Acheter un bien immobilier à Rebréchien
Terrain à bâtir de 1 200 m² en second rang – Exposition Est-Ouest – Trainou
Situé à Trainou, dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 1 200 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle. En second rang et hors lotissement, il garantit tranquillité et liberté architecturale. Le terrain, non viabilisé, est cependant raccordable à l'ensemble des réseaux : eau, gaz, électricité et téléphone. Son orientation Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée. Libre de constructeur, il permet d'envisager tout type de projet résidentiel. Informations techniques : Surface : 1 200 m² Terrain non viabilisé Raccordements possibles : eau, gaz, électricité, téléphone Exposition : Est-Ouest Hors lotissement, libre de constructeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 290763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Propriété du XVIIIe siècle
A TRAINOU, à seulement 15min de l'autoroute A19. Découvrons ensemble cette magnifique bâtisse datant du 18ème siècle, de 251m² située dans un cadre enchanteur avec un terrain de 2604m² environ. Typique de l'architecture de l'époque des exploitations agricoles du secteur, constitué de deux bâtiments parallèles, bâtis en majorité sur deux niveaux, formant une cour enclose par un mur de clôture avec un grand portail au nord ainsi que par une vaste mare au sud, édifié sur un terrain bénéficiant d'un aménagement paysagé et arboré, d'un verger ancien et d'un plan d'eau avec iris d'eau entouré de grands saules. Ce bien de caractère offre un style de vie unique alliant charme d'antan et commodités modernes. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la tranquillité. Bénéficiez d'un spacieux espace habitable avec une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de nombreuses dépendances pouvant être aménagées pour de l'espace supplémentaire. L'intérieur conserve son authenticité avec pierres apparentes, poutres et cheminées. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous tomberez sur une entrée et un couloir desservant une cuisine séparée, un salon/séjour avec une mezzanine pouvant servir de chambre, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres, un coin bureau et une autre salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis du jardin arboré avec une mare et au calme sans vis-à-vis avec vue sur les champs et la campagne. Une grange de 79m², un grand bâtiment avec ancien local d'habitation, une grange avec tomettes à l'étage, une écurie avec mangeoires, une charreterie avec étage, une chaufferie et un double garage avec portes motorisées viennent compléter ce bien. Les plus: Fibre disponible, 2 forages, un puits avec abreuvoir, menuiseries double vitrage, assainissement individuel avec micro-station d'épuration, PAC air/eau de 2022, panneaux solaires pour le ballon eau chaude (rénové en 2023), adoucisseur d'eau, VMC simple flux, reprise des fondations des bâtisses en totalité faisant l'objet d'une garantie décennale avec réfection des façades, habitation basse consommation grâce à sa bonne performance énergétique. Profitez de la proximité des commodités tout en vivant dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Une visite? Ne tardez pas et contactez moi... Cette annonce référence 289830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 86m² sur sous-sol total + Garage Double
En Exclusivité – À Rebréchien, aux portes d'Orléans À seulement 15/20 minutes d'Orléans, au cœur de la commune recherchée de Rebréchien, connue pour son cadre paisible et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de 86 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 140 m². Rebréchien, c'est l'alliance parfaite entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités, des écoles, et des axes principaux facilitant le quotidien des actifs. Une maison fonctionnelle et lumineuse : L'entrée vous mène vers une cuisine fermée de 9 m², pouvant facilement être ouverte sur une agréable pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle. L'espace nuit propose 3 chambres de 9 à 12 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque), ainsi qu'un toilette indépendant. Des espaces annexes très pratiques : Un sous-sol total offre un beau potentiel d'aménagement : buanderie, atelier, salle de jeux ou espace de stockage selon vos envies. Un double garage indépendant, situé au fond du jardin, complète les prestations. Côté confort et travaux réalisés : - Chaudière gaz de ville récente (2021) - Isolation des combles refaite en 2020 - Plafond du sous-sol isolé - Fenêtres en double vitrage - Assainissement par tout-à-l'égout Il ne vous restera plus qu'à rafraîchir la décoration selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de cette maison saine, entretenue et déjà améliorée sur le plan énergétique. ***Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique*** Cette annonce référence 287931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
