Appartement T3 lumineux avec balcon et garage en résidence sécurisée

Saint-Jean-de-Braye

Prix de vente1499002342.1875 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

1Chambre

5Étages

1983Construction

Description

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce lumineux appartement de type 3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

L'entrée, équipée d'un placard, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon accessible à la fois depuis la cuisine et le salon-séjour, idéal pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec placard, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants.

Un garage fermé privatif situé au sein de la résidence vient compléter les prestations de cet appartement.

Cette annonce référence 340961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.

Prix du bien : 149 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Braye

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCHARLOTTE DENISVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Jean-de-Braye

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ASBLMaçonnerie

LG BATPeinture

LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )Electricite

JMB RENOVATIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement – Proche centre

150000

3 333 €/m²

Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement – Proche centre

45m²

Disponible très bientôt, découvrez ce bel appartement T2 neuf d'une superficie d'environ 45 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine est à aménager, laissant la possibilité à chacun de concevoir un espace à son image selon ses envies et ses besoins. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, pensée pour allier fonctionnalité et confort. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Grâce à son excellent classement énergétique (DPE : A), cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces, les services, les transports et les commodités accessibles rapidement. Une belle opportunité d'acquérir un logement neuf aux prestations actuelles, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 140 €/mois - DPE : A - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Olivet Maison à rénover avec grange et grenier aménageable

54m²

L'Agence Bannier vous présente cette maison ancienne A RENOVER de 54 m2, située à Olivet, comprenant une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Une grange attenante d'environ 60 m2 ainsi qu'un grenier aménageable Jardin d'environ 70 m2. EAU EDF Un plan de division en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 de 67 m² avec garage fermé

67m²

À La Chapelle Saint Mesmin, découvrez ce T3 de 67 m² qui réunit espace, confort et vie pratique, dans un environnement résidentiel agréable. » Son séjour de plus de 21 m² offre un bel espace pour profiter des moments du quotidien. La cuisine séparée de plus de 11 m², aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. » Deux chambres, des rangements, le double vitrage et la fibre viennent compléter un intérieur facile à vivre. Et pour simplifier encore le quotidien, un garage fermé de 13 m² en sous sol accompagne l'appartement. Écoles à quelques minutes à pied, transports et commerces à proximité : tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique. » Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour venir le découvrir et vous projeter sur place. Cette annonce référence 344846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-Saint-Mesmin

Voir

Quartier Mouillère F2 de 57m² avec balcon et parking

121000

2 161 €/m²

Quartier Mouillère F2 de 57m² avec balcon et parking

56m²

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À quelques minutes du centre d'Orléans, proche Tramway et commodités dans le quartier très prisé de la Mouillère, découvrez ce spacieux F2 de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et arborée. - Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel de cet appartement, qui offre une excellente base pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. - Le séjour, agréable et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. - L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. - Une cave et une place de parking privée complètent également le bien. - Charges annuelles : 2465€/an ( eau froide, eau chaude et chauffage compris ) - Taxes foncières : 1374€/an UN APPARTEMENT À PERSONNALISER : Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques (DPE G). C'est donc l'occasion idéale de rénover l'appartement selon vos envies et de créer un logement parfaitement adapté à votre style de vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce F2 présente de nombreux atouts. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite. Cette annonce référence 344504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 2 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambres, balcon, garage, cave - Résidence sécurisée - Orléans secteur Hippodrome/Jardin des plantes

75m²

À Orléans, découvrez cet appartement d'environ 75 m², situé au 2e étage avec ascenseur. La gare est située à environ 20min en bus, l'arrêt le plus proche étant à l'entrée de la résidence. La gare d'Orléans est accessible en environ 20 minutes en bus, avec un arrêt situé à l'entrée de la résidence. Écoles maternelle et primaire ainsi que commerces se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Bien agencé et bénéficiant de volumes agréables, cet appartement mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et un salon représentant près de 27 m² au total, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Sa distribution offre également différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté ouest, donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine et la salle de bains présentent aujourd'hui un style plus ancien et pourront être modernisées au fil du projet afin de créer un intérieur plus actuel. La cuisine bénéficie également d'une loggia fermée, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien. Autre véritable atout : le bien est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure et une cave, offrant un ensemble particulièrement complet et pratique au quotidien. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs. Grâce à sa surface, sa distribution et ses annexes, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Après remise au goût du jour, le loyer est estimé autour de 800€ par mois, selon les prestations proposées et le marché locatif au moment de la mise en location. Les charges de copropriété sont d'environ 234 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement aux volumes agréables et à la distribution évolutive, qui offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image, avec les atouts supplémentaires d'un balcon, d'un ascenseur, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, dans le secteur Hippodrome – Jardin des Plantes. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 153 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 145 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 840€ et 1 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15513

