Acheter un bien immobilier à Limoges

Limoges centre-ville, proche cathédrale et Hôtel de Région, beau local de 140 m2 environ avec jardin privatif de 100 m2. Ancien garage non pollué, Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Limoges secteur Ouest, proche Fac et tous commerces, dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, beau T2 se composant d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, belle terrasse bien exposée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative couverte et sécurisée complètece bien. Faibles charges de copropriété (75 ? mensuel) Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"ELEGANT & PRATIQUE" LIMOGES. Spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, voici un appartement d'une surface habitable de 84 m², prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ce bel appartement vous est présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous apprécierez la pièce de vie de 37 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ouverte sur un agréable bacon/terrasse, ce qui ajoutent une touche de confort à ce logement déjà très attractif. Coté pratique, un cellier attenant à la cuisine offre de nombreuses possibilités de rangement. Ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est son état impeccable, sa décoration soignée, son balcon spacieux et son équipement de qualité, notamment une chaudière neuve et des fenêtres en double vitrage PVC neuves également. Le DPE D témoigne de efficacité énergétique du logement, information à prendre en compte dans le cadre de votre projet d'achat. De plus, l'ensemble comprend une cave, un avantage non négligeable pour stocker, et un parking privatif intérieur et sécurisé. En dernier mais pas en reste, l'emplacement de cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, à une courte distance de marche. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir ce bel appartement. Nous vous attendons impatiemment pour vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1401.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Secteur Ouest de Limoges, sur la commune d'Isle, belle petite maison à rénover se composant d'une entrée , un séjour, une cuisine avec accès jardin, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Sous-sol complet avec garage, coin buanderie, une pièce aménagée avec point d'eau. Chaudière gaz de ville récente. Toutes les menuiseries ( Fenêtres , porte de garage...) sont neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"LE CENTRAL" Découvrez cet appartement charmant à Limoges, idéalement situé pour un mode de vie pratique. Avec ses deux chambres confortables, il offre un espace de vie agréable de 55 m². Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Dupleix à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 16. Les commodités sont à portée de main : supermarchés, écoles, parcs et une multitude de restaurants et de commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cœur de Limoges! Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget mensuel : 175 Nombre de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Limoges, secteur de La Brégère, Charmante maison de 75 m² très bien entretenue composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée mettant en avant un séjour ouvert et lumineux complété par une cuisine aménagée donnant accès au jardin, une première chambre. A l'étage, une très grande chambre sous combles avec WC sanibroyeur et lavabo, Au sous-sol, une salle de bain en pierre de Saint-Yrieix, un WC, une cave et un garage. Découvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son charme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité qu'offre ce jardin tout près de l'activité urbaine. *** Double vitrage***Chaudière gaz*** Store banne*** *** Proche des commerces, des écoles, collèges, des transports et services. Cette annonce référence 280816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FRUGIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 88069801400011. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide maison neuve de 120m2 , construite en 2024, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Située dans un secteur paisible et facilement accessible, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un confort moderne sans compromis. Avec ses 99 m² habitables et 5 pièces lumineuses, cette maison conçue sur un seul niveau propose un aménagement bien pensé, idéal pour une famille. L'intérieur est optimisé pour le confort avec une cuisine ouverte, un salon spacieux et un accès direct à une terrasse privée, parfait pour vos moments de détente. Toutes les pièces sont carrelées et équipées de la climatisation réversible et d'une domotique somfy pilotée par smartphone. Une belle salle de bain équipée d'une douche avec paroi coulissante, d'une baignoire ainsi qu'un meuble double vasque et un sèche serviette. Le garage de 21m2 est carrelé et isolé, donnant sur le cellier . À l'extérieur, profitez de votre jardin en partie clôturé avec sa terrasse de 20m2, l'espace extérieur est à la fois pratique et accueillant. Choisissez la sérénité dans une maison sans copropriété et sans procédures assumées, combinant modernité et simplicité. Un bien rare à saisir pour vivre agréablement à proximité des commodités essentielles avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Frais de notaire réduits!! CLIENT OUVERT A LA NEGOCIATION ( si financement sur et proposition écrite) Opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Jonathan Colpart. Cette annonce référence 286630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN COLPART (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92899653700017. Prix du bien : 277 380,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limoges , rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. A l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 10 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous présentent cet appartement T2 de 69 m², situé dans les Tours Gémeaux, derrière le Super U de Corgnac, à quelques minutes du centre-ville de Limoges. Niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, il bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Agencement : Une entrée avec long couloir desservant toutes les pièces donnant sur un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé nord, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC moderne et fonctionnelle. Annexes : Une cave privative de 5 m² pour le stockage Confort : Chauffage au biomasse, Menuiseries mixtes, Simple vitrage bois et double vitrage PVC et Home staging réalisé pour faciliter la projection des futurs occupants. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou comme pied-à-terre à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Tafforin par téléphone où par mail. Cette annonce référence 272835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2018 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 2009m2 en zone UB1. (Possibilité de découper.) Julien BASTHIER - Tél : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

