Propriété

Oradour-sur-Glane

Prix de vente6540001739.3617021276596 /m²

Les caractéristiques

376 m²Surface

13Pièces

7Chambres

4Salles de bain

208787 m²Terrain

Description

"LE DOMAINE DE L'ECHAPEE"

Propriété d'exception Un bien tout simplement introuvable

Au cœur d'un environnement totalement préservé, sans aucun voisin, découvrez cette propriété rare offrant près de 400 m² habitables au milieu de 22 hectares de terrain.

Un véritable havre de paix réunissant toutes les prestations dont on peut rêver : étang privé, piscine, terrain de tennis et grande grange.

Ce domaine unique séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel et confidentiel.

Un bien rare et introuvable sur le marché, offrant un cadre de vie incomparable.

? Une propriété unique à découvrir sans attendre.

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Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8840.0 € et 12060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Le quartier

Oradour-sur-Glane

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

310 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Mas

445m²

Mas d'exception de plus d 400 m² avec potentiel piscine intérieure – 25 min de Limoges – Calme absolu, sans vis-à-vis À seulement 25 minutes de Limoges, découvrez ce mas d'exception de plus de 400 m² habitables, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes rares, ses matériaux de grande qualité et son fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose notamment de : Un séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale Une superbe véranda intérieure, apportant charme et luminosité Une salle exceptionnelle d'environ 150 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine intérieure ou un espace bien-être (système de ventilation performant déjà en place) Plusieurs chambres et espaces annexes permettant de nombreux projets (résidence principale, maison familiale, projet d'accueil, espace professionnel…) Un double garage Les volumes impressionnants et la configuration du bien offrent un potentiel unique : création d'un espace spa, piscine intérieure, salle de réception, salle de sport ou projet haut de gamme. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Limoges et de ses commodités. Les + du bien : Plus de 400 m² habitables Salle de 150 m² avec potentiel piscine intérieure Système de ventilation adapté Double garage Environnement calme Aucun vis-à-vis Matériaux et prestations de qualité Bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de maison d'hôtes, ou une résidence de standing proche de Limoges. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier. Contactez moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

✨ Coup de cœur – Grand terrain constructible entre nature et commodités à Oradour-sur-Glane ✨

1850m²

À vendre beau terrain de 1 860 m², situé à Oradour-sur-Glane, hors lotissement, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m du Super U et de la Mairie d'Oradour-sur-Glane. Vous profitez à pied de toutes les commodités du centre-bourg : commerces (boulangerie, pharmacie, banque, restaurants), cabinet médical, écoles (maternelle et primaire), poste, vie associative et sportive. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre en voiture Saint-Junien en 16 minutes et Limoges en 26 minutes. Ce terrain partiellement boisé, exposé Est, offre un cadre de vie rare qui allie le confort de la ville à la tranquillité de la campagne. Les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont en façade, prévoir un assainissement individuel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 321914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

92m²

Maison avec grand jardin dans la commune de Oradour-sur-Glane Maison de 92 m² sur un terrain de 1 400 m² construite en 2023. Ses atouts : 2 chambres idéales pour une famille et un bureau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salle de bains fonctionnelle Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Grand jardin au calme, parfait pour se détendre ou recevoir 3 places de stationnement extérieurs Idéal résidence principale ou projet familial ! À visiter sans tarder ! Contactez Manon Faucher 07 63 67 28 56 mfaucher@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

121m²

MAISON FAMILIALE (120 m2, 3 chambres) SUR SOUS-SOL COMPLET – ORADOUR-SUR-GLANE À quelques minutes à pied du centre d'Oradour-sur-Glane, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle des années 70 d'environ 120 m², offrant une vie de plain-pied, un sous-sol total et un agréable jardin clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'un insert. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement et pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains à moderniser pour révéler tout son potentiel. Construite sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, d'un atelier et d'espaces de stockage. Selon vos besoins, cet espace pourra également accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace dédié à vos loisirs. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz, complété par l'insert du séjour pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 665 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison dont les volumes, la fonctionnalité et l'emplacement constituent de véritables atouts. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Anne ZERTAL - 06 65 54 01 35 azertal@lahalledelimmobilier.fr EI / RSAC 524 464 401 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

102m²

ORADOUR-SUR-GLANE (87520) – Maison individuelle récente (Octobre 2025) – 102 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe grâce à sa performance énergétique DPE A. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 46 m², lumineux et convivial, idéal pour profiter pleinement de moments en famille. La maison propose également une suite parentale de 13 m², offrant un véritable espace d'intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune, parfaitement adaptées à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation dans la maison. Pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte de 17 m² vous attend, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, quelle que soit la saison. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1759 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Les points forts : •Maison neuve et clés en main •Excellente performance énergétique (DPE A) •Belle surface habitable et agencement fonctionnel •Grande parcelle au calme •Terrasse couverte pour profiter en toutes saisons Une maison récente, confortable et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez moi pour plus d'informations Amelie Roulland La Halle de l'immobilier 0642360041 aroulland@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON ET GRANGE

115m²

A 15 min de l'entrée de Limoges, 10 min de Saint Junien, sur la commune d'Oradour sur Glane, Booster vous propose cet maison en pierre de 115m2 avec grange de 100m2. La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine avec séjour attenant, une salon, une chambre, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage 2 belles chambres. Grenier de 45m2 juxtaposant les chambres pouvant être aménagé. Contigu à la maison, une grange avec jardin pouvant elle aussi etre aménagé. Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble mixte

184m²

Centre bourg, Immeuble vide avec local commercial et 2 appartements, Double vitrage, chauffage électrique à inertie caloporteur, tout à l'égout, terrain attenant 344 m². Vente en bloc. Surf Hab +/- 184 m². Travaux isolation, changement volets et peinture à prévoir. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011204) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Maison de 7 pièces de 137 m² à Saint-Junien

145m²

À Saint-Junien, cette maison familiale individuelle offre environ 137 m2 de surface habitable répartis sur 7 pièces, avec 4 chambres, le tout sur un vaste terrain d'environ 1 362 m2. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un grand jardin d'environ 1 350 m2, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur généreux. La terrasse permet d'ouvrir facilement la maison sur le jardin et d'organiser des moments conviviaux aux beaux jours. La pièce de vie s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger, créant un espace où chacun peut trouver sa place pour partager les temps du quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée qui accompagne agréablement les soirées en intérieur. La cuisine, séparée, permet une organisation pratique des repas. Ce bien compte également une buanderie, un cellier et un débarras, autant d'espaces fonctionnels pour organiser le rangement et le quotidien de toute la famille. Côté nuit, les 4 chambres offrent de belles possibilités d'accueil pour une famille, pour recevoir ou pour aménager un bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La maison dispose en outre d'un couloir distribuant les pièces et de divers espaces annexes, dont une cave, qui ajoutent encore en confort d'usage et en capacité de stockage. La présence de placards intégrés facilite l'optimisation de chaque mètre carré. En sous sol, on peut trouver un vaste garage avec des points d'eau et une belle pièce de jeux ainsi qu'une chambre et plusieurs pièces de rangement ou autre Construite en 1980, cette maison repose sur un niveau principal, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le terrain, important, permet d'imaginer différents usages extérieurs, qu'il s'agisse de jeux pour les enfants, de jardinage ou d'espaces de détente. Le chauffage est individuel au gaz, avec une distribution de l'eau chaude également au gaz. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort thermique. Le DPE est classé D, avec une consommation énergétique annoncée à 226 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre également en D. L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2 235 € et 3 023 €. L'accès à la fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À environ 600 m, l'école maternelle Cachin permet de scolariser les plus petits à proximité. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent dans un rayon très proche, comme Les P'tites Fripouilles ou le Pôle Petite Enfance Henriette Pérucaud, ce qui facilite grandement l'organisation familiale. On y trouve également des écoles primaire et des collèges, offrant une continuité scolaire accessible. La gare de Saint-Junien se trouve à environ 1 000 m, ce qui ouvre la possibilité de déplacements en train pour les trajets réguliers ou occasionnels, et souligne la bonne desserte de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 634 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à guider votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger, préciser un point ou vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison située en campagne

152m²

"LA CAMPAGNE D'OR" Venez découvrir cette charmante maison à Veyrac (87520), habitable en l'état sans gros travaux à prévoir ! Elle vous propose une pièce de vie de plus de 70m2 donnant directement sur une grande terrasse. A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou une petite salle de jeux. Trois chambres, complétées par un bureau. La salle de bains avec WC. Vous disposez également d'un garage ainsi que d'un grand jardin entièrement clôturé ! La maison se situe dans un cadre calme et verdoyant, offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Veyrac

Voir