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Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une belle pièce de vie accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, ce logement combine espace et fonctionnalité. Vous apprécierez également la cave. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 200 mètres de la gare de Valenciennes, il est idéalement desservi par les transports en commun. Les écoles, telles que l'École primaire Du Cariot et le Lycée Wallon, sont à moins de 3 minutes, et le charmant Square Watteau, parfait pour des moments de détente, est à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 995 € / an - Charges de copropriété : 220.90 € / mois - DPE : F (404 kWhEP/m2.an) - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Electrique Cumulus 200l individuel Les : proche de la gare et de tous commerces Parking gratuit zone verte à 300 m Cave de7 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison semi individuelle construction des années 60 en retrait de rue avec 3 chambres jardin et garage à Saultain. Située dans le centre de Saultain, avant d'accéder à cette maison vous trouverez un espace pelouse devant la maison et un parking pouvant stationner plusieurs voitures devant le garage. Maison fonctionnelle bien située et sans gros travaux à prévoir !! RDC : Une entrée séparée Une belle pièce de vie lumineuse ouverte en L avec salon séjour cuisine pour une surface totale de 30m2 UN WC ETAGE : 3 chambres de 10 /9/9 m2 Une salle d'eau de 3,5m2 Une cave saine Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée de 20m2 et un espace buanderie de 10m2 Chaudière Sanier Duval récente pour le chauffage central gaz Toutes les fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés Les ++++ de cette maison, une bonne isolation et peu de travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge acquéreur de 8000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison semi-individuelle construite en 1922, en briques, avec une toiture en tuiles. Le bien dispose d'un terrain de 500 m² et d'une surface habitable de 80 m². Extérieur : La maison est implantée sur un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour un jardin, une terrasse ou des aménagements paysagers. La façade en briques rouges, typique de l'époque, présente un charme certain. La toiture en tuiles est en bon état et récente. Au rez de chaussée Hall d'entrée : fonctionnel, il dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Cuisine indépendante, nécessitant une rénovation selon les préférences des acquéreurs. Séjour est une belle pièce de vie traversante et lumineuse, offrant un volume confortable pour un salon/salle à manger. WC Indépendant. Salle de douche à rénover. Une cave pouvant servir de stockage. Étage : Un palier distribue trois chambres de superficies variées : Chambre 1 : 18 m² – Spacieuse, idéale pour une chambre parentale. Chambre 2 : 7 m² – Adaptée pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Chambre 3 : 7 m² – Même configuration que la précédente, avec un potentiel similaire. État général : La maison présente une structure saine. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Le charme de l'ancien est bien présent, et le bien offre un bon potentiel d'aménagement. Points forts : Terrain de 500 m² Maison en briques avec cachet Bonne répartition des espaces Belle pièce de vie Chambre parentale spacieuse Une maison pleine de charme avec un beau potentiel, idéalement destinée à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien à personnaliser dans un environnement agréable.