MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE ,CAVE ET PARKING

COUP DE COEUR , ET TRES RECHERCHE ! Ne tardez pas et venez découvrir ce magnifique T3 et sa terrasse ,le tout dans un état exceptionnel et contemporain ! Composé d'une très belle pièce de vie et de sa cuisine ouverte meublée et équipée, vous pourrez aller et venir sur la terrasse aussi bien de la cuisine que par la baie vitrée du séjour. Parlons d'ailleurs un peu de cette terrasse ! En plus d'être spacieuse , d'un calme absolu , et sans vis à vis elle est accompagnée d'une vue dégagée sur un parc boisé et le Golf . De grands stores viendront si nécessaire vous protéger du soleil (en général plutôt recherché ! )et vous permettrons de passer des moments incroyablement relaxant . Côté nuit vous disposerez de 2 jolies chambres et leurs placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant . L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement est situé au 3ième étage sans ascenseur . Votre prochaine question : 'pour se garer ce n'est pas trop compliqué ? ' Et non, car en plus d'être idéalement placé ce bien dispose d'une place de parking privative ! Encore un petit plus ? les vélos et divers cartons trouveront leurs places dans la cave qui agrémente aussi ce bien! Vendu entièrement meublé et équipé , vous ne pouvez être que séduit par le calme de cette copropriété très cotée et recherchée du LAVANDOU. Pour finir sur une nouvelle note très positive ! La résidence vient d'être entièrement rénovée, façades , parties communes et parcs . Cette annonce référence 287497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91290991800019. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr