Acheter un bien immobilier à Marigny-les-Usages

249000

belle maison 62m2 avec 120m2 de terrain rénovée avec goût. maison avec 2chambres avec chacun sa clim réversible, 1 belle salle d'eau , wc séparer avec lave maison, cuisine équipée et aménagée et ouverte sur le salon avec clim réversible , volets roulant sur toute les fenêtres de la maison, proche, orleans dans un secteur très recherché , proche commerce, école, loire dans un petit ecrin de verdure , cette maison se trouve dans une impasse tranquille ni de passage, vous saurez charme par le lieu et le calme absolu, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

175000

Tout faire à pied, profiter d'un extérieur et ne plus avoir à chercher où se garer : cet appartement récent réunit tous ces atouts. Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de seulement 22 lots principaux, découvrez cet appartement de 60,07 m² Carrez, lumineux, fonctionnel et disposant d'une entrée séparée avec penderie. Son véritable cœur de vie : un espace de plus de 27 m² réunissant son salon, agréable à vivre et bénéficiant d'un accès au balcon et sa cuisine qui offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé complète cet ensemble privatif. Pour le stationnement, pas besoin de choisir : vous bénéficiez à la fois d'un box fermé en sous sol et d'une place de parking extérieure au sein de la résidence sécurisée. Ici, le quotidien peut se faire sans voiture. Tram, écoles et commerces sont accessibles à seulement 300 mètres. Les atouts à retenir: 60,07 m² Carrez Pièce de vie de plus de 27 m² 2 chambres avec rangements Volets roulants Double vitrage PVC et oscillo battant (cuisine et chambre) Balcon 1er étage sur 4 avec ascenseur avec vue sur les espaces verts Box fermé + place de parking extérieure Petite copropriété de 22 lots principaux Tram, écoles et commerces à 300 m DPE C Aucune anomalie électrique. Un appartement qui coche de nombreuses cases : emplacement pratique, extérieur, stationnement, ascenseur, belle pièce de vie et performance énergétique. Et si le prochain à ouvrir cette porte, c'était vous ? Les photos vous donnent un aperçu, mais c'est lors de la visite que vous pourrez réellement apprécier les volumes, la luminosité et l'environnement de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. Un bien réunissant balcon, ascenseur, box ET parking à proximité immédiate du tram et des commerces mérite d'être découvert rapidement. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. ----------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 345272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

La vie de plain-pied que tout le monde recherche, la voici ! Cette maison dispose d'une grande pièce de vie pouvant s'ouvrir sur la cuisine (actuellement fermée), de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un peu de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût et le tour est joué ! Vous disposez également d'un grand garage de 37 m² pour garer votre voiture ou bricoler, avec grenier. Les +++ : plain-pied, bon DPE, jardin clos, grand garage Cette annonce référence 345635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Et si vous profitiez d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité de la ville ? Bienvenue à l'orée de la Sologne, à Orléans, dans cette agréable maison d'environ 105 m², édifiée sur une parcelle de 310 m². Ici, vous profiterez d'un véritable écrin de nature, entouré d'arbres, bercé par le chant des oiseaux et où il n'est pas rare d'apercevoir quelques écureuils… Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de nature, sans renoncer à la proximité des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, de WC indépendants, puis d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et donnant directement sur le jardin. Pour votre confort, la pièce de vie bénéficie également de la climatisation. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont la chambre principale climatisée, un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, une salle d'eau, un dressing ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est mitoyenne d'un seul côté, uniquement par le garage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Le véritable plus ? La copropriété propose également l'accès à une piscine ainsi qu'à un terrain de tennis, parfaits pour profiter de moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au vert, aux portes de la ville, avec des prestations rares telles qu'une piscine et un terrain de tennis. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 345644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 804,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située rue Jules Ferry à Fleury-les-Aubrais, cette maison mitoyenne de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare des Aubrais et d'un vaste terrain de 1 261 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un séjour-salle à manger convivial avec cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse, particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un espace d'environ 38 m², actuellement organisé en sept petits espaces, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Selon les besoins et les projets de chacun, cette configuration peut être repensée afin de créer des chambres plus spacieuses, un bureau, un espace de loisirs ou encore des rangements. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de fenêtres en double vitrage, contribuant à de bonnes conditions de confort thermique. Le chauffage est assuré par l'insert à bois dont la chaleur se diffuse dans le logement ainsi que par des radiateurs électriques en appoint et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. La maison dispose également d'une centrale de traitement des eaux pour purifier et améliorer la qualité de l'eau. À l'extérieur, un garage indépendant complète la propriété. Il est équipé de panneaux solaires permettant de produire de l'électricité pour la consommation de la maison ainsi que de bénéficier de revenus liés à la revente du surplus. Cette installation constitue un atout supplémentaire pour contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques. La propriété bénéficie d'une situation pratique, avec la gare de Fleury-les-Aubrais facilement accessible. Les familles apprécieront également la présence de l'école élémentaire Jacques Brel, située à environ 600 mètres, accessible en quelques minutes à pied. Une maison offrant des espaces de vie fonctionnels, un potentiel de réaménagement intéressant et un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers, à découvrir pour ceux qui recherchent un bien offrant à la fois espace extérieur et possibilités d'évolution.Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1717 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir ou Guillaume Debon au O7 5O 97 14 24

435000

Maison T6 située au fond d'une allée à la limite d'Olivet, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son jardin sans vis-à-vis. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une entrée lumineuse avec verrière, qui mène à un vaste salon-séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace idéal pour partager les moments en famille, donnant directement sur une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Pour davantage de confort au quotidien, la maison bénéficie également d'une aspiration centralisée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos de 571 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Il bénéficie d'un portail motorisé, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un cabanon équipé d'une prise de recharge pour vélos électriques. La terrasse quant à elle fait le tour de la maison. Une maison parfaitement entretenue où de nombreux travaux récents ont été réalisés, vous permettant de vous installer en toute sérénité : • Cuisine rénovée • Salle de bains et salle d'eau récentes • Sols et peintures • Porte d'entrée et porte de garage • Motorisation du portail • VMC hygroréglable • Isolation des combles • Nettoyage de la toiture et des façades • Volets bois lasurés • Réfection du soubassement du muret • Volets électriques dans la suite parentale • Visiophone avec caméras DPE en cours (DPE E ne tient pas en compte des travaux réalisés). Cette annonce référence 345675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Très beau pavillon F4 à Orléans sud, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac, avec piscine et tennis. 105 m2 carrez, 115 m2 au sol. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage entourée d'un joli jardin intimiste : Entrée cathédrale, séjour-salon avec cheminée, belle cuisine meublée, équipée, arrière cuisine, placard, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC. Garage et grenier aménagé. Toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique récent, climatisation, porte d'entrée et porte de garage récentes, parcelle de 310 m2. Exposition est/ouest . Charges de copropriété environ 70 €/mois eau froide comprise. Venez vite visiter !! Elle vous attend !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Bel appartement familial T4 de 90,19 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous recherchez un appartement clé en main, au calme tout en restant proche du centre-ville et des transports ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR. Le salon, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, dispose également d'un placard et s'ouvre sur une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière donnant sur le séjour, offre un espace convivial et agréable. Elle est complétée par un cellier, pour plus de praticité. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de : • une salle d'eau avec WC, pour davantage de confort ; • une première chambre avec placard, pouvant également être aménagée en bureau ; • une seconde chambre avec placard, bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse ; • une troisième chambre, plus spacieuse, disposant elle aussi d'un accès à cette seconde terrasse. L'appartement est complété par deux places de parking situées au pied de la résidence, un véritable atout pour le quotidien. Aucuns travaux à prévoir : l'appartement est entièrement prêt à vivre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Construit en 2019 par Bouygues, selon les normes RT 2012, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, gage de bonnes performances énergétiques. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate du parc des Groues, véritable poumon vert de 15 hectares, idéal pour les promenades, les sorties en famille et les moments de détente en plein air, tout en restant à proximité des principaux axes et transports : • Tramway : arrêt Coligny à moins de 10 minutes à pied • Gare d'Orléans : environ 2 km • Gare de Fleury-les-Aubrais : environ 2,5 km • Paris-Austerlitz : moins d'1h30 depuis la gare En résumé : • Quartier : Bannier – Murlins • Surface : 90 m² • Étage : 2ᵉ sur 3 • Construction : 2019 • Résidence : sécurisée et entretenue avec local vélos • Terrasses : 2, dont une exposée plein Sud • Stationnement : 2 places de parking • DPE : C – normes RT 2012 • Charges de copropriété : 1 600 € / an, soit 400 € / trimestre • Travaux : aucun à prévoir Cette annonce référence 345532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 1 590,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143600

Amateurs de charme, de tranquillité et de grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! A proximité de Fay aux Loges et Vitry aux Loges, sur la commune d'Ingrannes. À deux pas de la forêt domaniale d'Orléans, au cœur d'un agréable village, venez découvrir cette ancienne longère offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'un bureau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune bénéficiant d'armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec espace chaufferie vient compléter la maison et offre un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d'une grande grange attenante, idéale pour du stockage, ainsi que d'un vaste ensemble de dépendances qui saura séduire les amoureux de projets et de rénovation. Grand garage, appentis avec fosse de mécanicien, hangars et différents espaces offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création de nouveaux espaces de vie ou tout simplement réalisation de vos envies. Le tout s'étend sur plus de 2 hectares de terres offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces. Parcelles 090,092,436 et 114 (voir plan) Faible taxe foncière Raccordée au tout à l'égout Un bien rare à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de vastes espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. Une propriété pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 143 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 € Honoraires TTC : 4,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227900

Vous souhaitez rénover votre futur bien ? Alors c'est par ici ! 99 m² habitables, 120 m² au sol, et un sous-sol hors sol de près de 60 m² pour stationner ou bricoler ! Cette maison dispose d'un séjour, une cuisine, 4 chambres et 3 grands placards, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis à deux pas du Loiret, et de CO'Met. Les +++ : quartier calme et prisé, sous-sol, 4 chambres, grand jardin Cette annonce référence 345523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 227 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport de trois étages en mono propriété avec division réalisée se compsoant de 13 lots au total. 2 studios - 2 appartements 2 pièces - 4 appartements 3 pièces - 1 local commercial au rez-de-chaussée Chauffage collectif avec chaudière gaz de ville au sous-sol. 4 caves en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Cette maison de 1983 (151 m² au sol), avec jardin clos sans vis‑à‑vis, réunit les critères essentiels recherchés aujourd'hui : un véritable espace de vie de plain‑pied, un confort moderne (climatisation réversible, double vitrage) et un potentiel d'évolution permettant à chacun — primo‑accédants, familles ou retraités — de s'y projeter facilement. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Belles Rives, du bourg, du canal et de toutes les commodités : crèche, écoles, commerces de proximité. Dès l'entrée, l'organisation est fluide et fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, profite d'un accès direct au garage, un vrai confort au quotidien. Le salon‑séjour , ouvert sur la terrasse et le jardin d'environ 500 m², offre un cadre de vie agréable et sans vis‑à‑vis. La cheminée foyer ouvert et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'espace nuit du rez‑de‑chaussée comprend une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres (environ 13 m² et 10 m²), dont l'une dispose d'un espace bureau de 6 m², idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Prestations & confort Climatisation réversible Double vitrage Cheminée foyer ouvert Adoucisseur Cabanon Garage Lignes TAO n°15 / Résa TAO J'attends votre appel pour planifier une visite Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément à la loi ELAN, vous avez la possibilité de vous faire accompagner lors de la visite par un professionnel de la construction (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan…). Cette démarche peut vous aider à obtenir un avis technique éclairé et à sécuriser votre projet. Merci de nous informer en amont si vous souhaitez être accompagné(e). Cette annonce référence 335305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous présente ce studio de 22,56 m2, situé à Orléans Sud, au sein d'une résidence calme. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Un stationnement extérieur complète ce bien. Vendu loué : loyer actuel de 419 EUR HC + 30 EUR de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Appartement T2 situé dans une résidence récente de 2013, entièrement sécurisée avec accès contrôlé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18,11m2, d'une cuisine US équipée, d'une chambre confortable avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking aérien privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et bien entretenu.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

149000

Résidence l'Orée du bois, Appartement T4 situé en rez-de-chaussée au calme et dans un cadre arboré. Venez découvrir cet appartement fonctionnel, idéal pour un quotidien serein. La pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant l'accès à un balcon ( 3.50m²). Côté nuit: 3 chambres avec placard ( 11-12-14m² ), une salle d'eau et un toilette separé. Une place au parking en sous-sol complète le bien. La copropriété a voté la rénovation énergétique globale, entièrement financée par le propriétaire. Les plus : Rénovation énergétique globale votée et financée par le propriétaire. Gardienne sur place Place de parking en sous-sol Diagnostique électrique (aucunes anomalies) Remises aux normes du tableau électrique Radiateurs changés 2022 Arrêt réseau TAO devant la résidence Taxe foncière 2025 : 1525€ Pour organiser une visite, une seule à faire contactez-moi Cette annonce référence 345208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 731,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Investisseurs, cet ensemble immobilier est fait pour vous! Au cœur du bourg de Fay aux Loges à proximité de toutes les commodités, édifié sur une parcelle de 656m2, je vous invite à découvrir cet immeuble de plus de 300m2 à rénover entièrement. Actuellement distribué ainsi : Première partie de l'immeuble : Premier logement au rez-de-chaussée ° Plateau de 150.75m2 comprenant une grande salle de 121.33m2, cuisine de 19.53m2, 2 WC 1.77m2 et 2.20m2, un couloir de 5.92m2 pouvant être aménagé en un loft ou divisé en 2 logements. Cour intérieure. Cave de 40m2 environ. Étage ° Plateau de 76.95m2 comprenant 5 pièces de 11.98m2, 12.14m2, 11.13 M2, 11.15m2, 10.70m2 ,un WC de 2.76m2, et un couloir de 9.45m2 pouvant être aménagé en un ou deux logements. Deuxième partie de l'immeuble: ° Premier logement en RDC de 43.36m2 comprenant une entrée de 3.84m2, une salle d'eau de 2.50m2, une cuisine de 5.94m2, une pièce de 14.38m2 et une pièce de 16.70m2. Étage: ° Logement de 58.92m2 comprenant une cuisine de 10.39m2, un salon de 11.95m2, une salle d'eau de 2.21m2, un couloir de 6.17m2, 2 chambres de 11.70 m2et 13.95m2 et un WC 2.55m2. Au 2ème étage ° Une pièce de 42.36m2 ainsi qu'un WC de 1.37m2 pouvant être aménagé en studio. Toit terrasse. Une cave de 17.70m2. ° Bâtiment indépendant de 32.85m2 comprenant une partie garage de 10.78m2 et deux pièces 11.07m2 et 11m2 pouvant être aménagé en studio ou garages individuels. Puits 2 portails pour deux accès indépendants. Possibilité de 6 logements ou plus. À rénover entièrement Cette annonce référence 345101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 862 kWhEP/m²/an Score GES : 174 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7020.00 € et 9550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298500

Située dans le très prisé Quartier Dunois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. - Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux. Une jolie cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste d'environ 85 m² avec son appentis, offre un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. - Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, un palier dessert une belle chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. - Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. - Une cave complète également ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au cœur d'un secteur au calme très apprécié. Je me tiens à votre disposition afin d'organiser une visite rapidement Cette annonce référence 344982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère confortable et chaleureuse. Le niveau principal propose une belle pièce de vie avec une vue panoramique sur le jardin grâce à de grandes fenêtres. La cheminée au design apporte une touche contemporaine et chaleureuse, tandis que la terrasse suspendue en bois prolonge le séjour vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir. Une chambre avec grand dressing, une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. En souplex, la maison dévoile un espace particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'indépendance. Une pièce de vie principale ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettent d'imaginer différents usages : espace dédié aux enfants, famille recomposée, accueil d'un proche, télétravail ou encore activité professionnelle. L'accès indépendant renforce encore cette véritable autonomie. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le souplex aménagé ou directement depuis la terrasse, offre également de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 600 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de tranquillité. Exposée plein sud, la terrasse dispose d'une cuisine d'été et un store banne, créant un espace idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en extérieur. La maison bénéficie également d'un confort thermique particulièrement agréable grâce à la climatisation réversible et à la pompe à chaleur air/air, complétées par l'isolation des murs et des combles. Une rénovation pensée dans les moindres détails pour conjuguer bien-être, esthétique et maîtrise des consommations. Une maison pleine de charme, contemporaine et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie, un extérieur privilégié et une véritable indépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, sans compromis. Cette annonce référence 345025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

