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Maison 4 pièces avec jardin, terrasse et sous-sol - Quartier prisé Orléans Nord
Découvrez cette maison pleine de charme de 93 m² habitables, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre le parfait équilibre entre confort urbain et tranquillité. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison, à la fois cossue et parfaitement entretenue, permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou invités. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un espace buanderie fonctionnel, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salle de sport… à vous de créer les espaces qui correspondent à votre mode de vie. Un vaste garage de 36 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de stocker aisément, et une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, parfait pour les familles ou les amateurs de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 282651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO LMNP 21m2 SPÉCIAL INVEST !
Situé au cœur du quartier Coligny d'Orléans, l'Adagio Access Orléans dispose de 105 appartements allant du studio 2 personnes au deux pièces 4 personnes entièrement meublés avec cuisine tout équipée. L'aparthotel propose un petit déjeuner de qualité et met à disposition un accès à la laverie et au parking privé. Sous contrat de bail commerciale avec la société PVCP. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2.653€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 5,5 %. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Résidence rénové ! Taxe foncière : 300€ Charges de copropriété par an : 60€ Cette annonce référence 282164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant
À vendre : Restaurant à Orléans – Emplacement idéal ! Situé en plein cœur d'Orléans, ce restaurant de 54 m² en RDC avec comptoir, cuisine équipée et 26 places assises dispose également d'un étage de 46 m², d'un sous-sol de 54 m² aménagé en laboratoire, ainsi que d'une terrasse couverte intérieure de 20 places (sous réserve d'accord de la copropriété) et deux places de parking en 2e sous-sol. Loyer attractif de 1 500 € net + charges 1 112,49 €/mois + foncier 353,42 €/mois, aucun salarié à reprendre, matériel vendu dans l'état. Une belle opportunité pour votre projet de restauration ! Contactez-nous dès maintenant. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5433. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur
À vendre : Ensemble immobilier à fort potentiel – Belle opportunité d’investissement !
À vendre : Ensemble immobilier à fort potentiel – Belle opportunité d'investissement ! Ce bien, composé de deux lots distincts, vous offre une grande flexibilité d'aménagement et de projets. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique avec un potentiel de valorisation élevé. Premier lot : Ensemble commercial de 236,16 m² (223,27 m² Carrez) • Rez-de-chaussée spacieux comprenant un espace de vente, laboratoires de pâtisserie et boulangerie, ainsi que des zones de stockage (réfrigérateurs, réserves, débarras, etc.) • À l'étage, un grenier aux dimensions généreuses offrz de belles possibilités d'aménagement • En complément, un sous-sol de 90,41 m² comprenant des caves, un ancien four et des espaces de rangement. • Une cour de 53,28 m² avec un débarras non clos et un espace extérieur pour diverses utilisations. • Portail sur rue permettant l'entrée de véhicules dans la cour, idéal pour les livraisons ou le stationnement. Deuxième lot : Appartement d'habitation de 59,54 m² (57,93 m² Carrez) • Rez-de-chaussée avec un séjour et une cuisine à rénover. • Premier étage : deux chambres et une salle de bain. Points forts : • Potentiel de rénovation élevé pour un projet à la hauteur de vos ambitions • Idéal pour un investissement locatif et/ou un commerce avec atelier • Excellente visibilité pour un commerce • Surface et agencement adaptés à divers projets (commerce, artisanat, logement, etc.) • Emplacement stratégique avec potentiel de valorisation à court et long terme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 279882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK GANNAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48185304200036. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES AVEC JARDIN
Venez découvrir cette charmante maison de ville quartier Beaumonts-Madeleine, à proximité de toutes les commodités, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement dans un quartier résidentiel, son jardin sans vis-à-vis, sa terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Vous pourrez profitez en famille d'une lumineuse pièce de vie de presque 60M2, vous installer en famille grâce à ses six chambres et ses deux pièces d'eau et pourquoi pas y exercer une activité libérale avec deux entrées distinctes. Les plus de cette maison : un double garage qui permet un stationnement aisé, la proximité des écoles (public et privés), des commerces et des transports (dont tramway à 3 minutes à pied) Cette annonce référence 279693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2, quartier St Laurent
