Charmant Studio meublé hypercentre d'Orléans
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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En exclusivité à Orléans
Appartement de 46m² environ situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur vous permettant une meilleure performance énergétique, cet appartement fonctionnel séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 8 m² environ, la cuisine ouverte et équipée prolonge l'espace convivial. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, de deux placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Son emplacement stratégique à Orléans vous permettra de profiter à la fois du charme du centre-ville, de la Loire ainsi que la proximité des commodités (tram et bus, commerces, écoles). N'hésitez pas à me rappeler pour une visite!!! Cette annonce référence 299145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 179,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F2 de 57 m² Quartier St Marceau/Mouillére
Un cocon lumineux au cœur de la verdure – Quartier St Marceau / Mouillère Dans un cadre paisible, entouré de verdure, venez découvrir ce charmant appartement de 56,45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'atmosphère soignée de ce bien en parfait état – ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Ce que vous allez adorer : Une entrée accueillante avec rangements Un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur un balcon donnant sur les espaces verts Une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée Une grande chambre confortable Une salle de bains avec baignoire Une buanderie bien pensée Un WC indépendant De nombreux rangements pratiques au quotidien Les petits plus qui font toute la différence : Une cave pour encore plus de stockage Une place de parking privative Un emplacement idéal, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quartier St Marceau / Mouillère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite au plus vite . Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité – Orléans (Quartier Barrière / Saint-Marc)
Vendu avec locataire en place depuis 10 ans (bail renouvelé en avril 2024), cet appartement 2 pièces est une véritable opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne. Situé dans un environnement calme et résidentiel, au 1er étage d'une résidence récente construite en 2015 avec ascenseur, il offre une surface de 42,42m² Carrez parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant plus de 24m², prolongée par un balcon agréable de 3,5m². La chambre de 12m² bénéficie d'une salle de bain attenante (vasque, baignoire, toilette). Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un investissement clé en main : - Locataire en place depuis 10 ans, offrant une stabilité locative rare - Electricité, gaz et consommation d'eau à la charge du locataire - Faibles charges de copropriété et résidence récente avec ascenseur - Secteur calme et copropriété bien entretenue Loyer actuel de 558,29€ incluant 37€ de charges Un bien idéal pour investir en toute sérénité et garantir des revenus locatifs réguliers. Cette annonce référence 302102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
