Acheter un bien immobilier à Saint-Gence

Terrain à bâtir de 2812 m² situé entre Oradour-sur-Glane et Peyrilhac. Accès aisé à la route. Ce terrain, plat, est non raccordé mais peut l'être facilement car les réseaux passent à proximité. Il dispose d'un CU. Beau potentiel pour ce terrain. C'est peut-être votre nouveau lieu de vie, alors venez vite le découvrir. Le prix est à la charge acquéreur : - Net vendeur : 50000 € - Honoraires : 8000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison individuelle de 130 m², située dans un environnement calme à Saint-Gence (87510), à seulement 15 minutes de Limoges. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un cadre convivial et chaleureux. La maison se compose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un bureau sur la mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, garantissant praticité et confort au quotidien. Le terrain de 1 500 m², entièrement clos et aménagé, est un véritable havre de paix. En prime, une piscine, alimentée par une cuve de récupération d'eau de pluie de 8 m³, ajoute une touche de bien-être appréciable pour l'été. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'un poêle à bois en appoint offrant un chauffage efficace et économique, Un chauffe-eau solaire neuf optimise la consommation énergétique, tandis qu'un système de récupération d'eau de pluie permet l'alimentation des WC, de la machine à laver et de l'arrosage du jardin. La propriété dispose également de deux box de 50 m², offrant la possibilité d'aménager un studio selon vos besoins. Trois places de stationnement supplémentaires complètent cet espace. À proximité immédiate de toutes les commodités (banque, tabac, fleuriste, supermarché…), cette maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité offre une excellente isolation (classe énergétique B), garantissant confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin – BSK Immobilier. Cette annonce référence 292641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 341 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Gence - Senon - Bâtisse de 1850 élevée sur cave aujourd'hui découpée en deux logements distincts, un grand T3 d'environ 100 m2 et un T3 de 60 m2, les deux logements sont équipés de cuisines et salle de bain. Chauffage au gaz par citerne. Des travaux importants sont à prévoir pour rendre l'ensemble habitable. Un garage est attenant. Sur la parcelle se trouve une grange de 70 m2 pouvant faire office de garage ou autre. Cette annonce référence 277174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr