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Maison 7 chambre(s) à vendre
Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 7 chambres, alliant charme et confort Cette maison de 230 m², rénovée avec soin, est située sur un terrain clos et arboré de 631 m². Parfaitement implantée à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare de Fleury-les-Aubrais, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux, convivial et fonctionnel se prête parfaitement aux grands repas en famille ou aux moments partagés entre proches. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ce niveau comprend en complément une grande buanderie avec rangements intégrés, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble-vasque, et un WC indépendant. Un escalier privatif, accessible depuis le séjour, mène à un second palier offrant un espace modulable, une septième chambre, ainsi qu'un troisième WC. Parfait pour accueillir famille nombreuse ou invités de passage en toute autonomie. Cette extension réalisée en 2015 ouvre la voie à divers projets : espace professionnel, studio indépendant ou encore zone de loisirs pour petits et grands.Le garage double en profondeur permet de stationner aisément plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage. Le jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, propose une terrasse propice aux repas d'été, aux jeux d'enfants ou aux réceptions conviviales, dans une atmosphère intime et verdoyante.Classée en DPE C, la maison bénéficie d'un confort thermique optimisé, grâce à une cheminée bien pensée et un système de chauffage électrique performant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».Estimation consommation énergétique, entre 2 850€ et 3 910€ par anHonoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Entrepot
Entrepôt 100m² en dur, couverture en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing + Hangar 45 m² environ et une cave et deux appentis. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5508. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur HT.
🏡 Pavillon d'environ 124 m² sur sous-sol complet
Dans un environnement calme et très prisé, venez découvrir cette maison familiale qui allie volumes généreux, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux salon-séjours lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière crée un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, buanderie, atelier ou espace de stockage, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 480 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse sur pilotis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une isolation récente, de volets roulants électriques et d'un agencement optimisé pour maximiser lumière et confort. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 288482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Maison mitoyenne d'un côté sur un terrain clos de 244 m² avec garage, située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes commodités : centre commercial, gare, écoles, tram, bus et tangentielle. Au rez-de-chaussée : -Salon / séjour de 20 m² -Cuisine séparée et équipée (hotte, four, plaques vitrocéramiques) de 11,5 m², ouvrant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, agréable pour profiter de moments en famille à l'abri des regards et des intempéries -WC -Local chaudière -Placard de rangement sous escalier en bois -Chauffage individuel au fioul avec chaudière installée dans le local dédié À l'étage : -3 chambres, dont une avec balcon -Placards -Salle de bains avec baignoire et WC Les plus : -Garage non attenant, équipé d'une fosse voiture -Cellier accolé au garage, idéal pour atelier ou espace de rangement, avec arrivée d'eau et électricité -Menuiseries en aluminium anthracite avec volets roulants électriques, offrant un style moderne -Isolation extérieure et intérieure récente sur pignon et façade -Tableau électrique remis aux normes Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5524. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an.
Entrepot
Bâtiment ,entrepôt 100m² en dur, couverture en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing + Hangar 45 m² environ et une cave et deux appentis. Une superficie de terrain clos pour 1002 m². Terrain, constructible, divisible Possibilité d'achat en 2 lots ( entrepôt + dépendances sur terrain de 1002m² environ) pour un prix de 215 000€ . Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5509. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT.
Maison familiale 130m2 5 chambres DPE C
*EN EXCLUSIVITE* Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 130m2. Accès rapide à la tangentielle. Composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surplombant le jardin, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé. Une salle de bain à finir d'aménager, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions… Edifiée sur une parcelle de 405m2. Les + : Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024 DPE C Menuiseries neuves 5 chambres Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre Excellente isolation Grenier isolé aménageable avec accès par escalier escamotable N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Cette annonce référence 281734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 263 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 125,5m2
MAISON À ETAGE, 3 CHAMBRES Située dans la commune prisée de SEMOY, à proximité d'Orléans et de la tangentielle. Maison de 2022, RT2012, sous garantie décennale. Venez vite découvrir cette magnifique maison de 125,5m2 environ composé de 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Vous disposez d'une entrée et d'un salon séjour de 30m2 environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2 environ et d'une suite parentale de 17m2. A l'étage, vous y trouverez une mezzanine de 20m2, 2 chambres de 16m2, une salle d'eau de 8m2 et un WC. Chaudière gaz de ville et ballon thermodynamique. Un garage de 18m2 environ avec porte motorisée et un cellier complète la maison. Le tout sur un jardin clos et arborés de 470m2 environ. Une visite s'impose RAPIDEMENT! CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 281701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 vendu loué – Investissement locatif
Situé à Fleury-les-Aubrais, cet appartement T2 est vendu loué, sans interruption par le même locataire depuis 1999. Un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute attractive de 7,73 %. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble et offre une surface bien agencée : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18m² - Une chambre avec une salle de bain attenante comprenant une vasque, une baignoire et un toilette - Une place de parking privative Détails financiers : Loyer mensuel : 517,54 € + 68 € de charges = 585,54 €/mois Prix de vente : 91 000 € (honoraires d'agence inclus) Rentabilité brute estimée : 7,73 % Atouts de cet investissement : - Appartement déjà loué, sans interruption depuis plus de 20 ans - Rentabilité attractive - Dernier étage, assurant une tranquillité supplémentaire - Place de parking privative Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 277998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ateliers et Bureaux
Bâtiment commercial à rénover entierement avec possibilité de construction en mixte ou d'habitation A 5mn du TramWay, à 10 mn de la gare de Fleury Les Aubrais Proche commerce, école, club de sport Actuellement à usage commercial de 140 m² de bati composé de: -magasin en façade -atelier -petit bureau Cour devant avec 40 m² donnant sur rue avec possibilité de parking Grand parking à proximité Bien situé pour un investissement Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5391. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.
Café - Restaurant
Local de RETAURANT pour une surface de 42 m² en Rez-de-chaussée Entièrement rénovée en 2024 et aux Normes, clé en main, située dans une rue passagère Bail commercial 3/6/9 dont échéance le 28/02/2030 Loyer 850 € / mois plus charge de 50 € comprenant l'eau et les communs Foncier 800 € / ans Aucun contrat , ni personnel à reprendre Bus à proximité Belle vitrine, face de 5 ml environ Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5337. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur HT.
Charmant pavillon d'environ 90m2 habitables – À deux pas de la gare !
Votre havre de paix au cœur de Fleury-les-Aubrais ! Offrez-vous une maison où chaque détail invite à la sérénité et à la convivialité. Idéalement située à quelques minutes de la gare et de toutes les commodités, ce pavillon jumelé combine un emplacement parfait avec un charme indéniable. Laissez-vous séduire par ses 90 m² astucieusement agencés, où luminosité et confort règnent en maître. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon, véritable appel à la détente. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, offrent un espace idéal pour toute la famille. La cuisine indépendante et la salle d'eau moderne sont pensées pour un quotidien pratique et agréable, et les deux WC répartis sur les étages apportent une touche de confort supplémentaire. Le véritable coup de cœur ? Un jardin clos et intime de 313 m², parfait pour vos après-midis ensoleillées, vos barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment à l'abri des regards. En plus de cela, profitez d'un garage spacieux et de nombreux rangements ingénieux, pour une organisation sans compromis. Cette maison rare vous offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : venez la découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 255514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 684M² FLEURY LES AUBRAIS
45400 FLEURY LES AUBRAIS ORLEANS METROPOLE Terrain à bâtir non viabilisé situé à FLEURY LES AUBRAIS d'une superficie de 684m² J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité. DESCRIPTION Situé sur la charmante commune de Fleury Les Aubrais, ce terrain de 864m² vous offre un espace idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Il vous ouvre les portes de la construction (LIBRE CONSTRUCTEUR) Ce magnifique terrain avec sa surface généreuse vous permettra la construction de la maison de vos rêves. LOCALISATION Lieux calme et à seulement 7 minutes de la gare des Aubrais, Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un accès privilégié facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux axes routiers principaux, (L'autoroute A10, 130KM de Paris) vous permettant ainsi de rejoindre rapidement les villes environnantes. Doté d'une orientation optimale, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette démarche. N'attendez plus, construisez votre rêve sur ce terrain d'exception à Fleury Les Aubrais Prix : Affiché à 145 600€ euros, honoraires d'agence inclus (Hors frais notaire) Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 267646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 145 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle 5 chambres garage DPE C pompe à chaleur neuve
Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 130m2. Accès rapide tangentielle. Composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surplombant le jardin, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé. Une salle de bain à finir d'aménager, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions… Edifiée sur une parcelle de 405m2. Les + : Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024 DPE C Menuiseries neuves 5 chambres Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre Excellente isolation Grenier isolé aménageable accès avec escalier escamotable N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Cette annonce référence 265102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 263 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial à Orléans
Un bien unique à Orléans situé sur le faubourg Bannier à ne pas manquer ! Ce local commercial de 187 m² environ, situé dans un secteur prisé, vous offre une opportunité rare de réinventer cet espace selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un local pour votre commerce, stockage de matériels, pour un projet de transformation en habitation ou d'un investissement avec un potentiel important, ce bien est fait pour vous. Description du bien : Surface totale : 187 m² environ, offrant une grande superficie pour aménager selon vos besoins. Il dispose au RdC d'une entrée, une salle de réception de 75m² environ avec une cuisine ouverte, un WC et un cellier. À l'étage une salle de conférence de 45m² environ et un palier desservant 2 bureaux. Emplacement privilégié : Quartier animé et recherché d'Orléans, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale (transports, commerces, écoles). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien. Cette annonce référence 260731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison d'environ 138 m² habitables
Découvrez cette maison de caractère d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une cuisine complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont l'une avec un grand dressing intégré. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour plus de praticité. Espaces supplémentaires : La maison dispose également d'une véranda idéale pour profiter de la luminosité toute l'année, d'un grenier pour un rangement optimisé, d'un cabanon, d'un garage spacieux et d'une cave. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour un quotidien confortable et fonctionnel. Cette annonce référence 259705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saisir ! Terrain constructible idéalement situé à Fleury-les-Aubrais
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre recherché ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 324 m², déjà borné et clôturé, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une façade d'environ 11,35 mètres et une profondeur de 28,50 mètres, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30%, vous permettant d'imaginer une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement adaptée à vos envies. Points forts : Liberté de choix du constructeur Emplacement recherché, offrant un cadre agréable et paisible À noter : le terrain n'est pas viabilisé, vous offrant l'opportunité d'adapter les raccordements selon votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 257340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Maison Individuelle de 142 m² à Fleury-les-Aubrais
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 142 m² environ, entièrement clôturé située dans le quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Idéale pour les familles, cette propriété offre un potentiel énorme avec plusieurs atouts. Caractéristiques de la Maison : - Au RdC: Entrée avec placard, grand atelier, une chambre, un WC avec lavabo, une cave et un garage de 28m² environ offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement. - Au 1er étage: Un palier dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et balcon idéale pour des moments conviviaux, une grande cuisine à moderniser avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bain à rénover selon vos goûts, un WC individuel et une chambre avec placard. - Au 2ème étage: Un palier dessert 2 chambres avec rangement, maximisant l'espace de stockage ainsi qu'un dressing avec possibilité de créer une salle d'eau. - Grand jardin de 490m² environ arboré avec un abris de jardin, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un rafraîchissement est nécessaire dans la maison pour la mettre à votre goût, notamment dans la salle de bain et la cuisine. Atouts : - Proximité : Située à 4 minutes à vélo de la gare de Fleury Les Aubrais et à deux pas de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports en commun... ). - Quartier : Environnement agréable, parfait pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre futur chez-vous à Fleury-les-Aubrais vous attend ! Cette annonce référence 248808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAYARA BECKER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98536231800018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 2 360M² FLEURY LES AUBRAIS
DESCRIPTION 45400 FLEURY LES AUBRAIS ORLEANS METROPOLE Terrain Viabilisé de 2 360m² -Libre Constructeur – 299 850€, J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité, rare et unique. Description Situé sur la charmante commune de Fleury Les Aubrais, ce terrain de 2 360m² vous offre un espace idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Viabilisé, il vous ouvre les portes de la construction libre constructeur. Possibilité de division en plusieurs lot. Ce magnifique terrain avec sa surface généreuse vous permettra la construction de la maison de vos rêve. Localisation Lieux calme et à seulement 6 minutes de la gare des Aubrais, Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un accès privilégié facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux axes routiers principaux, (L'autoroute A10, 130KM de Paris) vous permettant ainsi de rejoindre rapidement les villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, rare et unique. Doté d'une orientation optimale, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette démarche. N'attendez plus, construisez votre rêve sur ce terrain d'exception à Fleury Les Aubrais Prix : Affiché à 299 850€ euros, honoraires d'agence inclus (Hors frais notaire) Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 230850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 1026m² avec bâtiment de 449m²
Un terrain bien situé à Fleury-les-Aubrais : - Transport : 2 arrêts de bus à moins de 200m, gare de Fleury-les-Aubrais à 3 minutes en voiture et moins de 30 minutes à pied - Commerce : Restaurants, salle de sport, drive, et autres commerces à moins de 500m - Services publics : Postes, Bibliothèque, Médiathèque, Mairie de proximité- Nord à moins de 500m - Santé : centre de radiologie et pharmacies à moins de 500m - Education : Ecoles maternelles et élémentaire à 400m Les caractéristiques du terrain : - situé en second rang pour plus d'intimité - Bâtiment existant de 449m² répartis sur 2 niveaux - situé en zone UP-A : zone urbaine de projet Cette annonce référence 228338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES NABAIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91787664100015. Prix du bien : 286 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover 141m² à Fleury-les-Aubrais
Maison bien située à Fleury-les-Aubrais : - Paris à 1h30 en voiture - gare de Fleury-les-Aubrais à 15min à pied - centre-ville d'Orléans à 15 min en voiture - Centre commercial E.Leclerc de Fleury-les-Aubrais à 5min en voiture - proximité banques, commerces, établissements de santé, etc. Les points forts de la maison : - Idéal pour projet de rénovation pour une grande maison d'habitation (prévoir changement de destination car actuellement utilisé comme bureaux) - Grande salle au rez-de-jardin - Grand parking d'une dizaine de places - 1 entrée indépendante au Rez-de-Chaussée - 1 entrée indépendante au 1er étage par escalier extérieur - 2 WC - Combles aménageables 81m² au sol (potentiellement 54m² habitable) - Garages isolés de 60m² (idéal stockage ou atelier) - parcelle entièrement clôturée Lien de la visite vidéo : https://youtu.be/kb6_TgS7wGU A savoir : Ce bien était à l'origine à usage d'habitation, il possède donc les raccordements et évacuations nécessaires pour aménager de nouveau une cuisine et une salle de bain. Cette annonce référence 213598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES NABAIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91787664100015. Prix du bien : 286 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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