Image 1

Appartement avec beaux volumes et balcon

Perpignan
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
72
4 Étages
Construit en 1960

Description du bien

Venez découvrir à Perpignan secteur Las Cobas proche des commodités et du parc Sant Vicens, cet appartement aux volumes généreux, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et services de ménage. L'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et une avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel. - Un séjour/salon baignée de lumière naturelle avec accès direct au balcon. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un chauffe serviette ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort vous bénéficiez également de : - Volets roulants - Double vitrage - D'une cave privative - D'une place de parking Les parties communes sont régulièrement entretenues, assurant un cadre de vie serein et sécurisé. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 287919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 257 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien96000
Prix au m²1333.3333333333333

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

T3 de 64 m2 + garage - Rés Bellevue - Idéal pour investisseur
69000
1 078 €/m²

T3 de 64 m2 + garage - Rés Bellevue - Idéal pour investisseur

2
1
64
C

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m2 situé à Perpignan dans la résidence Bellevue. Idéal pour investissement locatif, rentabilité potentielle à 9% Cet appartement se compose de la façon suivante : - ⁠Une entrée - Un séjour, - Une cuisine aménagée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Une cave au rez-de-chaussée. - Un loggia fermée, - ⁠Un double vitrage et volets roulants récents - ⁠Une chaudière récente - Une place de parking privée en plus devant l'appartement également Un garage aux pieds de l'appartement disponible en sus. Localisation : - Arrêt de bus Rubens à 1 minute à pied, - Jardin du grand large à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1128€ - Appels de charges : 171€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Perpignan
Voir
Maison de 4 pièces de 102 m² située à Perpignan
265500
2 481 €/m²

Maison de 4 pièces de 102 m² située à Perpignan

4
1
107
B

Découvrez cette charmante maison spacieuse, offrant une surface de 102 m² avec 4 chambres confortables avec placards, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Le bien est bien entretenu et doté d'équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, une climatisation, un ballon thermodynamique avec pompe à chaleur et un poêle à granulés, vous assurant ainsi confort et bien-être au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un jardin sur une parcelle totale de 225 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète le bien. Les combles sont également aménageables, avec un accès par escalier. La hauteur sous plafond est suffisante pour être habitable et la surface du plancher est équivalente à celle de la maison. Idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de nombreux atouts à proximité. Vous serez à seulement 290 mètres du Parc Jouha, un espace agréable pour vos promenades. Pour les familles, l'École Élémentaire Victor Hugo se trouve également à 300 mètres, tandis que le Collège J-S Pons est à 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, la Forêt Native, un jardin urbain, est accessible à proximité, un espace idéal pour vous ressourcer et profiter de la nature. Les combles peuvent être entièrement aménageables. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1959 € - Charges de copropriété : Non concerné - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible et poêle à granules - Mode de distribution de l'eau : Réseau urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Perpignan
Voir
Appartement lumineux à Perpignan
99000
1 678 €/m²

Appartement lumineux à Perpignan

2
59
F

Découvrez cet appartement moderne situé à Perpignan. Composé de trois pièces, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, garantissant isolation et confort thermique. Profitez d'une connexion Internet haut débit avec la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming. L'entrée est équipée d'un interphone assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Ce bien est parfait pour un jeune couple ou une petite famille désirant s'installer au cœur de cette charmante ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité en centre-ville de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1831€ ~ 2477€ - Pierre ZAOUI - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 510 008 188

Perpignan
Voir
Logo de l'agence ELODIE DURAND
96000
1333.3333333333333/m² • Pas d'est. travaux