En EXCLUSIVITE, ORLEANS, Quai St Laurent. Appartement T2 de 46,56m² à rénover. La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique avec un accès direct sur les quais de Loire. Vous recherchez un appartement bien situé à Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte, une belle Chambre avec placard, avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau à restaurer. Possibilité de créer 2 studios avec accès séparé. Les points forts de cet appartement sont: l'emplacement, pas de procédure en cours, libre de toute occupation, Fibre possible. Chauffage collectif avec chaudière gaz. Electricité et plomberie à revoir. Menuiseries à changer. Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique d'investir dans un appartement bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces lumineux avec 3 balcons et garage – Orléans (45000)
Découvrez cet appartement chaleureux de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur d’Orléans. Caractéristiques principales : Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, parfait pour se détendre. Cuisine équipée et aménagée, donnant accès à un deuxième balcon côté cour. Deux chambres spacieuses, dont une avec accès au troisième balcon. Salle de bain pratique et WC séparés. Les atouts de l’appartement : Proximité gare Charme de l'ancien Trois balcons, offrant de multiples espaces extérieurs pour vos moments de détente ou de jardinage urbain. Garage fermé, sécurisé en supplément Débarras pratique situé dans la mezzanine du garage, accessible par un escalier pliable. Résidence bien entretenue, avec des travaux récents : Réfection de la cage d’escalier menant à l’appartement. Entretien récent de la plomberie. Toiture rénovée avec isolant en 2024, assurant confort et économies énergétiques. Copropriété saine et sans charges lourdes à prévoir dans les années à venir. Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Potentiel locatif attractif : Rentabilité brute estimée à plus de 5 % grâce à une mise en location sans carence locative depuis 2021. Vous êtes intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Plus d'informations sur les risques géologiques et naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
STUDIO DE 28 m2 hypercentre
À vendre- en Exclusivité dans votre agence. Studio rénové en hypercentre d'Orléans, idéal investisseur ou premier achat Ce ravissant studio, entièrement rénové, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Un espace optimisé et moderne - Pièce principale lumineuse, bien agencée, offrant un cadre de vie agréable - Cuisine équipée et aménagée, alliant modernité et praticité - Salle d'eau rénovée, garantissant confort et fonctionnalité - Chauffage performant avec radiateurs individuels et chauffage radiant, assurant une température agréable toute l'année Emplacement privilégié en hypercentre d'Orléans Ce studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied : - Transports en commun : stations de tramway et bus à quelques pas ? Commerces : supermarchés, boulangeries, épiceries, et magasins de proximité - Restaurants et cafés : une large sélection de lieux pour se restaurer ou prendre un café - Écoles et universités : établissements scolaires et universités facilement accessibles - Espaces verts : parcs et jardins pour profiter du plein air en ville - Services publics : banques, poste, administrations et autres services de proximité Un bien clé en main, prêt à vivre Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce studio est une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel et dynamique en plein c?ur d'Orléans. Informations complémentaires - Situé dans une copropriété de 10 lot, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Charges mensuelles : 32 euros (soit 384 euros par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous pour organiser une visite Luc Brindavoine : MPI ETAMPES-BRINDIMMO - TEL: 01 80 82 43 10 - EMAIL: agenceetampes@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Appartement T3, Orléans la Mouillère
En EXCLUSIVITE, ORLEANS, La Mouillère. A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (arrêt du Tram à 50m) Appartement T3 de 97,72m² bien entretenu. La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique avec une magnifique vue dégagée sur la Cathédrale d'Orléans. Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec accès sécurisé, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un patio pour déjeuner, 2 belles Chambres avec placards dont une avec balcon, un WC séparé, une salle d'eau avec sa douche refaite récemment, une salle de bain et un coin chaufferie/buanderie avec emplacement pour machine à laver . Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Parking visiteurs disponible. Les points forts de cet appartement sont: La connexion à la fibre optique possible, Interphone/visiophone connecté, l'emplacement, de beaux volumes, pas de procédure en cours, libre de toute occupation, volets roulants électriques de 2022. Chaudière gaz, VMC fonctionnelle, bonne isolation. Electricité à revoir. Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique de vivre dans cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Prévisions du diagnostics après travaux réalisés début 2026 : Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Cette annonce référence 278996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPERCENTRE
l'hypercentre d'Orléans : charmant studio de 23 m² en fond de cour, situé dans une petite copropriété avec des charges très faibles. Idéalement situé, à proximité immédiate de la nouvelle université, ce bien est également proche du tramway et à seulement dix minutes à pied de la gare d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion unique, idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre pratique et économique ! Cette annonce référence 242662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA SEFFAR (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83485937300013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F2 Meublé à Orléans (Bourgogne-Saint Euverte)
Idéal Investisseur ! Ce charmant appartement F2 meublé, situé dans le quartier prisé de Bourgogne-Saint Euverte à Orléans, est une opportunité à ne pas manquer. Vendu avec locataire en place depuis 2 ans sous un bail meublé, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Surface & disposition : Appartement de plain-pied avec accès indépendant sur rue. - Agencement optimisé : Une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit fonctionnel : Chambre avec douche et vasque, toilettes séparées. Données financières : - Loyer actuel : 500€ CC (incluant l’eau froide). - Rentabilité locative brute : 6,25 % - Revenu locatif annuel : 6 000€ Points forts pour investisseurs : - Quartier attractif et recherché, proche des commodités et des transports. - Locataire en place, aucune perte de rentabilité dès l’achat. - Bonne rentabilité brute, idéal pour un premier investissement ou un complément de patrimoine. Intéressé ? Contactez moi vite pour plus d’informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 276276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F2 Meublé à Orléans
À Vendre – Appartement F2 Meublé à Orléans – 41m² avec Balcon et Parking Privé Situé dans un secteur très calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre historique d'Orléans, cet appartement F2 meublé de 41m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort moderne et proximité des commodités urbaines. Description du bien : Superficie : 41 m² Séjour : Spacieux et lumineux, avec un double séjour offrant une belle surface pour recevoir et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.), ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Chambre avec un lit confortable et des rangements adaptés. Salle d'eau Récemment rénovée, avec une douche, meuble vasque et WC, alliant design et praticité. Balcon : Profitez d'un balcon de 3m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Autres caractéristiques : Parking privé en sous-sol : Une place de parking sécurisée en sous-sol pour un confort maximal. Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos affaires personnelles. Les atouts du bien : Meublé et prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Proximité de l'hyper-centre historique d'Orléans (10 minutes à pied), vous permettant de profiter des restaurants, des boutiques et des activités culturelles de la ville.
Vente de fonds de commerce dans l'hyper centre Orléans
Vous recherchez une opportunité en or dans le dynamique centre d'Orléans ? Ne cherchez plus, car nous avons ce qu'il vous faut ! Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un quartier vibrant et animé, offre une surface généreuse d'environ 150 m2, accompagnée d'une terrasse ensoleillée de 40 m2. Un espace parfait pour accueillir jusqu'à 50 convives dans un cadre convivial et chaleureux. Vous serez séduit par le mobilier récent et de qualité, ainsi que par la cuisine entièrement équipée, idéale pour réaliser les créations culinaires les plus ambitieuses. De plus, ce fonds de commerce est doté d'une licence 4, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer votre activité et satisfaire une clientèle exigeante. Un chiffre d'affaire d'environ 700.000€ et un loyer mensuel de 3330€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le maître de votre propre établissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cet espace exceptionnel. Cette annonce référence 222140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à proximité Novotel
Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une entrée lumineuse. Un salon séjour lumineux mesurant environ plus de 30 m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée. Un garage et un accès direct au jardin. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses et une pièce servant de stockage. Une salle de bain et un WC complète l'étage. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 254281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2019 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec piscine à proximité du Novotel
Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une chambre spacieuse avec son accès à la terrasse et piscine. Nous avons également une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux et spacieux mesurant environ 35 m2. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Un espace permettant de créer un espace de travail ou de jeu. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 213316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Appartement lumineux de 97 m² avec balcon – 3/4 chambres – Quartier Saint-Marceau Orléans
Orléans 45100 – Quartier Saint-Marceau 97,48 m² – 5 pièces – 3/4 chambres – Balcon – Ascenseur – Parking – Cave NOUVELLE MISE EN LIGNE – OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Vous recherchez un grand appartement lumineux à Orléans, dans un secteur prisé, proche de toutes commodités ? Ce bien rare coche toutes les cases ! Les + du bien : - 97 m² bien agencés avec possibilité de créer 4 chambres - Séjour double de 34 m² exposé plein sud avec balcon et vue dégagée - Cuisine aménagée et équipée, indépendante - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + WC séparé - Nombreux rangements - Cave, parking en sous-sol, ascenseur, gardien - 3e étage dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts Localisation Idéale – Saint-Marceau : - Commerces, écoles, université, tram, bus à pied - Quartier calme et recherché - À 10 min du centre-ville Un bien à double vocation : Pour y vivre : parfait pour une famille cherchant confort et qualité de vie Pour investir : configuration idéale pour de la colocation (forte demande), ou location meublée, classique Infos techniques : DPE : D – 177 kWhEP/m²/an GES : D – 38 kgCO₂/m²/an Chauffage collectif (inclus dans les charges) Charges annuelles : 4 458 € (chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien immeuble et espaces verts) Pas de procédure en cours Copropriété : 323 lots Estimation conso annuelle : entre 920 € et 1 280 € Visite virtuelle sur demande Besoin de plus d'infos ? Une visite ? Un conseil ? Écrivez-moi ici ou appelez-moi ! Ne tardez pas : ce type de bien génère de nombreuses demandes ! Cette annonce référence 273629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 323 Charges prévisionnelles annuelles : 4 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE SUR LE MARCHÉ - IMMEUBLE DE BUREAUX AU PIED DE LA GARE
Sur la ville d'Orléans, idéalement situé, au pied de la Gare ferroviaire, nous vous proposons un immeuble de bureaux multi-locataires (ERP.5/PMR). Les sociétés locataires sont présentes depuis environ 10 années sur l'immeuble. Les plus : - Un emplacement prime au pied de la gare SNCF - Excellente qualité de signature des locataires présents Prix de vente : 3.400.000 € Taxe foncière à la charge des locataires. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23604 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état.
Magnifique Maison avec Grands Volumes, Proche des Commodités, Quartier barrière Saint Marc
Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l'ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : une salle de jeux et une chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 271737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 409 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle à Orléans avec terrain
Découvrez cette charmante maison de 67 m² nichée à l'est d'Orléans. Cette maison individuelle s'étend sur un terrain généreux de 390 m². Elle comprend un séjour convivial où une cheminée apporte chaleur et caractère. Composée de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, elle dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Les extérieurs, bien exposés, sont propices aux moments de détente. Garages et carport vous permettront de stocker et de vous stationner aisément. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien est une opportunité pour créer un espace à votre image. A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous assure un cadre de vie pratique et agréable. Pour en savoir plus, contactez Ophélie Pinon. Cette annonce référence 270473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS DE CARACTERE +STUDIO INDEPENDANT
Situé dans le quartier recherché de la Barrière St Marc à Orléans. Vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité? Vous serez séduits par cet ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 300m2 à coup sûr! Une fois la porte passée de la maison principale, une belle entrée avec placards intégrés vous invite à découvrir un magnifique salon/séjour aux poutres apparentes équipé d'une cheminée insert neuve, une spacieuse cuisine de 13m2 entièrement équipée et aménagée donnant accès sur l'extérieur. Un wc séparé avec lave mains vient compléter ce niveau. Un bel escalier en chêne vous mène à un vaste palier desservant deux belles chambres de 14m2 environ dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau moderne récente avec douche à l'italienne, grand meuble avec vasque, radiateur sèche serviettes ainsi qu'un wc séparé avec placard de rangement intégré. La magnifique cour pavée parfaitement entretenue sans vis à vis où trône une superbe puit vous conduit à la deuxième maison tout aussi authentique. Une entrée dessert une salle de bain avec baignoire, un grand meuble avec vasque et un wc. Découvrez ensuite une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes et son coin cuisine. Un superbe escalier vous conduit à un palier lumineux avec placards intégrés pouvant être utilisé en tant que bureau, bibliothèque ou coin repos desservant une grande chambre spacieuse de 22m2 pouvant être divisée pour en créer deux. Un wc indépendant avec lave mains est également présent. Cerise sur le gâteau, un studio lumineux avec sa porte d'entrée indépendante disposant d'une belle pièce vie avec coin cuisine aux poutres apparentes, rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Ce dernier est idéal pour s'assurer des revenus locatifs. Chaque habitation dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau. Toitures et ravalements irréprochables. Plusieurs visiophones. Chauffage gaz de ville + électrique +cheminée insert neuve Deux magnifiques caves voûtées saines de plus de 30m2 chacune, une buanderie et un garage avec porte motorisée viennent parfaire l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété de charme offre de multiples possibilités, la deuxième maison pouvant accueillir un jeune adulte désirant son indépendance, des parents, amis ou être louée également. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite rapidement! Cette annonce référence 270211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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