Acheter un maison à Bonnac-la-Côte
🏡 Charmante maison de ville sur 3 niveaux à rénover – 112m² 🌿✨
Cette maison des années 1950, pleine de potentiel, proche toutes commodités, vous offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec un jardin entièrement clos de 415m². Rez-de-chaussée : • Une entrée d’environ 5.50m². • Garage n°1 d’environ 24m² avec sol bétonné. • Garage n°2 en terre battue d’environ 15m². 1er étage – Pièce de vie : • Salon / Salle à manger lumineux et parqueté d’environ 28m². • Cuisine séparée d’environ 9.50m². • Arrière-cuisine d’environ 2.50m². • WC indépendant. 2ème étage – Espace nuit : • 2 chambres d’environ 9.50m² et 16m². • Pièce avec coin cuisine d’environ 12m² (anciennement une chambre, pouvant être réaménagée selon vos besoins). • Salle de bains d’environ 5.50m². Grenier aménageable – Potentiel supplémentaire • 1 chambre mansardée d’environ 20m². • 1 pièce mansardée d’environ 13m². Extérieur & dépendances : • Jardin clos d’environ 415m² Caractéristiques techniques : • Maison de 1950 • Menuiseries simple vitrage et volets persiennes. • Chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude – chaudière Chaffoteaux récente (2018). • Maison reliée au tout-à-l’égout. Un bien à fort potentiel, idéal pour une rénovation selon vos envies ! Cette annonce référence 272401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
"L'HORIZON DE COUZEIX" À saisir ! Beau terrain de 572 m² situé à Couzeix, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. Idéal pour votre projet de construction ! Emplacement privilégié, à quelques minutes de Limoges Terrain plat, offrant de belles possibilités d'aménagement Accès rapide aux axes principaux et aux transports Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
Belle maison de plain-pied à Bonnac-la-Côte
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison allie harmonieusement confort et sérénité, à seulement 15 minutes de Limoges. Un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l'évasion, où la nature se fait complice du bien-être. Points forts de la propriété : - Surface habitable : 152 m² - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard - Un grand bureau/bibliothèque avec baie vitrée coulissante de 15 m², qui peut également être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins - Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 10.50 m² - Un cellier/buanderie de 4 m² - Salle à manger conviviale, s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle - Garage double de 37 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire - Terrain de 2026 m², clos, fleuri et arboré, parfait pour un jardin, un potager ou des activités extérieures - Abris de jardin - Chauffage électrique complété par un poêle à pellets connecté, assurant une chaleur douce et homogène Possibilité d’ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées ! Un cadre de vie agréable, offrant une multitude de possibilités pour s'adapter à vos envies et projets futurs. Ne loupez pas cette opportunité, contacté moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 270858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
" LA CHALEUREUSE " Découvrez cette charmante maison à Couzeix, idéale pour les familles. Avec ses quatre chambres et son potentiel locatif grâce aux chalets, elle est une opportunité unique. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 200 mètres et plusieurs écoles à quelques pas. Profitez d'une excellente desserte en transports avec l'arrêt de bus Chanselade à 500 mètres sur la ligne 39. Les parcs et forêts environnants offrent un cadre de vie agréable. Un bien à rafraîchir, prêt à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette occasion! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
Maison de plain-pied de 123m² à COUZEIX
COUZEIX- Maison de plain-pied de 2020 d'environ 123m² offrant : une vaste entrée avec placard/penderie, wc séparé et isolé de la pièce principale, une pièce de vie d'environ 48m² avec cuisine aménagée/équipée, grands placards de rangement, 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois d'environ 40m²,un cellier/buanderie attenant donnant sur un garage de 30m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau/wc attenante, 2 chambres avec placards d'environ 11 ² 12.50m², une chambre/bureau d'environ 10.50m², salle d'eau avec double vasques d'environ 4m². Terrain clos de 950m² avec allée goudronnée. Menuiseries en alu oscillo-battante, volets roulants électriques y compris sur les menuiseries fixes de la façade, chauffage au sol (gaz de ville), production d'eau chaude par ballon thermodynamique, assainissement individuel. - Frais de notaire réduits - Cette annonce référence 265088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PAIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84534370600014. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2020 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur un parc de 2756m², maison familiale offrant 5 chambres
COUZEIX- A proximité du centre-ville et du collège, située sur 2756m² de parc entièrement clos, maison familiale d'environ 190m² offrant : en rdc, vaste entrée d'environ 12m²desservant une buanderie avec de nombreux rangements donnant directement sur le garage, un salon/salle à manger avec poêle à bois d'environ 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda ouverte baignée de lumière, le tout offrant environ 41m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un wc séparé avec lave-mains. A l'étage: une mezzanine d'environ 20m² avec de nombreux rangements, 2 chambres de 16 & 19m², 2 chambres de 11m², toutes avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle/wc, un petit grenier pouvant être aménagé en futur dressing ou stockage. Garage d'environ 36m² avec petite cave en terre battue au dessous, un carport pouvant accueillir 2 véhicules et servant de stockage du bois, 2 abris de jardin. Terrasse carrelée d'environ 70m² avec 2 stores ban électriques de 3.50 & 4m, une piscine semi-enterrée de 9*5 avec filtre à sable, électrolyseur. Portail électrique avec visiophone, menuiseries double vitrage avec volets solaires en alu isolé, volets programmables sur la véranda. Chauffage par clim réversible, poêle à bois, chaudière au fioul (non utilisée par les propriétaires mais entretenue). Façade isolée au nord par laine de verre, laine soufflée dans les combles. La maison offre de très belles prestations, aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 245226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PAIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84534370600014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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