Terrain à bâtir de 1 088 m² – Second rang

Chanteau

Prix de vente119900110.20220588235294 /m²

Les caractéristiques

1088 m²Surface

1088 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir de 1 088 m², non viabilisé à CHANTEAU, correspondant au lot n°5

- Terrain en second rang

- Zone UR4-L

- Présence d'une frange paysagère

- Libre de constructeur

- Tout à l'égout dans la rue

- Possibilité d'acquérir une bande de terrain supplémentaire sur le côté droit, afin d'augmenter la largeur et la superficie de la parcelle, selon besoins et accord avec les propriétaires

Cette annonce référence 349097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030.

Prix du bien : 119 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chanteau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGINO DA CUNHAVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Chanteau

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

HB COUVERTURECouverture toiture

4322A - Travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux CodePlomberie

LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )Electricite

ADMINEOEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

119900

114 €/m²

Terrain à bâtir 1 051 m² – Second rang

1051m²

Terrain à bâtir de 1 051 m², non viabilisé à CHANTEAU, correspondant au lot n°3 - Terrain en second rang - Zone UR4-L - Présence d'une frange paysagère - Libre de constructeur - Tout à l'égout dans la rue Cette annonce référence 349106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orléans – Proche Place de la Bascule | T3 avec jardin privatif – Idéal investisseur

42m²

À deux pas de la place de la Bascule et des bords de Loire, dans un quartier très recherché d'Orléans, je vous propose ce T3 au dernier étage d'une petite copropriété au calme. On accède à l'appartement depuis le palier du 2e étage, puis un escalier mène au 3e et dernier étage. Il offre 42,87 m² loi Carrez et 63,93 m² au sol : - une belle pièce de vie de 30 m² au sol, lumineuse et conviviale - deux chambres - une salle d'eau avec WC Atouts rares : une cave et un jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur. Investissement locatif :le bien est actuellement loué 630 € par mois, plus 50 € de charges, soit 7 560 € de loyers hors charges par an. Cela représente une rentabilité brute d'environ 5,5 %. Commerces, écoles, transports et promenades en bord de Loire sont accessibles à pied, et le centre-ville est rapidement accessible. Cette annonce référence 353882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 413,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (236 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING !

67m²

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING ! Situé au 2ᵉ étage de la résidence Les Roses de l'Archer, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. La résidence, sécurisée par un portail, dispose d'une piscine extérieure, d'un terrain de tennis, d'un potager, d'un parc arboré ainsi que d'un local à vélos sécurisé. Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz et charges de copropriété de 1575€ par an Un appartement offrant de belles possibilités, dans un cadre de vie agréable ! Cette annonce référence 353825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 574,27 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces de 55 m² à Orléans

55m²

Situé à Orléans, dans le quartier recherché des Carmes, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 55 m2 au rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale, il séduit par son plan fonctionnel et ses volumes agréables, avec un séjour et une chambre qui laissent imaginer différents aménagements possibles. La présence de solives au plafond apporte une touche de cachet supplémentaire et donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un véritable T2, avec une chambre disposant d'un espace dressing, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Les surfaces sont faciles à optimiser et permettent d'envisager différents styles d'aménagement, que l'on recherche un intérieur épuré, contemporain ou plus classique. L'ensemble s'inscrit dans une petite copropriété de deux étages seulement, offrant un cadre de vie à taille humaine. Le quartier Carmes est particulièrement agréable au quotidien, avec ses rues vivantes et ses nombreux services de proximité. Pour les familles, une école maternelle et plusieurs structures de garde d'enfants sont à proximité directe. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1165 € Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 74 m² à Orléans

