Local d'activité

Couzeix

Prix de vente258333759.8029411764705 /m²

Les caractéristiques

340 m²Surface

Description

L'agence Aa Progimmo vend un bien d'exception sur Couzeix , local d'activité ou commercial sur un axe passant d'une superficie 340 m2 sur 2 niveaux (accès PMR pour le rez-de-chaussée) , bien bénéficiant d'un show-room , d'un grand espace de vente et de nombreux bureaux , une kitchenette , salle de repos et d'une réserve avec garage (véhicule léger) - parking de 5 places dont l'une avec recharge électrique -2 sanitaires

Au 1er étage vous trouverez un espace de vie ou open-space et de nombreux bureaux avec une sortie supplémentaire (escalier) .

L'ensemble est climatisée , pompe à chaleur et de nombreuses ouvertures avec volets roulants -panneaux photovoltaïques - toiture an bac acier .

Produit idéal pour une enseigne nationale, investisseur , agence , regroupement médical ou salle de sport .Ce bien s'inscrit dans un nouveau quartier tertiaire en plein développement

Prix : 325 000 € frais d'agence inclus

Dossier sur demande -Contacter Franck Naneix Aa Progimmo 06 99 20 43 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Couzeix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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IDM ELECElectricite

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

AMSGros oeuvre

LB PLOMBERIEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

122m²

COUZEIX – Maison contemporaine de 2022 avec piscine ! Dans une impasse au calme, découvrez cette magnifique maison de 120 m² habitables en parfait état, édifiée sur un terrain de 906 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un extérieur soigné avec piscine. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Locaux/Biens immobiliers

184m²

Vous cherchez l'endroit idéal pour installer votre activité de réparation et entretien voiture ou moto ? Ce local sur Couzeix est fait pour vous. Ce garage est vendu entièrement équipé, 2 ponts, un compresseur, un bureau, wc séparés avec une fosse récente. Sa parcelle de 4630n m2 en partie constructible vous permettra de stocker plusieurs véhicules tout en développant vos projets de construction de maison ou de locaux supplémentaires. A visiter de toute urgence, appelez vite votre agence Siganture Authentyck RCS 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

93m²

Couzeix Maison neuve 2026 - 93 m² + garage et grenier - terrain 250 m² - Classe A - 218 500 € Vivez l'expérience du neuf sans attendre ! Un Confort Thermique toute l'Année Oubliez les factures d'énergie élevées et l'inconfort des saisons. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, cette maison vous garantit une température idéale : une chaleur douce en hiver et une fraîcheur salvatrice lors des épisodes de canicule. Classée DPE A, elle est le summum de l'efficience actuelle. Pièce de Vie & Espace Nuit Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies en aluminium. Une terrasse vous attend côté jardin, le terrain est d'une surface totale de 250 m². À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le "Plus" : Un Garage Évolutif Atout rare sur le marché : le garage est intégralement isolé et équipé électriquement. Doté d'un plancher pour grenier, il est d'ores et déjà prêt à être transformé en pièce habitable. Que vous ayez besoin d'une 4ème chambre de plain-pied, d'un atelier ou d'un bureau spacieux, la structure est prête à accueillir votre projet sans délai. Avantages Financiers Frais de Notaire Réduits : Seulement 5 561 €. Taxe Foncière : Exonération partielle durant les 2 premières années. Garanties : Profitez de toutes les garanties décennales et de la dommages-ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis ROUSSEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°480264514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

121m²

Couzeix (87270) Maison familiale – 121 m² habitables avec sous-sol complet, dépendance et terrain de 2340 m² Points principaux : - Séjour avec accès terrasse - Cuisine indépendante (Possibilité US) - 4 chambres - Sous-sol complet : garage, cuisine d'été, chambre, bureau, salle d'eau avec WC, cave - Double garage extérieur avec mezzanine - Terrain de 2340 m² (divisible et constructible) Maison principale de plain-pied, offrant un accès direct aux extérieurs et une circulation simple au quotidien. Structure saine et entretenue : construction de 1990, isolation, électricité, huisseries et toiture en très bon état. À 5 minutes du centre de Couzeix et 15 minutes du centre Limoges, avec arrêt de bus à 200 m desservant écoles et centre-ville (Couzeix & Limoges) PLAIN-PIED – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BON ETAT GENERAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

93m²

Couzeix Maison neuve 2026 - 93 m² + garage et grenier - terrain 350 m² - Classe A - 229550 € Vivez l'expérience du neuf sans attendre ! Un Confort Thermique toute l'Année Oubliez les factures d'énergie élevées et l'inconfort des saisons. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, cette maison vous garantit une température idéale : une chaleur douce en hiver et une fraîcheur salvatrice lors des épisodes de canicule. Classée DPE A, elle est le summum de l'efficience actuelle. Pièce de Vie & Espace Nuit Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies en aluminium. Une terrasse vous attend côté jardin, le terrain est d'une surface totale de 250 m². À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le "Plus" : Un Garage Évolutif et un puit ! Atout rare sur le marché : le garage est intégralement isolé et équipé électriquement. Doté d'un plancher pour grenier, il est d'ores et déjà prêt à être transformé en pièce habitable. Que vous ayez besoin d'une 4ème chambre de plain-pied, d'un atelier ou d'un bureau spacieux, la structure est prête à accueillir votre projet sans délai. Un puit est également sur le terrain pour un arrosage gratuit de votre jardin ! Avantages Financiers Frais de Notaire Réduits : Seulement 5 561 €. Taxe Foncière : Exonération partielle durant les 2 premières années. Garanties : Profitez de toutes les garanties décennales et de la dommages-ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis ROUSSEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°480264514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

121m²

87270 COUZEIX - MAISON 135 M² - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES -TERRAIN 3500 m² - -- À vendre – Spacieuse maison familiale avec dépendances et beaux volumes Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien près de tous commerces , bus . Vous recherchez une maison familiale offrant confort, espace et potentiel ? Cette propriété de 135m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités. Couzeix – Maison 135 m² + dépendances + terrain 3 500 m² Grande maison familiale lumineuse avec séjour 42 m², cuisine aménagée, 4 chambres dont suite parentale, grenier aménageable et cave. 210 m² de dépendances : garages, grange, hangar… parfait pour atelier ou stockage. Terrain constructible et kiosque à pizza de 31 m² générant 40 000 €/an. Beaux volumes, confort et potentiel pour une famille ou projet mixte. Christine Gilles : 07 80 98 33 93 cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

99m²

"LE COCON PAISIBLE" Haute-Vienne. SAINT-JUST-LE-MARTEL. Dans le charmant village de Saint-Just-le-Martel, la capitale internationale du rire dessiné, venez découvrir cette belle maison, qui vous est proposée par votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Maison construite sur une parcelle de 691 m², avec une surface habitable d'environ 100 mètres carrés. En rez-de-jardin elle se compose d'une vaste chambre de 19 m², une salle d'eau avec WC intégré, une buanderie/espace de rangements et un garage. A l'étage elle vous offre un espace de vie généreux de plus de 30 m², avec cheminée et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, deux chambres, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Cette confortable maison, présente une performance énergétique très raisonnable, témoignée par son DPE D. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage PVC, la porte du garage et le portail sont motorisés. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin, qui dispose d'un pratique cabanon de rangement. Le terrain est piscinable, si jamais un tel projet vous traverse l'esprit. L'état impeccable de la maison, sans aucuns travaux à prévoir, vous séduira, ainsi que son emplacement à coté des commodités du centre bourg. Vous trouverez à une courte distance de marche une maternelle, une école primaire, et un arrêt de bus. Des espaces verts, des aires de jeux et le stade municipal sont aussi à quelques minutes à pied. Voici une rare opportunité de vous installer dans un cadre à la fois pratique et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Limoges, à seulement 15 minutes. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1795.0 € et 2429.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Appartement