IDÉAL INVESTISSEUR - F3 + STUDIO

41m²

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, offrant une bonne rentabilité locative et une gestion sereine. Appartement de type F3 : Appartement agréable comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel : 690 €. Studio : Charmant studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation – Loyer mensuel possible : 500 €. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat et d'un placement sécurisé. Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, il présente un excellent potentiel patrimonial. Cette annonce référence 340181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 159 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-Saint-Mesmin

Voir

Ingré Appartement T3 avec balcon et ascenseur

155150

2 316 €/m²

Ingré Appartement T3 avec balcon et ascenseur

67m²

L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, à Ingré, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Son chauffage individuel au gaz et son excellent classement énergétique (DPE B) en font un bien confortable et économe. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de 4 pièces de 97,45 m² situé à Orléans

97m²

Situé en hyper centre d'Orléans, ce duplex de 4 pièces développe près de 97,5 m2 Carrez (102,5 m2 au sol) dans immeuble ancien du XVIIIe siècle. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement en duplex séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et son cachet, avec son parquet et sa configuration traversante qui apportent une vraie sensation d'espace. Il offre aujourd'hui deux chambres, un séjour avec coin cuisine ouverte à créer ainsi qu'une organisation intérieure pensée pour la vie quotidienne, avec buanderie, dressing et rangements déjà prévus. Le toit-terrasse vient compléter cet ensemble pour offrir un potentiel rare en plein cœur de ville. On apprécie le caractère chaleureux du lieu, avec ses espaces de vie orientés vers la convivialité : la pièce principale se prête autant aux moments en famille qu'à un mode de vie urbain et dynamique. La cuisine ouverte facilite la circulation et les échanges, tandis que la distribution en duplex permet de distinguer agréablement l'espace nuit de la partie jour. La présence d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie renforce le confort au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon, pour une gestion indépendante des consommations. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Avec son entrée en mandat exclusif, ce bien combine le charme de l'ancien, un emplacement central et la possibilité de l'adapter à son propre projet de vie. LE BIEN NE PEUT ETRE VENDU POUR DE LA LOCATION COURTE DUREE. À moins de 200 m, l'école primaire publique Jacques Androuet Du Cerceau offre une solution de scolarisation de proximité. À environ 200 m également, l'école maternelle du Châtelet facilite l'organisation des familles avec jeunes enfants. Le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts accessibles à pied en quelques minutes : le square du Cardinal Touchet à environ 200 m, le jardin de l'Hôtel Groslot à 300 m, le jardin Auguste de Saint-Hilaire et le quai du Châtelet autour de 300 à 400 m, sans oublier la place Pierre-Hamel et le square de la Tour Neuve à environ 400 m. Pour la poursuite de la scolarité, l'ensemble scolaire et collège privé Saint Paul Bourdon Blanc se trouve à un peu moins de 500 m, tout comme l'école élémentaire Charles Pensée, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 936 € - DPE : D (212 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Si certains points nécessitent des précisions ou si vous souhaitez être guidé dans vos réflexions, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces lumineux – Orléans

56m²

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue cet agréable appartement traversant offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo/poussette. L'appartement bénéficie d'un bon confort thermique grâce aux travaux réalisés dans la résidence, notamment le ravalement avec isolation extérieure. Les radiateurs ont été remplacés, améliorant le confort de chauffage au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium participent également à une bonne isolation du logement. Chauffage & eau chaude Chauffage collectif raccordé à un réseau de chaleur urbain, compris dans les charges de copropriété. Eau chaude individuelle assurée par un ballon électrique à accumulation de 250 litres situé dans la salle d'eau. Informations copropriété Charges de copropriété : environ 160 €/mois (soit environ 1 920 €/an pour 2025). Ces charges comprennent : le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, les services d'un gardien, l'électricité des parties communes, Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence agréable et bien entretenue à Orléans. Cette annonce référence 341654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 205 Charges prévisionnelles annuelles : 1 763,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1499002 342 €/m²

149900

64 m²

3pièces

1ch.