"LE RAFFINÉ" UN APPARTEMENT DE CHARME À LIMOGES [RARE SUR LE MARCHÉ] Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges, au sein d'un très bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement plein de charme d'environ 118 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses superbes éléments d'époque : moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond un vrai COUP DE COEUR ! Il offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand double séjour en enfilade (salon + salle à manger) baigné de lumière. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'une chambre de bonne d'environ 12 m², idéale pour du rangement, un bureau ou une pièce d'appoint. C'est le compromis parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne ! Cet appartement est prêt à vous accueillir ! Nombre de lots : 33 Quote-part budget annuel : 3 346 € Ce montant comprend : les charges générales de l'immeuble pour l'ensemble des lots (appartement, cave, garage, chambre de bonne), le chauffage collectif, la location des répartiteurs de chauffage (pour suivre et régler votre consommation réelle), l'eau, ainsi que le fonds de travaux pour la copropriété. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3380.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Dans Isle, bien placé, beau terrain plat bien exposé. Raccordement et assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Isle, Local de 130 m² sur Terrain de 750 m². Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Hyper centre, dans bel immeuble de caractère, un plateau en duplex avec beaucoup de cachet à aménager en appartement, points d'eau ect.... Menuiseries et toiture neuves. Beaucoup de potentiel, à Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"PETITE PERLE" Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Limoges ! Niché au 5e étage avec ASCENSEUR, il offre une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur la gare des BENEDICTINS. Avec ses deux chambres lumineuses, son vaste salon-séjour élégant et fonctionnel, cet espace saura vous séduire par son confort et son agencement. De plus, il dispose d'un BALCON, d'un GARAGE privé. Cet appartement est chauffé par une chaudière collective il faut compter 1100 euros de chauffage par an. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

"LE SAINT MARTIAL" À vendre à Limoges, ensemble immobilier atypique composé d'un appartement loué et d'un local commercial. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovations qui peuvent permettre de garder le bien en l'état ou alors de le transformer en grande maison d'habitation selon vos envies. Idéalement située, vous disposez dans l'appartement de 3 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Dans le local vous trouverez 15 pièces, de tailles différentes dont un grand auditorium, avec une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage ainsi qu'un parking avec plusieurs places disponibles. La rentabilité actuelle de l'appartement est de 9 311.61€ par an. Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles maternelle et primaire sont à 1 minute à pied, parfait pour les familles. Les parcs comme le jardin des lavandières et la Place Franklin D. Roosevelt sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Limoges, boulevard de la corderie, parking couvert sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"L'ECRIN DE CONFORT" À vendre à Limoges, magnifique appartement traversant de 77m² en très bon état général, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (ALDI à 100m, E. Leclerc Express à 400m), des écoles (Lycée Auguste Renoir à 200m) et des transports en commun (arrêt de bus A. Messager à 200m, lignes 14, 10, 12, 21). Les parcs Square des Émailleurs et Jardin de Nazareth sont à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

"NON LOIN DE LÀ" Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, à proximité de l'AVENUE BAUDIN et ERNEST RUBEN, au troisième étage d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 vous proposant : Une entrée desservant un salon avec balcon communiquant directement avec une salle à manger, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un garage. Idéalement placé, à 10 minutes à pied de la faculté de droit et à 5 minutes à pied des Bords de Vienne, ce bien saura vous séduire. Si vous recherchez LIMOGES, la tranquillité et la proximité des commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous rapidement ! Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782.0 € et 2412.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).