dont une avec salle de bains privative - Salle de bains - WC indépendant Deuxième étage : Grenier aménageable d'environ 100 m² Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété rare, idéale pour une grande famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou une stratégie de valorisation patrimoniale. Les points forts : Grand terrain constructible rare sur le secteur Division parcellaire envisageable Parc plat, arboré et piscinable Combles aménageables Très beaux volumes Terrasse balcon avec vue sur le jardin Toiture et gouttières récentes Avancées de toit PVC refaites en 2022 Proximité immédiate de Limoges et des commodités Fort potentiel familial et patrimonial Une opportunité rare sur le marché de Panazol. Cette annonce référence 335411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 347 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 5,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321000

Construite en 2020, cette maison de plain-pied aux normes RT 2012 offre une surface habitable d'environ 125 m² sur une parcelle clôturée de 950 m². Elle se compose d'une entrée avec WC, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand placard de rangement. Un cellier attenant d'environ 7 m² permet un accès direct au garage d'environ 30 m². Côté nuit, vous trouverez : • Deux chambres avec placards (environ 11 m² et 12,5 m²) • Une troisième chambre d'environ 10,5 m² • Une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau et WC • Une salle d'eau indépendante d'environ 4 m² À l'extérieur, une agréable terrasse en bois d'environ 40 m² complète l'ensemble. Prestations de qualité : • Chauffage au sol au gaz • Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude • Belle hauteur sous plafond (2,90 m) • Menuiseries aluminium oscillo-battantes avec volets roulants électriques • Normes PMR • Assainissement individuel par microstation Le bien était précédemment loué 1 300 € par mois. Cette annonce référence 333500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA BELLE COQUETTE" A vendre en exclusivité, située sur la commune de Couzeix, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre des années 30. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clôturé de 766 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager différents aménagements. Un garage complète également l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux récents, avec double vitrage, isolation des combles, tableau électrique et chaudière remplacés il y a moins de 5 ans. Petit prix venez vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2425.0 € et 3281.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

287000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier de 142 m² composé de deux maisons individuelles, idéalement situé à Couzeix, à proximité immédiate de Limoges, dans un environnement calme et résidentiel. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 838 m², ce bien propose deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son garage privatif, avec un accès commun sécurisé depuis la voie principale. La maison principale, d'environ 95 m², se compose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace de stockage…). À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² donnant accès à une terrasse exposée Ouest, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit fonctionnel. La maison a été entièrement rénovée, mis à part la cuisine, vous laissant la liberté de la personnaliser selon votre projet. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air air. La seconde maison, entièrement rénovée, propose un agréable T2 de 47 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 12 m², d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur privatif vient compléter cet espace, idéal pour un locataire ou un usage indépendant. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec également du double vitrage PVC. La valeur locative est estimée à environ 650 € par mois, offrant un revenu complémentaire intéressant. Les extérieurs, à réaménager selon vos envies, offrent un beau potentiel pour créer un espace de vie extérieur agréable et personnalisé. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif à forte rentabilité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 326491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA MAISON DESPERATE HOUSEWIFES" [RARE] Nous vous proposons, en exclusivité, sur la commune d'ISLE, dans un secteur prisé et tranquille, une très belle maison de plain-pied d'environ 113m² habitable, et de plus de 195m² de surface totale ! Elle vous propose un grand double séjour lumineux, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de plus de 45m², une salle de bains, un WC séparé, quatre chambres spacieuses, et de nombreux rangements. Deux garages sont également à votre disposition : un au même niveau que la maison, et un autre au sous-sol. De plus vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 1900 m² arborée et clôturée. À savoir : Le garage de plain-pied peut facilement être transformé en suite parentale grâce aux arrivées d'eau déjà existantes. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Volets battants en PVC. Système d'alarme installé. Toiture et avants-toits en excellent état. Parquet massif parfaitement conservé. À l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre de Limoges, tout en étant nichée au calme d'une petite impasse, entourée de verdure et de forêts. Avis aux amoureux de la campagne : si vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une véritable page blanche n'attend plus que votre projet ! Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390.0 € et 5990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

164300

Local d'activité / entrepôt d'environ 184m2 sur une parcelle de 994 m². Porte sectionnelle 4m/4m avec sa porte de service, et W.C. avec point d'eau. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5% H.T. soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 155 000 €.

Secteur Ouest de Limoges, sur la commune d'Isle, belle petite maison à rénover se composant d'une entrée , un séjour, une cuisine avec accès jardin, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Sous-sol complet avec garage, coin buanderie, une pièce aménagée avec point d'eau. Chaudière gaz de ville récente. Toutes les menuiseries ( Fenêtres , porte de garage...) sont neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Dans Isle, bien placé, beau terrain plat bien exposé. Raccordement et assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Isle, Local de 130 m² sur Terrain de 750 m². Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Bon emplacement pour ce bâtiment récent, dans zone dynamique, composé de trois bureaux loués avec places de parking, pour un rapport annuel de 48 000 ? net. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --