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Super Appartement à proximité tram
Venez découvrir cet appartement lumineux situé à proximité des commodités. L'appartement mesurant 67 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée comprenant un four, un réfrigérateur, plaque de cuisson, une hotte. Un salon séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité.. Deux chambres spacieuses complète le bien. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat. L'appartement étant situé à proximité des commodités, dans une belle copropriété arborée. Un arrêt de tram est à proximité à 5 minutes à pied. Pas de travaux prévus sur la copropriété. A découvrir sans tarder… Cette annonce référence 259168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 113m² - 5 pièces
Nichée dans un secteur recherché de Saint Jean de Braye, proche des parcs, des bords de Loire et transports, venez découvrir cette jolie maison construite en 1982 offrant une surface habitable de 113m². Edifiée sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée pour des hivers plus doux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage, se trouve un palier desservant deux belles chambres, un bureau ou pièce d'appoint ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand sous-sol total comprenant plusieurs parties dont un garage à porte motorisée vient compléter ce bien. Concernant les extérieurs, venez profiter des deux terrasses exposées Ouest et Est, accessibles depuis la pièce de vie et d'un jardin verdoyant et arborée. Le tout sur un terrain entièrement clos de 551 m². La toiture vient d'être changée entièrement. LES ATOUTS : - Alarme - Fibre optique - Chauffage gaz + cheminée - Huisserie PVC double vitrage - Filtre à eau - Chaudière VIESSMANN - Secteur prisé - Toiture neuve Venez la visiter sans tarder ! *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE* . . Cette annonce référence 272027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 119,60m²
Découvrez ce bien exceptionnel de 119.60 m² habitables, parfaitement conçu pour offrir confort, espace et praticité, au cœur d'un lotissement paisible et proche de toutes les commodités. Une maison pensée pour toutes vos envies : Un salon lumineux de 29,25 m² : idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Une véranda de 15,62 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente ou pour profiter de votre jardin, même en hiver. Une mezzanine modulable et des rangements pratiques grâce à plusieurs placards bien pensés. Sous-sol complet – Un espace qui s'adapte à vos projets Vous ne manquerez jamais d'espace grâce au sous-sol polyvalent : Un garage de 39 m² pouvant accueillir vos véhicules ou vos projets de bricolage. Une pièce supplémentaire de 15,97 m² à aménager selon vos besoins : salle de sport, atelier ou espace de loisirs. Une cave de 10,12 m² pour vos bouteilles ou rangements. Un extérieur agréable et convivial Profitez d'un terrain de 460 m², facile à entretenir, où vous pourrez aménager un espace barbecue, un coin jeux ou un petit potager. Une localisation qui simplifie la vie À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : Écoles et transports en commun pour une vie familiale pratique. Épiceries, restaurants et services pour des moments de plaisir et de simplicité. Cette maison offre un fort potentiel et représente une excellente opportunité, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Visitez-la dès maintenant et laissez-vous séduire Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Saint-Jean-de-Braye ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est faite pour vous. Cette annonce référence 269047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement duplex spacieux
'Visite virtuelle sur demande' Sylvain Le Goff vous présente ce charmant appartement du XXe siècle, offrant 98 m² habitables, soit 168 m² au sol, avec poutres apparentes, situé au 1er étage en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des services, des écoles et des commodités, constitue un atout majeur. De plus, la Loire, toute proche, offre de belles possibilités de promenades à vélo et de randonnées pédestres. L'agencement de cet appartement est le suivant : depuis le palier, vous accédez à une entrée, un WC, une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la buanderie, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux, également accessible depuis le palier. Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres de 12 m² et 9 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² (loi Carrez), avec une surface au sol de 40 m². Cette chambre dispose d'une salle d'eau et donne accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville, grâce à une chaudière située dans la buanderie. Cette annonce référence 262140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hôtel particulier avec parc arboré
Niché au coeur d'un parc arboré de 2632 m2, venez découvrir cet hôtel particulier avec de beaux volumes idéalement situé dans un faubourg d'Orléans. Cette superbe bâtisse du 19ème siècle sur 3 niveaux vous séduira par son potentiel et ses beaux matériaux (parquet, moulures...). De nombreux travaux sont toutefois à prévoir. En plus de la résidence principale trois dépendances se trouvent sur la propriété. Une des trois dépendances est aménagée, les deux autres sont à restaurer entièrement. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 220770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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