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Appartement F2 Meublé à Orléans
Meublé à Orléans – avec Balcon, Parking Privé et cave Situé dans un secteur très calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre historique d'Orléans, cet appartement F2 meublé de 41m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort moderne et proximité des commodités urbaines. Description du bien : Superficie : 41 m² Séjour : Spacieux et lumineux, avec un double séjour offrant une belle surface pour recevoir et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.), ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Chambre avec un lit confortable et des rangements adaptés. Salle d'eau Récemment rénovée, avec une douche, meuble vasque et WC, alliant design et praticité. Balcon : Profitez d'un balcon de 3m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Autres caractéristiques : - Ascenseur - Parking privé en sous-sol : Une place de parking sécurisée en sous-sol pour un confort maximal. - Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos affaires personnelles. Les atouts du bien : Meublé et prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Proximité de l'hyper-centre historique d'Orléans (10 minutes à pied), vous permettant de profiter des restaurants, des boutiques et des activités culturelles de la ville. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°14, 23, 24 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1600 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambre(s) à vendre
À vendre – Appartement avec terrasse exceptionnelle – Orléans Dunois Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la place Dunois, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans, cet appartement en duplex inversé de 110 m² au sol offre une configuration atypique, des volumes généreux et un extérieur rare en cœur de ville. Après avoir franchi l'entrée, un escalier vous mène au niveau principal de vie. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec un séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et accueillant. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel, idéal pour optimiser l'organisation au quotidien.Un escalier descend ensuite vers le niveau inférieur, où se trouvent une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Depuis cet étage, vous pourrez accéder à un atout exceptionnel : une vaste terrasse de 76 m², entièrement sans vis-à-vis. Véritable lieu de vie supplémentaire, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, dans un environnement calme et protégé.L'un des grands avantages de ce bien est l'absence totale de charges de copropriété, offrant une liberté d'usage et un confort financier rarement proposé en centre-ville. Ce bien séduira les amateurs de volumes atypiques, de prestations extérieures de qualité et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre d'Orléans.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 4 chambre(s) à vendre
Appartement en duplex de 110 m2- Hyper centre d'ORLEANS- Rare à la venteSitué en plein coeur d'Orléans, à deux pas de la Place du Martroi, de la gare, du tram et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles...), ce spacieux appartement en duplex de 110 m2 offre un cadre de vie privilégié, à la fois central et paisible. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bien entretenue, cet appartement traversant sud-nord bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il n'y a aucun voisin au-dessus et est accessible par une charmante coursive extérieure végétalisée, à usage exclusif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un vaste salon/séjour lumineux exposé sud et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une famille ou colocation recherchant un bien spacieux, calme et central à Orléans. Ne tardez pas à venir le visiter! Contacter Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".Estimation consommation énergétique, entre 2 300€ et 3 010€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2060€. Nombre de procédure en cours: /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Situé dans le quartier très recherché de Dunois, cet appartement deux pièces de 51 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2010, il offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF, du tramway ligne A, et 15 minutes du centre-ville d'Orléans.L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 12 m²et d'un balcon de 4 m² environ. La chambre, généreuse, dispose d'un accés à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées.Un box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.Le quartier Dunois est apprécié pour son atmosphère conviviale, la proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire du jeudi après-midi et la présence d'un parc au pied de la résidence, offrant un véritable confort de vie au quotidien.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en cœur de ville. Une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 6 pièces avec véranda chauffée – Quartier Dunois, Orléans
Visite virtuelle sur demande Située dans le quartier recherché de Dunois, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cette maison de ville du XIXe siècle offre une surface habitable d'environ 131 m² sur deux niveaux, avec une véranda chauffée et un sous-sol partiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante de 37,5 m² avec cuisine ouverte et véranda intégrée, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC sanibroyeur complète ce niveau. Atouts du bien : Maison ancienne de 1850 avec une belle hauteur sous plafond Véranda chauffée attenante à la cuisine Cave saine Chauffage au gaz Environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et services Informations techniques : Surface habitable : 131 m² Surface du terrain : 101 m² Chauffage au gaz Stationnement : dans la rue DPE : Classe D – GES : D Nombre de pièces : 6 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 289620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant Studio hypercentre entièrement meublé
Jolie studio bien placé dans un secteur en pleine mutation, cet appartement se compose d'une entrée avec placard encastré, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau. Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Proches de toutes les commodités , tramway à 500 m2 à pied, la gare SNCF à 10 minutes . Il est vendu loué avec un bon locataire étudiant depuis plus de deux ans. Cette annonce référence 289719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2019 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO 27M2 PROCHE FUTUR FAC + PLACE DE PARKING SOUS SOL
Studio de 27 m² à vendre, idéal investisseur, situé à proximité immédiate de la future faculté. Ce studio bénéficie d'un emplacement très recherché, avec commerces et tramway au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Il comprend une place de parking en sous-sol, un vrai avantage dans ce secteur. Le logement se compose d'une cuisine séparée, d'une salle de bains indépendante, de volets roulants et de fenêtres en double vitrage, offrant un bon confort thermique. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse un beau potentiel pour valoriser ce bien selon vos envies. Cette opportunité d'investissement est parfaite pour une première acquisition ou pour développer un patrimoine locatif dans un secteur en plein développement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Garage 15 m² + accès sécurisé au parking
En exclusivité : Garage secteur recherché Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais. Dans une résidence sécurisée : Garage de 15 m² + accès parking avec barrière automatique. Places non nominatives. Dimension, environ : Larg. 3m x Long. 5 x H. 1,80 (limite conduit évacuation) Vendu avec 2 télécommandes. Charges de copropriété : 20 €/mois. Se loue 120 € /mois N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Cette annonce référence 288699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 15 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à la Chapelle saint Mesmin – Spacieux appartement T4 de 86 m² avec balcon, parking et cave
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m², idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et lieux de vie. Ce bien lumineux et traversant se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour spacieux Une cuisine indépendante entièrement équipée Trois chambres confortables Une salle de bains, WC séparés Un grand balcon, idéal pour vos moments de détente Les + : Place de parking privative Cave Résidence sécurisée et calme Proximité immédiate des commodités Informations complémentaires : Étages: 1 Chauffage : collectif Charges mensuelles : 2700€ Prix de vente : 160000€ Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Un terrain constructible avec Permis de Construire accordée pour une maison d'habitation comprenant: Cellier, 4 Chambres, 1 Dressing, Salon, Séjour et cuisine pour 60.46 m2, Salle d'Eau, Salle de Bain, 2 WC pour 163,35 m2 et 2 cave pour 57,33 m2, soit une construction de 220,68 m2• cour et jardin à la suite Arborés et Clos. Surface terrain de 530 m² environ compris l'entrée avec droit de passage commun. Le terrain sera bornée, diviser à la vente. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4615. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.
Dernier étage à rénover – T3 lumineux avec balcon, garage et cave
Situé au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante à Orléans Sud, cet appartement lumineux de 3 pièces avec balcon, garage et cave offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Le chauffage urbain assure un confort thermique régulier tout au long de l'année. Annexes et stationnement : Balcon plein sud Un garage privatif Des places de stationnement extérieures dans la copropriété Une cave Informations complémentaires : Surface habitable : 67,07 m² Chauffage : urbain Copropriété : 3 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 3 032 € Appartement entièrement à rénover Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 286517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longere
Au calme à vendre possibilité deux lots divisibles dont: - Lot 1 : Longère sur terrain clos de 525 m² avec puits Venez découvrir cette charmante maison de type longère située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Un grand grenier couvre toute la surface de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. - Lot 2 : hangar 168 m² avec une hauteur de 8 m + dépendance de 28 m² sur terrain de 391 m², Entrée independante, cour réception camion Vous trouverez une chaufferie, Biens pleins de potentiel, idéals pour une vie à la campagne en toute tranquillité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an.
Terrain clos Orléans
À vendre : terrain constructible de 412 m², situé à Orléans, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable à vivre. Le terrain, exposé majoritairement au sud, se trouve en second rang. Il est entièrement clos et accessible par une allée partagée, sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre à la fois paisible et sécurisé. Une dalle béton est déjà en place, prête à accueillir un abri, un garage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, avec écoles, commerces, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du tramway, des lignes de bus et de la tangentielle facilite grandement les déplacements au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO DE 28 m2 hypercentre
À vendre- en Exclusivité. Studio rénové en hypercentre d'Orléans, idéal investisseur ou premier achat Ce ravissant studio, entièrement rénové, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Un espace optimisé et moderne - Pièce principale lumineuse, bien agencée, offrant un cadre de vie agréable - Cuisine équipée et aménagée, alliant modernité et praticité - Salle d'eau rénovée, garantissant confort et fonctionnalité - Chauffage performant avec radiateurs individuels et chauffage radiant, assurant une température agréable toute l'année Emplacement privilégié en hypercentre d'Orléans Ce studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied : - Transports en commun : stations de tramway et bus à quelques pas ? Commerces : supermarchés, boulangeries, épiceries, et magasins de proximité - Restaurants et cafés : une large sélection de lieux pour se restaurer ou prendre un café - Écoles et universités : établissements scolaires et universités facilement accessibles - Espaces verts : parcs et jardins pour profiter du plein air en ville - Services publics : banques, poste, administrations et autres services de proximité Un bien clé en main, prêt à vivre Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce studio est une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel et dynamique en plein c?ur d'Orléans. Informations complémentaires - Situé dans une copropriété de 10 lot, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Charges mensuelles : 32 euros (soit 384 euros par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
T4 - Orléans
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orléans à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Orléans
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orléans à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - Orléans
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orléans à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
parking proche centre ville/théâtre/bord de Loire
Place de parking sécurisée en sous-sol à proximité des transports, de la gare, du centre-ville, et de la Loire ! Vous cherchez un endroit sûr et pratique pour garer votre véhicule tout en restant à proximité des principaux points d'intérêt de la ville ? J'ai la solution idéale pour vous. Caractéristiques du parking : Emplacement : avenue Jean zay en Sous-sol sécurisé et facile d'accès. Superficie : 13,5m2 environ Proximité de la gare : À seulement 20 minutes à pied. Centre-ville : À 20 minutes de marche, vous serez au cOEur de la ville. Bord de la Loire : À 10 minutes à pied, profitez de magnifiques promenades en bord de Loire. Lycée et théâtre à proximité : Parfait pour les étudiants ou les amateurs de culture. Cette annonce référence 284828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 144,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 - Orléans
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orléans à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Maison 4 pièces avec jardin, terrasse et sous-sol - Quartier prisé Orléans Nord
Découvrez cette maison pleine de charme de 93 m² habitables, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre le parfait équilibre entre confort urbain et tranquillité. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison, à la fois cossue et parfaitement entretenue, permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou invités. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un espace buanderie fonctionnel, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salle de sport… à vous de créer les espaces qui correspondent à votre mode de vie. Un vaste garage de 36 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de stocker aisément, et une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, parfait pour les familles ou les amateurs de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 282651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Orléans se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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