Maisons 6 pièces 136 m²

Saint-Junien

Prix de vente83000610.2941176470588 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2500 m²Terrain

1900Construction

Description

EN EXCLUSIVITE

Ensemble immobilier A Rénover à 9 minutes de Saint-Junien 87200 et à 15 minutes de Rochechouart 87600.

Composé de 4 maisons indépendantes sur 2 niveaux avec 2 garages, 2 granges, un atelier et du terrain pour environ 2500 m².

Une maison habitable de 52 m² qui comprend 2 pièces : une pièce de vie, une chambre mansardée et en mezzanine, une kitchenette, une SDE avec toilettes. Chauffage par un insert ou électrique. Classe DPE en D.

Une seconde maison de 84 m², qui comprend au RDC : une cuisine, 2 chambres, une SDE et des toilettes séparés. A l'étage, une chambre, des toilettes et possibilité de créer 2 pièces supplémentaires. Poêle à bois dans la cuisine; huisseries simple vitrage, volets PVC. Habitable en l'état puis A Rénover. Classe DPE en F.

Les 2 autres maisons sont à rénover entièrement. Emprise au sol de 42 m², 30 m². Dispensées de DPE.

Se trouve en face : un hangar de 70 m² pouvant abriter 2 véhicules, un second garage avec petite dépendance attenante, un atelier de 40 m² puis 2 granges de 44 m² (hauteur sous plafond de 3.75 mètres) et 25 m².

Possibilité de créer 2 lots distincts et/ou d'acquérir plus de terrain.

Assainissement à créer.

Cette annonce référence 337154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 83 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 351 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1671.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Junien

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

351 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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JB HABITATCouverture toiture

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

EURL LVPPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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86500

1 055 €/m²

Appartement

82m²

SAINT-JUNIEN – APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 82 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Saint-Junien cet agréable appartement de 82 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre une belle distribution des espaces et bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Il se compose de : Une entrée avec deux grands espaces de rangement Une cuisine semi-équipée Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon Deux chambres Deux grands rangements supplémentaires Une salle de bains Un WC indépendant Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Il nécessitera simplement d'être remis au goût du jour afin de révéler pleinement tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant de nombreux rangements et des annexes appréciables, à découvrir sans tarder ! Saint-Junien – 87200 82 m² – 5 pièces – 2 chambres Place de parking Cave Balcon Dernier étage – petite copropriété À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessatfficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de ville

115m²

"LA DISCRETE" Une belle localisation et un excellent état général font de ce bien votre véritable coup de cœur ! Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, une maison des années 1970 à rénover et à personnaliser selon vos goûts ! Cette maison d'environ 115 m² vous propose : Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux salon baigné de lumière, une agréable salle à manger idéale pour vos repas en famille, une chambre confortable, et une véranda qui invite à la détente tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de confort. Le bien est situé dans un quartier bien desservi, avec une gare à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Vous trouverez également plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, ainsi que divers espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des salles de sport. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, offrant une qualité de vie agréable. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un environnement vivant et pratique ! N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2612.0 € et 3534.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Maison

76m²

Vous recherchez le calme, un joli cadre de vie et un bien avec du potentiel ? La Halle de L'immobilier de Saint-Junien vous présente cette charmante maison de 76 m² nichée dans un quartier très paisible de Rochechouart. Un véritable petit havre de paix, idéal pour poser ses valises et façonner son chez-soi à son goût ! Les atouts de la maison : Un espace nuit complet : 3 chambres lumineuses et 2 WC. Un extérieur cocooning : Un beau terrain arboré de 870 m² sans aucun vis-à-vis, accompagné d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté travaux : Un rafraîchissement / petite rénovation est à prévoir pour lui donner votre touche personnelle, mais la structure et le potentiel sont bien là ! Confort sanitaire : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout (un vrai plus au quotidien). Côté dépendances: Un potentiel énorme pour les bricoleurs, artisans, ou simplement pour le stockage : Un atelier indépendant pour vos projets et passion bricolage. Une grange divisée en deux parties distinctes. Un garage fermé. Prix : 101 900 € FAI Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi au 07.68.59.09.11 ou par mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr (EI - RSAC 101 520 237) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