restaurant licence 4 d'angle sur D 152 à Loury
Le Restaurant d'angle bénéficie d'une clientèle de passage importante grâce à son emplacement stratégique en bordure de voie et intersection de de feux, ce qui permet d'assurer une activité régulière et un chiffre d'affaires stable. Au norme PMR il se Compose de 3 salles dont une de 100m2 et une véranda de 60 m2 chaque événement y trouvera son emplacement Une cuisine avec extraction et bac à graisse et un coin plonge Pour plus de confort un logement 4 pièces et un parking privé complètent l'affaire. Loyer annuel HT 24 000€ Bail neuf (3/6/9) Cette offre est une opportunité intéressante pour les entrepreneurs cherchant à acquérir un fonds de commerce bien situé, disposant d'un potentiel de croissance et d'un personnel qualifié déjà en place. Cette annonce référence 277846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 199 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 090,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur sous sol semi-enterré
Située dans un secteur calme de Loury, cette maison de 75 m² sur sous-sol semi-enterré est bâtie sur un terrain verdoyant de 3200 m². Lumineuse et accueillante, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le premier niveau comprend un salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un espace de rangement, d'un atelier, d'un espace cuisine, d'un WC et d'une chambre chauffée à isoler selon les besoins. La maison est en excellent état et bénéficie d'une dépendance de 45 m², d'un portail coulissant électrique avec interphone, de volets motorisés SOMFY, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une toiture neuve. Cette annonce référence 272742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 2003
A TRAINOU, à seulement 15min de l'autoroute A19, à proximité des écoles et commerces. Découvrons ensemble cette magnifique Maison de 177m²soit 202m² au sol avec de beaux volumes sur un terrain de 700m² environ entièrement clos dans un lotissement calme et sécurisé. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous tomberez sur une entrée et un couloir desservant une cuisine séparée aménagée toute neuve, une buanderie, une chambre, un WC et une belle pièce à vivre de 35m² environ avec son poêle à granulés (pose en 2024) avec un accès direct à la véranda chauffée de 26m². A l'étage, vous trouverez 4 autres belles chambres et une jolie salle de bain avec sa double vasque. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis du jardin très bien entretenu et arboré. Un abri de jardin et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Les plus: Fibre disponible, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, PAC air/eau de 2023, panneaux solaires pour le ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC. Une visite? Ne tardez pas et contactez moi... Cette annonce référence 240112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison familiale au calme !
Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un cadre paisible à Loury, offrant une vue imprenable sur les champs. Avec une surface habitable de 170 m² en loi Carrez, cette maison en très bon état est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Détails du Bien • Surface : 170 m² • Nombre de Pièces : 8 pièces • Chambres : 6 chambres spacieuses • Salles de Bain : 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage • Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée Aménagements Extérieurs : • Grand terrain de 1400 m² avec une très grande terrasse • Double garage de 50 m² • Espace dédié pour étendre le linge • Cabanon avec compteur électrique indépendant • Abri pour les poubelles • État du Bien : Très bon état • Équipements et Commodités : • Grand garage de 50 m² • Grande pièce à l'étage insonorisée pouvant servir de salle de cinéma, de musique, salle de billard, etc. • Volets roulants dans toute la maison, y compris sur les vélux • Pré-installation pour système d'aspirateur centralisé (gaines présentes) • Poêle à bois, chaudière à gaz + ballon d'eau chaude de secours Environnement et Proximité • Quartier : Quartier calme, sans vis-à-vis avec vue sur les champs • Proximité : Centre-ville de Loury à 5 minutes à pied, Super U à 5 minutes en voiture Autres Informations • Historique du Bien : Maison vendue par les propriétaires qui ont construit cette maison • Vues : Vue sur les champs • Sécurité : Portail électrique avec interphone vidéo • Accessibilité : Accessible aux personnes à mobilité réduite Cette maison familiale est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce référence 242644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER MARLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79210961300028. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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