Acheter un maison à Panazol

"LA MAISONNETTE" [RARE SUR LE MARCHÉ] Superbe opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre de plain-pied qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne située dans la commune de FEYTIAT. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse, idéale des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre avec mezzanine, parfaite pour créer un espace nuit cosy ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 1000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage non attenant ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Idéalement située cette maison se trouve à proximité des écoles, équipements sportifs, commerces, et du centre culturel. Elle offre également un accès rapide à Limoges, situé à moins de 10 minutes en voiture. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2300.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : Garage et cave Ses caractéristiques : 7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux Un jardinet agréable sans vis-à-vis Rénovation importante à prévoir Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Terrain plat viabilisé de 1213 m² fort bien situé, offrant de nombreux avantages, dont le tout-à-l'égout. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5636. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Emplacement de tout premier choix pour ce terrain, offrant une visibilité imparable sur un des axes routiers les plus passants de Limoges. Produit unique sur cette zone pleine de vie. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À côté d'un des axes routiers limougeauds les plus passants, ce parcellaire offre actuellement un bâtiment (environ 340m2 au sol) à rénover ou écrouler. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Sur la commune prisée de Feytiat, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2022, aux normes PMR, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 555 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et un garage. Les ++ : DPE A pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible raccordement au tout-à-l'égout fibre optique Très bien située, proche des commerces, des écoles et de l'axe routier Cette maison allie confort, accessibilité et modernité. À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 294336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Top emplacement pour ce bel immeuble à destination commerciale, à Limoges. Vitrines comme nous ne pouvons plus grandes pour cette petite surface, donnant sur une belle rue commerçante. Aménagement optimisé. Rez-de-chaussée parfait pour recevoir la clientèle, puis 3 étages supérieurs, proposant notamment de quoi cuisiner, des W.C. et une douche. Toiture neuve. Julien BASTHIER - Tél : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5579. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

"LE POULAIN" OPPORTUNITÉ RARE, Venez découvrir ce terrain de 1 860 m² à proximité immédiate de Boisseuil ! À seulement 2 minutes de la zone commerciale de Boisseuil, découvrez ce superbe terrain plat de 1 860 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Laissez libre cours à votre imagination pour y bâtir la maison de vos rêves, tout en profitant d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Terrain non viabilisé. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

"LA MIGNONETTE" Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, plus précisément QUARTIER RUCHOUX, une belle maison des années 1930 entièrement rénovée qui vous offre : - Un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. - Un étage comprenant deux chambres mansardées. Pour finir vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 154 m² et d'une cave. Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un investissement locatif ! Si vous êtes séduits par le charme des années 1930 et recherchez un emplacement de choix, ne cherchez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Limoges centre-ville, proche cathédrale et Hôtel de Région, beau local de 140 m2 environ avec jardin privatif de 100 m2. Ancien garage non pollué, Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

"LE PALAIS" À VENDRE AU PALAIS-SUR-VIENNE ! Située au fond d'une impasse, cette grande maison pleine de potentiel vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces généreux. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Elle vous offrira également un double séjour et une grande cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec magnifique vue dégagée ! Le rez-de-chaussée autonome offre une flexibilité appréciable, tandis que le grand garage ajoute au confort. S'ajoutent à cela, un bureau, une buanderie, une cave et une salle de jeu ! Côté transport, la station de bus Le Gravier, desservie par la ligne 13, est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs à proximité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970.0 € et 6750.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Terrain viabilisé avec la présence du tout-à-l'égout, offrant une vue dégagée et dominant une zone naturelle, aux portes de Limoges et Feytiat centre. Parcelles voisines encore disponibles. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5539. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un cadre appréciable, terrain viabilisé avec la présence du tout-à-l'égout, aux portes de Limoges et Feytiat. Plusieurs parcelles disponibles de 1220à 1267 m². Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5538. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Aux portes de Limoges et Feytiat, terrain de 2190m2 viabilisé offrant une vue appréciable, dominant de la surface en zone naturelle. Tout-à-l'égout présent. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Limoges, secteur de La Brégère, Charmante maison de 75 m² très bien entretenue composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée mettant en avant un séjour ouvert et lumineux complété par une cuisine aménagée donnant accès au jardin, une première chambre. A l'étage, une très grande chambre sous combles avec WC sanibroyeur et lavabo, Au sous-sol, une salle de bain en pierre de Saint-Yrieix, un WC, une cave et un garage. Découvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son charme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité qu'offre ce jardin tout près de l'activité urbaine. *** Double vitrage***Chaudière gaz*** Store banne*** *** Proche des commerces, des écoles, collèges, des transports et services. Cette annonce référence 280816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FRUGIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 88069801400011. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons au centre du Palais-sur-Vienne, un local à usage professionnel ou commercial d'une superficie privative d'environ 99m2 entièrement réhabilité en 2021. Idéal pour une activité paramédicale ou libérale. Situé au sein d'une copropriété, ce bien se compose d'un hall d'accueil, de deux bureaux et d'un sanitaire indépendant. Le local est alimenté par un compteur monophasé. Le chauffage se fait par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et commerces présents au sein de la copropriété. Taxe foncière : environ 1 083? Charges de copropriété : environ 686? Prix de vente : 130 000? net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 15 600? TTC Réf. 368 --

Terrain constructible de 2009m2 en zone UB1. (Possibilité de découper.) Julien BASTHIER - Tél : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

"LE TEMPS CALME" Découvrez cette charmante maison à Aureil, nichée au calme dans une impasse, offrant une tranquillité inégalée. Avec ses deux chambres, cette maison de quatre pièces est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et paisible. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel d'agrandissement sur la parcelle, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. Profitez d'un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier selon vos besoins. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, l'isolation des combles a été réalisé en janvier 2025, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les commodités sont à portée de main, avec de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire d'Aureil à seulement 3 minutes en voiture. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)

Vous souhaitez vous implanter au Palais-sur-Vienne ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 192m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce local offre une grande liberté d?aménagement pour s?adapter à votre activité. Sa situation idéale, face à la route principale, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. L?espace bénéficie d?un puits de lumière qui apporte une belle luminosité naturelle. Sa hauteur sous plafond met en valeur de magnifiques poutres apparentes et des chevrons, offrant du cachet à l?ensemble. Le sol entièrement carrelé garantit un revêtement pratique et facile d?entretien. Le local est équipé de deux sanitaires avec éviers et est alimenté par un compteur Linky monophasé. Le stationnement est mutualisé avec l?ensemble de la copropriété, permettant un accès facilité pour vos clients et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 200 000? net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 24 000? TTC Réf.365 --

Vous recherchez un local commercial au Palais-Sur-Vienne ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m² dont 45m² de cour intérieure. Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente. Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété. Prix de vente : 214 900? net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788? TTC Réf.364 --