86m²

87200 - CHAILLAC-SUR-VIENNE - ENSEMBLE IMMOBILIER Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier situé à Chaillac sur vienne. Il se compose d'une première maison en pierre sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC - au 1er étage : une cuisine ouverte sur le salon séjour - au 2ème étage : deux chambres et un bureau Un bâtiment attenant entièrement à rénover pouvant servir d'extension de la maison principale ou d'une deuxième habitation. Dans la continuité de cet ensemble, vous trouverez une ancienne grange servant de garage. En complément, vous bénéficierez d'un jardin non attenant à la propriété d'une superficie de 264 m². L'ensemble des toitures a été rénové il y a moins de dix ans. Cet ensemble, au fort potentiel, vous permettra de créer une magnifique maison d'habitation avec dépendances, ou bien plusieurs habitations distinctes pouvant générer un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17 Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

143m²

PRESSIGNAC (16150) — Charme & Cachet : Ensemble immobilier avec maison de caractère, grange et cour Au cœur d'un hameau paisible de Pressignac, à proximité de Rochechouart et Chabanais, La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien vous propose ce superbe ensemble immobilier plein d'authenticité. Alliant pierres apparentes, bois et beaux volumes, ce bien saura séduire une grande famille comme des investisseurs (idéal pour un projet de gîte ou Airbnb). La maison d'habitation : Pièce de vie : Entrée directe dans un chaleureux séjour avec pierres et poutres apparentes, cheminée pour vos soirées hivernales, ainsi que des niches et fumoirs d'époque soigneusement conservés. Cuisine & Mezzanine : Grande cuisine entièrement équipée avec poêle à pellets, offrant une impressionnante hauteur sous plafond avec vue sur une mezzanine idéale en coin détente. 1er étage : Un palier desservant une première grande chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche et vasque). 2d étage : Un second palier donnant accès à deux autres chambres spacieuses et à une deuxième salle d'eau indépendante. Les extérieurs & les dépendances : Cour avant : Un espace extérieur intime avec appentis, parfait pour aménager une terrasse ombragée et profiter des repas en plein air. Grande grange : Accessible directement, elle intègre un atelier de bricolage (construit en parpaings avec dalle béton). Autres annexes : Dépendance attenante à la grange dédiée au stockage du bois. Côté technique & confort : Chauffage : Poêle à pellets dans la cuisine et cheminée dans le séjour. Agencement : 3 grandes chambres et 2 salles d'eau réparties sur les niveaux pour un confort optimal. Les + : Le cachet préservé de l'ancien, les volumes avec la mezzanine, la grande grange attenante et le calme d'un hameau recherché proche des grands axes et commodités. Contact : Jérémy PELLETIER (EI - RSAC 101 520 237) 07 68 59 09 11 — jpelletier@lahalledelimmobilier.fr La Halle de l'Immobilier Saint-Junien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de bourg

114m²

Maison de bourg 4 pièces (114 m²), 3 chambres, jardin clos et grand garage — Rochechouart (87600) Idéalement située au calme dans le village de Biennac, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochechouart et de ses commodités (écoles, commerces, services), venez découvrir cette charmante maison de bourg de 114 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour, une première chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau/télétravail), ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et une cave saine viennent compléter ce niveau. À l'étage : un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires spacieuses et d'une salle d'eau. Un grand garage attenant pouvant accueillir deux véhicules et qui offre une belle surface de stockage supplémentaire. A l'arrière et à l'abri des regards, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, agrémenté d'une remise, idéale pour le matériel de jardinage. La maison bénéficie déjà d'huisseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Des travaux de rafraîchissement intérieur et le remplacement de la chaudière vous permettront d'optimiser le confort thermique et d'en faire un véritable cocon à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

886m²

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bourcefranc-le-Chapus

Voir

66000

128 €/m²

Terrain

516m²

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – Efficity 06 67 69 65 95 - dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bourcefranc-le-Chapus

Voir

86000

1 €/m²

Terres Agricoles 62720 m²

62720m²

Sur la commune de Chaillac-sur-Vienne, à 6 minutes de Saint-Junien, Pré pour presque 6,3 ha traversé par un cour d'eau. Terrain entièrement clôturé par du barbelé. Alimentation en eau par 2 puits qui ne s'assèchent pas. Présence d'un hangar de 210 m² (14.5/14.5 mètres) avec 2 dalles béton de 25 m² chacune et une hauteur sous plafond de 6 mètres puis d'une stabulation d'environ 70 m². Ideal pour chevaux, basse-cour, moutons, alpagas ou autres animaux. Accès par une desserte locale. Cette annonce référence 329954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83000610 €/m²

83000

136 m²

6pièces

4ch.