Terrain

Bourcefranc-le-Chapus
Terrain - photo 1
Prix de vente66000127.90697674418605 /m²

Les caractéristiques

516 m²Surface
516 m²Terrain

Description

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M²

À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire.

Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation.

Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout.

Zone UA du PLU

Études de sol G1 et G2 disponibles

Environnement résidentiel recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Dominique Ducloyer – Efficity

06 67 69 65 95 - dducloyer@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Bourcefranc-le-Chapus

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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825m²

17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - kpineau@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Rare Opportunité Terrain de 3 148 m2 à Saint-Junien - Cadre
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Rare Opportunité Terrain de 3 148 m2 à Saint-Junien - Cadre

3148m²

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de vente d'un magnifique terrain à construire, idéalement situé à 5 minutes de Saint-Junien. Ce terrain offre un emplacement optimal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Caractéristiques du terrain : Superficie totale d'environ 3 148 m2 offrant une grande liberté pour votre projet de construction. Situation géographique privilégiée, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Terrain plat et arboré, non clôturé offrant le calme de la campagne Accès facile aux principales voies de communication (côté voie rapide Limoges /Angoulême), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. Cet emplacement privilégié bénéficiera d'un bornage, garantissant ainsi la délimitation exacte du terrain. Le plus, le terrain n'est pas en zone argileuse et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, vous permettant ainsi de construire en toute sérénité. Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun ainsi que de tous les commerces et services de la commune. De plus, la richesse culturelle de Saint-Junien ne vous laissera pas indifférent, avec ses nombreux événements organisés tout au long de l'année. Ne passez pas à côté de cette belle occasion et soyez les premiers pour acquérir ce terrain exceptionnel situé en seconde position Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Junien
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Votre Havre de Paix à Saint-Junien : Terrain Constructible d
54540
19 €/m²

Votre Havre de Paix à Saint-Junien : Terrain Constructible d

2860m²

Nous vous proposons un magnifique terrain à construire situé dans la charmante commune de Saint-Junien. Ce terrain, est plat et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Le bornage du terrain sera réalisé, vous garantissant ainsi une surface d'environ 2 860 m2 pour votre future construction. Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. L'emplacement de ce terrain est idéal, puisqu'il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme à la campagne, tout en bénéficiant de tous les commerces, services et équipements culturels disponibles de Saint-Junien. Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez découvrir le terrain, programmons ensemble votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Junien
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Maison de ville
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Maison de ville

6
1
192m²
F

Cette habitation se compose au rez-de-chaussée: - D'un salon/salle à mangé de 60 m². - D'une cuisine de 19 m². - D'une chambre de 21 m². - D'une cave. L'étage est composé: - De quatre chambres de 17 à 20 m². - D'une salle de bain de 4,5 m². - D'un toilette. - Un grenier de 97 m². La partie garage se compose: - D'un garage de 67 m². - De trois ateliers de 30, 35 et 40 m². - De deux cagibis de 8,5 et 1,5 m². - D'un bureau de 7 m². - D'une cave. L'ancien magasin se compose: - D'un local vitré sur rue de 28 m². - D'une cuisine de 12 m². - D'une chambre de 10 m². Le tout sur une parcelle de 926 m² sans vis-à-vis, arborée, entièrement close avec terrasse et dépendance. - Système de chauffage chaudière au fioul et insert à bois. - Huisseries double vitrage PVC coté rue. - Assainissement tout-à-l'égout. Ce bien a un fort potentiel de part sa partie habitation, son grand garage et sa partie ancien magasin pour un potentiel revenu locatif. Cette annonce référence 344624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4853.00 € et 6565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3
1
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F

87200 - CHAILLAC-SUR-VIENNE - ENSEMBLE IMMOBILIER Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier situé à Chaillac sur vienne. Il se compose d'une première maison en pierre sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC - au 1er étage : une cuisine ouverte sur le salon séjour - au 2ème étage : deux chambres et un bureau Un bâtiment attenant entièrement à rénover pouvant servir d'extension de la maison principale ou d'une deuxième habitation. Dans la continuité de cet ensemble, vous trouverez une ancienne grange servant de garage. En complément, vous bénéficierez d'un jardin non attenant à la propriété d'une superficie de 264 m². L'ensemble des toitures a été rénové il y a moins de dix ans. Cet ensemble, au fort potentiel, vous permettra de créer une magnifique maison d'habitation avec dépendances, ou bien plusieurs habitations distinctes pouvant générer un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17 Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chaillac-sur-Vienne
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Terrain à vendre – Saint-Junien centre-ville (1000 m²) Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville de Saint-Junien, ce beau terrain plat de 1000 m² offre un cadre de vie idéal, dans une rue calme et résidentielle. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, alliant confort et praticité au quotidien. Un emplacement privilégié pour votre futur projet de construction — terrain rare à découvrir sans tarder ! Saint-Junien (87200) Surface : 1000 m² Environnement : calme, proche commodités

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"LA DISCRETE" Une belle localisation et un excellent état général font de ce bien votre véritable coup de cœur ! Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, une maison des années 1970 à rénover et à personnaliser selon vos goûts ! Cette maison d'environ 115 m² vous propose : Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux salon baigné de lumière, une agréable salle à manger idéale pour vos repas en famille, une chambre confortable, et une véranda qui invite à la détente tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de confort. Le bien est situé dans un quartier bien desservi, avec une gare à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Vous trouverez également plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, ainsi que divers espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des salles de sport. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, offrant une qualité de vie agréable. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un environnement vivant et pratique ! N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2612.0 € et 3534.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

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Logo de l'agence Mme Dominique Ducloyer
66000128 €/m²