88m²

HYPER RARE – DU JAMAIS VU ! Il est des biens qui se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur architecture ou leurs prestations… et puis il y a ceux qui réunissent tous ces éléments à la fois. Bienvenue dans ce bien absolument remarquable, idéalement situé dans le très recherché secteur Beaupeyrat, à proximité immédiate des Halles centrales et de toutes les commodités du centre-ville. Ici, tout a été pensé avec goût, élégance et exigence. Entièrement rénové, ce bien offre une atmosphère unique, mêlant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine particulièrement soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond et les magnifiques parquets, qui donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. La pièce de vie est remarquable : un grand salon séjour lumineux, généreux et convivial, qui s'ouvre directement sur les espaces extérieurs. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, particulièrement rare en plein cœur de Limoges. Et justement, parlons des extérieurs. Vous profiterez de deux magnifiques patios intérieurs, véritables espaces de tranquillité, ainsi que d'une terrasse et d'un extérieur de plus de 100 m². Un privilège exceptionnel dans ce secteur si recherché, permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de bénéficier d'un véritable havre de paix en ville. Autre élément exceptionnel : deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un atout particulièrement recherché dans ce quartier. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, élégantes et confortables, parfaitement intégrées à l'esprit général du bien. Une cave complète également l'ensemble. Le confort n'a pas été oublié avec notamment le double vitrage et un DPE classé E. La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges, inférieures à 1 000 € par an, grâce notamment à une gestion assurée par un syndic bénévole. Et pour parfaire le tout : un accès de plain-pied, sans aucune marche, offrant un confort rare et particulièrement appréciable. Beaupeyrat – à proximité des Halles Plus de 100 m² d'extérieurs 2 patios + terrasse 2 places de parking 2 chambres Rénovation complète et décoration soignée Parquets et belle hauteur sous plafond Grande pièce de vie ouverte sur les extérieurs Cave Moins de 1 000 € de charges par an Accès de plain-pied Un bien comme celui-ci ne se présente pas souvent sur le marché. Son emplacement, ses volumes, ses prestations et surtout ses extérieurs en font un produit véritablement à part. Un réel coup de cœur et une opportunité extrêmement rare au cœur de Limoges. J'ai hâte de vous faire découvrir ce lieu unique. À très vite, Joshua CHICK 06 63 87 29 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

126m²

SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE - MAISON FAMILIALE DE 140 TERRAIN ARBORÉ Un cadre de vie privilégié, du calme, de l'espace et un beau potentiel d'évolution. À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 125m² habitables, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Priest-sous-Aixe. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 500 m², généreusement arborée, la propriété offre un environnement particulièrement paisible et préservé. Ici, vous profitez pleinement de la nature, de l'espace et de l'intimité, tout en restant à proximité des services du quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, bien entretenue et en très bon état général, proposant des volumes agréables et fonctionnels. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et de disposer, selon les besoins, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'une chambre d'amis. La pièce de vie constitue un espace convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Autre véritable atout : les combles aménageables offrent une belle réserve de potentiel. Atelier, bureau, espace de loisirs, chambres supplémentaires… chacun pourra imaginer la suite en fonction de ses projets et de ses envies. Un extérieur qui fait toute la différence Le véritable charme de cette propriété réside également dans son terrain de 2 500 m². Arborée et agréable, cette belle parcelle offre de multiples possibilités : profiter des beaux jours en famille, créer un espace de jeux pour les enfants, aménager un potager, installer une piscine ou simplement savourer le calme et la verdure qui entourent la maison. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places couvertes ainsi que de 7 places extérieures, un confort appréciable au quotidien et lors de la réception de vos proches. Une maison à découvrir Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, dans un environnement calme, avec un grand terrain arboré et un potentiel d'évolution ? Cette propriété mérite assurément votre attention. Je vous invite à venir la découvrir et à vous rendre compte par vous-même de la qualité de son environnement et de son potentiel. Saint-Priest-sous-Aixe – quartier résidentiel Environ 140 m² habitables 4 chambres Terrain arboré de 2 500 m² **2 stationnements intérieurs + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Priest-sous-Aixe

Voir

295000

2 418 €/m²

258333760 €/m²

258333

340 m²