Maison de ville

Oradour-sur-Vayres
Maison de ville - photo 1
Prix de vente79000411.4583333333333 /m²

Les caractéristiques

192 m²Surface
9Pièces
6Chambres
1Salle de bain
1930Construction

Description

Cette habitation se compose au rez-de-chaussée:

- D'un salon/salle à mangé de 60 m².

- D'une cuisine de 19 m².

- D'une chambre de 21 m².

- D'une cave.

L'étage est composé:

- De quatre chambres de 17 à 20 m².

- D'une salle de bain de 4,5 m².

- D'un toilette.

- Un grenier de 97 m².

La partie garage se compose:

- D'un garage de 67 m².

- De trois ateliers de 30, 35 et 40 m².

- De deux cagibis de 8,5 et 1,5 m².

- D'un bureau de 7 m².

- D'une cave.

L'ancien magasin se compose:

- D'un local vitré sur rue de 28 m².

- D'une cuisine de 12 m².

- D'une chambre de 10 m².

Le tout sur une parcelle de 926 m² sans vis-à-vis, arborée, entièrement close avec terrasse et dépendance.

- Système de chauffage chaudière au fioul et insert à bois.

- Huisseries double vitrage PVC coté rue.

- Assainissement tout-à-l'égout.

Ce bien a un fort potentiel de part sa partie habitation, son grand garage et sa partie ancien magasin pour un potentiel revenu locatif.

Cette annonce référence 344624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022

Score DPE : 322 kWhEP/m²/an

Score GES : 93 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4853.00 € et 6565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Oradour-sur-Vayres

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
322 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
93 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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