Image 1

*** APPARTEMENT / VIE DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN / ANGERS***

Angers
3 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
82
6 Étages
Construit en 1978

Description du bien

*** APPARTEMENT / VIE DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN / ANGERS*** Venez découvrir cet appartement de 82 m² situé dans un environnement idéal pour une vie urbaine épanouie. Sa proximité avec les commodités et les transports vous assure un quotidien pratique et agréable. Avec ses 4 pièces réparties sur un rez-de-chaussée de 6 étages, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur de 120m². Une entrée qui donne sur une belle pièce de vie entouré de fenêtre suivit de sa cuisine tout équipé vous permettront un agencement confortable. Un couloir distribue l'espace nuit avec ces 3 chambres et une salle d'eau à rafraichir ainsi qu'un WC. Profitez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'une terrasse pour savourer les belles journées. A seulement 500m de l'arrêt de Tramway et à 13 minutes de la gare Saint Laud, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Mode de chauffage collectif 210 € Mensuel / Taxe Foncière 1600€ Cette annonce référence 287273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 180 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien180500
Prix au m²2201.2195121951218

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Appartement 3 chambres Angers madeleine
263700
3 066 €/m²

Appartement 3 chambres Angers madeleine

3
86
D

Appartement en bon état dans grande résidence de standing (ascenseur, local vélos, parking privé, espaces verts) comprenant grande entrée, salon avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau (pratique pour colocation), cave. Vendu meublé ou non. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1 576 à 2 132 euros/an. charges copropriété: 2575 euros/an. 452 lots dont 147 d'habitation. honoraires 5.48% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers
Voir
Maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - 87m2 habitable - 170m2 terrain - Jardin/Terrasse - Garage
390000
4 483 €/m²

Maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - 87m2 habitable - 170m2 terrain - Jardin/Terrasse - Garage

3
1
87
D

Maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - 87 m² habitables - Terrain de 170 m² - Jardin/Terrasse - Garage A Angers, dans le quartier recherché Lafayette-Eblé, derrière la place Lafayette venez découvrir cette charmante maison de ville de 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 170 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une cave à vin, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un accès au grenier. - A l'étage : trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une chambre avec placard intégré, une suite parentale également équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse pavée bien exposée, d'un cabanon, d'un établi, d'un garage à vélo, ainsi que d'un garage fermé pour une voiture. N'hésitez pas à contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Angers
Voir
Vente Confidentielle - T3 Hyper Centre - 82m2 - 241 000
241000
2 939 €/m²

Vente Confidentielle - T3 Hyper Centre - 82m2 - 241 000

2
82
C

Vente Confidentielle - T3 Hyper Centre - 82m2 - 241 000 euros Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 82m2, à rénover entièrement dans une petite copropriété en hyper centre ville. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé. Vous serez conquis par ses moulures au plafond et son parquet en bois. La création d'une troisième chambre peut être envisagée au besoin. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Angers
Voir
Logo de l'agence SYLVAIN HENDRY
180500
2201.2195121951218/m² • Pas d'est. travaux