74m²

Situé à Orléans, dans le secteur recherché de La Source, ce bel appartement de 3 pièces de 74 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence bien entretenue datant de 1986. Avec son agencement confortable, son balcon d'environ 4 m2 et ses stationnements dédiés, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant à la recherche d'un premier achat fonctionnel. L'appartement offre une surface bien répartie qui permet de profiter pleinement de chaque pièce. Les trois pièces proposent un espace de vie agréable, suffisamment vaste pour organiser un coin salon et un coin repas, et des espaces de nuit préservés. Le balcon vient prolonger le séjour et permet de profiter de l'extérieur, ajoutant un vrai plus au quotidien. Le bien est situé dans un immeuble de trois étages seulement, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste. La résidence, édifiée en 1986, a été maintenue dans un bon état général, ce qui rassure sur la qualité de la copropriété. L'appartement bénéficie en outre d'un stationnement pratique avec une place de parking et un garage, un atout appréciable dans le quartier. Le niveau de performance énergétique classé C permet de concilier confort et maîtrise des consommations, dans un logement déjà prêt à être occupé. Le secteur d'Orléans La Source se distingue par la proximité du campus universitaire et de l'hôpital d'Orléans, ainsi que de grandes entreprises comme le BRGM. Cet environnement dynamique fait de ce 3 pièces une adresse intéressante pour une mise en location ou pour s'installer à proximité de ces pôles d'activité, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien. À quelques pas de la résidence, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus. L'arrêt Montesquieu se situe à environ 100 m, tandis que les arrêts Théâtre Philipe se trouvent à environ 300 m, tout comme l'arrêt Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai C à environ 300 m également. Côté établissements scolaires, les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Gaston Galloux à environ 100 m, de l'école élémentaire Denis Diderot à environ 300 m et de l'école Voltaire à environ 200 m. La vie de quartier est complétée par des structures dédiées à la petite enfance, comme la Maison de la petite enfance à environ 100 m et le Centre communal d'action sociale à environ 200 m, ainsi que par diverses commodités facilement accessibles. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant T2 rénové au cœur d'Orléans (box inclus)

21m²

Vendu Loué - Découvrez ce superbe appartement T2 de 21 m², niché au cœur vibrant d'Orléans. Récemment rénové, il marie harmonieusement modernité et charme, offrant un espace de vie à la fois confortable et sophistiqué. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance lumineuse et apaisante. La chambre et le salon sont agencés de manière optimale, chaque mètre carré étant mis en valeur par des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance certaine à l'ensemble. En plus de son intérieur soigneusement conçu, cet appartement bénéficie d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un avantage rare en plein centre-ville. Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, vous assurant un quotidien pratique et dynamique. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur désireux de profiter de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel - Eau : Électrique - Taxe foncière : 586 € - DPE : F - Année de construction : 1949 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 44 m² – loggia + parking

44m²

Devenez propriétaire grâce au PSLA ! Profitez d'un dispositif avantageux avec une TVA réduite à 5,5 %, une exonération de taxe foncière jusqu'à 15 ans et une accession progressive à la propriété. Sous conditions d'éligibilité et de ressources. À Orléans, découvrez ce T2 d'environ 44 m² situé au 2e étage d'une résidence. Ce bien se distingue par une loggia d'environ 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une chambre confortable. Une place de parking complète ce bien, offrant un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Cette adresse résidentielle bénéficie de prestations soignées et d'une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Situé dans un quartier dynamique d'Orléans, vous profiterez des commodités à proximité. Le quartier est en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce T2 est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

ORLÉANS SUD F2 DE 39,50 M2 DERNIER ÉTAGE PARKING

39m²

ORLÉANS SUD, rue Abbé Dubois, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement F2 d'environ 39,50 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, l'appartement comprend une entrée avec de grands placards, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Orléans Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin privatif et parking – Résidence sécurisée

48m²

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 101 m² avec sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente. Une place de parking abritée vient compléter ce bien. Les informations complémentaires : Résidence sécurisée avec gardien Chauffage individuel au gaz Charges annuelles : 1 445 €, comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz, le gardien et l'entretien des espaces verts Appartement actuellement loué meublé Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant un espace extérieur agréable et des prestations pratiques au quotidien. Cette annonce référence 350937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 445,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (178 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 € et 1 029 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr