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Superbe Maison Individuelle de 130 m2 à Saint-Gence
Maison Individuelle à Saint-Gence Maison individuelle de 130 m², située dans un environnement calme à Saint-Gence (87510). 15 minutes de Limoges. Avec ses 6 pièces bien agencées, cette maison offre un bel espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin. Vous y trouverez 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un bureau à l'étage sur la mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le terrain de 1500 m², entièrement clos et aménagé, est idéal pour les moments de détente. La piscine, alimentée par une cuve de récupération d'eau de pluie de 8 m³, est un vrai plus pour l'été. Des équipements modernes et économiques Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace Chauffe-eau solaire neuf Récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, les WC et la machine à laver Côté stationnement, la maison dispose de deux box (50 m², avec possibilité d'aménager un studio !) et de trois places supplémentaires. À proximité de toutes les commodités : banque, tabac, fleuriste, supermarché, etc. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité et une bonne isolation (classe énergétique B), elle allie confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Maison
"LE COCON DE LA CLAIRIERE" Entre SAINT-GENCE et VERNEUIL-SUR-VIENNE dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet de 74 m² entièrement rénové, posé sur un magnifique terrain de 2 400 m². Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il offre un intérieur moderne et chaleureux composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant ainsi qu'une cuisine neuve, fonctionnelle et élégante. Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, du jardinage ou des loisirs en plein air. Ce véritable cocon allie confort et authenticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à l'abri du tumulte. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, capable de réchauffer l'ensemble de la maison en seulement 30 minutes. Des radiateurs électriques complètent l'installation dans les chambres, pour un confort optimal en toute saison. Ne tardez pas, ce bien pourrait rapidement vous échapper ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce beau bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2390.0 € pour 2023.
Bâtisse à fort potentiel
Saint-Gence - Senon - Bâtisse de 1850 élevée sur cave aujourd'hui découpée en deux logements distincts, un grand T3 d'environ 100 m2 et un T3 de 60 m2, les deux logements sont équipés de cuisines et salle de bain. Chauffage au gaz par citerne. Des travaux importants sont à prévoir pour rendre l'ensemble habitable. Un garage est attenant. Sur la parcelle se trouve une grange de 70 m2 pouvant faire office de garage ou autre. Cette annonce référence 277174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible
À Peyrilhac, ce terrain constructible de 1570 m² offre une excellente accessibilité. Non raccordé, mais les réseaux sont proches, facilitant une connexion future selon votre projet. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un terrain où donner vie à leurs idées de construction dans un environnement agréable et bien desservi. 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Terrain à Bâtir
Situé à Peyrilhac, ce terrain de 1468 m² bénéficie d'un accès direct par la route. Bien que non raccordé, les réseaux de proximité permettent une raccordement envisageable. Ce terrain est idéal pour un projet de construction, offrant un cadre pratique et une belle opportunité d'investissement. 38,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Terrain Constructible
Entre Peyrilhac et Oradour-sur-Glane, découvrez ce terrain de 1242 m² constructible et bien situé en bordure d'un charmant hameau. Non raccordé, mais les réseaux sont proches pour un éventuel raccordement à définir selon votre projet. Un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour imaginer votre futur chez vous. 33,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
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