Divers commerces

Peyrilhac

Prix de vente43000430 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

Description

A vendre - Fonds de commerce collecte et recyclage – Secteur Limoges

L'agence aaProgimmo propose à la vente un fonds de commerce de débarras, collecte et recyclage implanté sur le secteur de la Haute-Vienne.

Exploitée depuis plus de 7 ans, l'activité bénéficie d'une clientèle diversifiée et d'une note Google annoncée de 4,9/5.

Opportunité adaptée à un entrepreneur ou à une entreprise de nettoyage, débarras ou recyclage souhaitant compléter son activité.

CA 2025 : 62 289 € HT

EBE retraité 2025 : 10 105 €

Aucun diplôme spécifique ni franchise

Prix du fonds : 36 000 €

Honoraires acquéreur : 7 000 € TTC

Prix honoraires inclus : 43 000 €

Dossier confidentiel disponible sur demande.

Vincent Reix – aaProgimmo

06 62 02 70 47

vreix@lahalledelimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Peyrilhac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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450 €/m²

Divers commerces

100m²

A vendre - Fonds de commerce gestion et recyclage des déchets – Limoges L'agence aaProgimmo propose à la vente, près de Limoges, un fonds de commerce spécialisé dans la collecte, le recyclage et la traçabilité des déchets. L'activité bénéficie d'une clientèle diversifiée, d'une note Google annoncée de 4,9/5 et d'un potentiel de développement estimé à 10 %. Activité exploitée depuis 4 à 7 ans. L'activité est liée à une enseigne, adhésion ou licence dont les conditions de transmission devront être vérifiées. Opportunité adaptée à un entrepreneur ou à une entreprise souhaitant compléter son activité. CA 2025 : 90 791 € HT EBE retraité 2025 : 22 646 € Prix du fonds : 38 000 € Honoraires acquéreur : 7 000 € TTC Prix honoraires inclus : 45 000 € Dossier confidentiel sur demande. Vincent Reix – Progimmo 06 62 02 70 47 vreix@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

80m²

Peyrilhac : 80 m² modulables en espace de stockage, avec petit terrain ou maison Impasse des Rainettes, à Peyrilhac, cette bâtisse des années 1900 d'environ 80 m² offre un volume intéressant pour qui cherche un espace de stockage ou d'entreposage : matériel, outillage, mobilier, marchandises ou véhicule. Au rez-de-chaussée : un garage et un grand espace ouvert qui peut être aménagé en zone de rangement ou d'atelier. Un WC est déjà en place. À l'étage : une mezzanine, deux pièces mansardées et une salle d'eau. Ces volumes séparés permettent de répartir le stockage (archives, saisonnier, petit matériel) ou de garder un coin bureau. Le bien est mitoyen des deux côtés. Un petit terrain d'environ 90 m² pour faire une pause. Des travaux de remise en état sont à prévoir selon l'usage envisagé (électricité, isolation, sécurisation, etc.). Le bien conviendra à un artisan, à un professionnel ou à un particulier qui cherche de la place et des volumes à aménager librement. Pour plus d'informations, contactez-moi : Mélodie GARCIA 06 95 70 17 07 melodiegarcia@lahalledelimmobilier.com RSAC 752 820 795 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

1660m²

"L'ENSOLEILLÉE" Venez découvrir ce terrain de 1 660m² constructible situé dans la commune de Peyrilhac ! Ce joli terrain boisé pourrait accueillir la maison de vos rêves, en vous offrant un environnement naturel et vert, idéal pour les fans de nature. Ce terrain n'est pas viabilisé, vous laissant l'occasion d'innover afin de créer un bien qui vous ressemble. Vous trouverez à une dizaine de minutes en voiture les commodités de Nantiat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Studio de Type T1 de 18m²

18m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont heureux de vous présenter ce studio meublé de 18 m² au premier , situé au sein de la résidence Les Arènes d'Orsay à Limoges, à proximité immédiate des transports en commun et des universités. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, avec un bail commercial déjà en cours. La gestion est intégralement confiée à un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Caractéristiques du bien : - Superficie : 18 m² - 1 pièce à vivre optimisée avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau - Étage dans un bâtiment bien entretenu Annexes et prestations : - Bien vendu entièrement meublé - Résidence étudiante avec services - Gestion locative déléguée à un exploitant Données financières : - Loyer annuel HT : 2 146 € - Charges de copropriété annuelles : 476 € - Taxe foncière annuelle : 100 € Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement locatif sans contrainte de gestion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 318485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200021. Prix du bien : 40 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

52m²

Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, des facultés, des commerces et des supermarchés. Le stationnement gratuit au pied de l'immeuble est un vrai plus au quotidien. Il se compose d'une entrée avec une grande réserve, d'un séjour ouvert sur balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement nécessitera une remise au goût du jour, mais offre une base saine et un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges, 87270 Couzeix - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T2

33m²

"LE CENTRAL 3" IDEAL INVESTISSEUR Venez visiter sans plus attendre cet appartement de type 2 situé dans le centre de Limoges actuellement loué 420€, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Appartement

23m²

Une belle opportunité pour investir ! À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 25 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. En très bon état général, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché. Vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, offrant un cadre confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de placards de rangement permettant d'optimiser l'espace. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, un véritable atout pour un studio de cette superficie. Situé au deuxième et dernier étage, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel au sein d'une copropriété à taille humaine, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. Côté budget, ce bien dispose de charges de copropriété d'environ 50 € par mois et d'une taxe foncière de seulement 406 € par an. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Un bien adapté à différents projets locatifs ! Que vous souhaitiez vous orienter vers une location longue durée ou poursuivre une activité de location de courte durée, comme c'est actuellement le cas, ce studio offre une solution intéressante pour développer votre patrimoine immobilier. Son emplacement à proximité du centre-ville et sa configuration fonctionnelle constituent de véritables atouts pour séduire de futurs locataires. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser un premier achat locatif qu'à un acquéreur désireux de diversifier son patrimoine avec un logement de petite superficie. Vous recherchez un investissement immobilier avec des charges maîtrisées et un emplacement pratique ? Ce studio mérite toute votre attention ! Pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur le potentiel de ce bien, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T2 à rénover avec cave

45m²

Limoges rue des Coopérateurs, dans un beau petit immeuble avec faibles charges, grand T2 d'environ 45 m2 à rénover et se composant d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.fr

Local commercial

48m²

A VENDRE DROIT AU BAIL D'UNE TRÈS BELLE BOUTIQUE SUR EMPLACEMENT N°1 - A SAISIR L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, VEND sur emplacement piéton N°1, centre ville de LIMOGES, UN DROIT AU BAIL d'une superbe BOUTIQUE refait en totalité , offrant environ 48m² avec une très belle mezzanine , et un stockage d'environ 30 m² à l'étage - Tout commerce sauf nuisance - Faible loyer - A visiter & saisir !!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

43000430 €/m²

43000

100 m²