Votre Havre de Paix à Saint-Junien : Terrain Constructible d

Saint-Junien
Votre Havre de Paix à Saint-Junien : Terrain Constructible d - photo 1
Prix de vente5454019.06993006993007 /m²

Les caractéristiques

2860 m²Surface
2860 m²Terrain

Description

Nous vous proposons un magnifique terrain à construire situé dans la charmante commune de Saint-Junien.

Ce terrain, est plat et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.

Le bornage du terrain sera réalisé, vous garantissant ainsi une surface d'environ 2 860 m2 pour votre future construction.

Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction.

Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir.

Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables.

L'emplacement de ce terrain est idéal, puisqu'il est situé à proximité des écoles et des transports en commun.

Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme à la campagne, tout en bénéficiant de tous les commerces, services et équipements culturels disponibles de Saint-Junien.

Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.

Vous souhaitez découvrir le terrain, programmons ensemble votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-Junien

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de vente d'un magnifique terrain à construire, idéalement situé à 5 minutes de Saint-Junien. Ce terrain offre un emplacement optimal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Caractéristiques du terrain : Superficie totale d'environ 3 148 m2 offrant une grande liberté pour votre projet de construction. Situation géographique privilégiée, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Terrain plat et arboré, non clôturé offrant le calme de la campagne Accès facile aux principales voies de communication (côté voie rapide Limoges /Angoulême), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. Cet emplacement privilégié bénéficiera d'un bornage, garantissant ainsi la délimitation exacte du terrain. Le plus, le terrain n'est pas en zone argileuse et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, vous permettant ainsi de construire en toute sérénité. Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun ainsi que de tous les commerces et services de la commune. De plus, la richesse culturelle de Saint-Junien ne vous laissera pas indifférent, avec ses nombreux événements organisés tout au long de l'année. Ne passez pas à côté de cette belle occasion et soyez les premiers pour acquérir ce terrain exceptionnel situé en seconde position Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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