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Pavillon
"LE COCON MODERNE" Située à COUZEIX, cette magnifique maison de plain-pied de 122m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres toutes équipées de dressings, dont une suite parentale. La salle de bain, moderne et élégante, est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, parfaite pour les moments de détente. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine chauffée ! La maison est équipée de volets roulants, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulées assurant une excellente performance énergétique et un confort en toute saison. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir. Ne la laissez pas passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)
Maison neuve de plain-pied idéalement située
Découvrez cette splendide maison neuve de 120m2 , construite en 2024, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Située dans un secteur paisible et facilement accessible, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un confort moderne sans compromis. Avec ses 99 m² habitables et 5 pièces lumineuses, cette maison conçue sur un seul niveau propose un aménagement bien pensé, idéal pour une famille. L'intérieur est optimisé pour le confort avec une cuisine ouverte, un salon spacieux et un accès direct à une terrasse privée, parfait pour vos moments de détente. Toutes les pièces sont carrelées et équipées de la climatisation réversible et d'une domotique somfy pilotée par smartphone. Une belle salle de bain équipée d'une douche avec paroi coulissante, d'une baignoire ainsi qu'un meuble double vasque et un sèche serviette. Le garage de 21m2 est carrelé et isolé, donnant sur un beau cellier . À l'extérieur, profitez de votre jardin en partie cloturé avec sa terrasse de 20m2, l'espace extérieur est à la fois pratique et accueillant. Choisissez la sérénité dans une maison sans copropriété et sans procédures assumées, combinant modernité et simplicité. Un bien rare à saisir pour vivre agréablement à proximité des commodités essentielles avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Frais de notaire réduits!! Opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Jonathan Colpart. Cette annonce référence 282018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN COLPART (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92899653700017. Prix du bien : 277 380,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Terrain de 1360m2 dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Le calme de la campagne à côté des villes. (Plusieurs parcelles sont encore à la vente) Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5461. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11,76 % TTC inclus charge acquéreur (34 000 € hors honoraires).
Terrain
"L'HORIZON DE COUZEIX" À saisir ! Beau terrain viabilisé réseau sec et humide, tout à l'égout, eau électricité gaz et téléphone, de 572 m² situé à Couzeix, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. Idéal pour votre projet de construction ! Emplacement privilégié, à quelques minutes de Limoges Terrain plat, offrant de belles possibilités d'aménagement Accès rapide aux axes principaux et aux transports Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
Belle maison de plain-pied à Bonnac-la-Côte
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison allie harmonieusement confort et sérénité, à seulement 15 minutes de Limoges. Un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l'évasion, où la nature se fait complice du bien-être. Points forts de la propriété : - Surface habitable : 152 m² - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard - Un grand bureau/bibliothèque avec baie vitrée coulissante de 15 m², qui peut également être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins - Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 10.50 m² - Un cellier/buanderie de 4 m² - Salle à manger conviviale, s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle - Garage double de 37 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire - Terrain de 2026 m², clos, fleuri et arboré, parfait pour un jardin, un potager ou des activités extérieures - Abris de jardin - Chauffage électrique complété par un poêle à pellets connecté, assurant une chaleur douce et homogène Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées ! Un cadre de vie agréable, offrant une multitude de possibilités pour s'adapter à vos envies et projets futurs. Ne loupez pas cette opportunité, contacté moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 270858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
"LE PARFUM DE PROVENCE" Déposez vos valises dans cette maison spacieuse qui vous offrira un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos instants de bien-être, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Pour les beaux jours, laissez-vous envoûter par le magnifique parc paysagé qui entoure la maison, un véritable havre de paix. Profitez d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette oasis de tranquillité est complétée par quatre dépendances entièrement aménagées, offrant un potentiel locatif attractif pouvant générer jusqu'à 2 400 € par mois. Une opportunité rare qui combine à la perfection qualité de vie et potentiel financier. Ce bien est à découvrir dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
Située sur un parc de 2756m², maison familiale offrant 5 chambres
COUZEIX- A proximité du centre-ville et du collège, située sur 2756m² de parc entièrement clos, maison familiale d'environ 190m² offrant : en rdc, vaste entrée d'environ 12m²desservant une buanderie avec de nombreux rangements donnant directement sur le garage, un salon/salle à manger avec poêle à bois d'environ 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda ouverte baignée de lumière, le tout offrant environ 41m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un wc séparé avec lave-mains. A l'étage: une mezzanine d'environ 20m² avec de nombreux rangements, 2 chambres de 16 & 19m², 2 chambres de 11m², toutes avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle/wc, un petit grenier pouvant être aménagé en futur dressing ou stockage. Garage d'environ 36m² avec petite cave en terre battue au dessous, un carport pouvant accueillir 2 véhicules et servant de stockage du bois, 2 abris de jardin. Terrasse carrelée d'environ 70m² avec 2 stores ban électriques de 3.50 & 4m, une piscine semi-enterrée de 9*5 avec filtre à sable, électrolyseur. Portail électrique avec visiophone, menuiseries double vitrage avec volets solaires en alu isolé, volets programmables sur la véranda. Chauffage par clim réversible, poêle à bois, chaudière au fioul (non utilisée par les propriétaires mais entretenue). Façade isolée au nord par laine de verre, laine soufflée dans les combles. La maison offre de très belles prestations, aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 245226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PAIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84534370600014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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