ORLÉANS – Rue de Patay – Secteur recherché- T2 au 2ᵉ et dernier étage À découvrir, T2 de 29 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de moderniser l'appartement selon vos envies. Son emplacement et ses faibles charges de copropriété en font une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif ou un premier achat. Rue de Patay –Orléans T2 – 29 m² 2ᵉ et dernier étage Travaux à prévoir Faibles charges Cette annonce référence 344591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 607 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! À quelques minutes du centre d'Orléans, proche Tramway et commodités dans le quartier très prisé de la Mouillère, découvrez ce spacieux F2 de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et arborée. - Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel de cet appartement, qui offre une excellente base pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. - Le séjour, agréable et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. - L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. - Une cave et une place de parking privée complètent également le bien. UN APPARTEMENT À PERSONNALISER : Des travaux sont à prévoir, C'est donc l'occasion idéale de rénover l'appartement selon vos envies et de créer un logement parfaitement adapté à votre style de vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce grand F2 présente de nombreux atouts. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite. Cette annonce référence 344504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 2 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Orléans, découvrez cet appartement d'environ 75 m², situé au 2e étage avec ascenseur. La gare est située à environ 20min en bus, l'arrêt le plus proche étant à l'entrée de la résidence. La gare d'Orléans est accessible en environ 20 minutes en bus, avec un arrêt situé à l'entrée de la résidence. Écoles maternelle et primaire ainsi que commerces se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Bien agencé et bénéficiant de volumes agréables, cet appartement mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et un salon représentant près de 27 m² au total, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Sa distribution offre également différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté ouest, donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine et la salle de bains présentent aujourd'hui un style plus ancien et pourront être modernisées au fil du projet afin de créer un intérieur plus actuel. La cuisine bénéficie également d'une loggia fermée, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien. Autre véritable atout : le bien est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure et une cave, offrant un ensemble particulièrement complet et pratique au quotidien. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs. Grâce à sa surface, sa distribution et ses annexes, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Après remise au goût du jour, le loyer est estimé autour de 800€ par mois, selon les prestations proposées et le marché locatif au moment de la mise en location. Les charges de copropriété sont d'environ 234 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement aux volumes agréables et à la distribution évolutive, qui offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image, avec les atouts supplémentaires d'un balcon, d'un ascenseur, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, dans le secteur Hippodrome – Jardin des Plantes. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 153 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 145 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 840€ et 1 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15513

246500

A deux pas du lac de l'Orée de Sologne et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 111.35m2 édifiée sur une parcelle de 350m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés dessert un beau séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande cuisine offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc viennent compléter cet espace nuit. Un grenier accessible par escalier, offrant un beau potentiel d'aménagement, pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail ou tout autre projet. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'un garage attenant et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété, avec des charges comprenant notamment la consommation d'eau froide. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 246 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 4,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 669,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ORLEANS RUE BANNIER - FONDS DE COMMERCE BAR TABAC JEUX BRASSERIE TRES BON EMPLACEMENT 2 SALLES CAFE BAR - TERRASSE - ESPACE TABAC - CUISINE PROFESSIONNELLES - BUREAU - WC PRIX : 256 800.00 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Maison familiale avec fort potentiel d'évolution Vous recherchez une maison fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison construite en 1962 n'attend plus que votre projet ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant, une buanderie, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace ouvert, une chambre et laisse entrevoir avec un espace supplémentaire de belles perspectives d'aménagement : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à vos envies ! À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée avec store banne, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. Une dépendance complète l'ensemble et pourra faire office de garage, d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Les + du bien : Maison évolutive avec fort potentiel. Deux chambres de plain-pied. Possibilités d'aménagement à l'étage. Grande terrasse avec store banne. Espace jacuzzi. Dépendance (garage / atelier). Terrain clos et arboré. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de valorisation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un double salon-séjour convivial d'environ 30m2 avec poêle à bois et climatisation, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le troisième niveau offre un véritable espace supplémentaire grâce aux combles aménagés, permettant d'optimiser le rangement et de créer un bureau ou une chambre d'appoint selon vos envies. Il est également possible d'y installer un WC. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, idéal pour stationner et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. Une belle cuisine d'été invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un cabanon complète les espaces extérieurs. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, qui saura séduire ceux à la recherche d'un environnement agréable et d'espaces bien pensés. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Idéal pour un investissement serein, ce T4 vendu loué offre une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Situé dans un secteur recherché d'Orléans La Source, à proximité immédiate de l'université, du lycée Voltaire, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, de véritables atouts pour renforcer son attractivité locative et assurer la pérennité de votre investissement. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

86000

Découvrez cet appartement situé à Orléans La Source, au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un parc arboré, tout en étant à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre de beaux volumes, un balcon, deux chambres et un fort potentiel. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 28 m2, situé à Orléans, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429900

Située à Chanteau, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2012 offre près de 193 m² habitables, sur un vaste terrain clos de 2 488 m², sans vis-à-vis direct. La maison se développe presque entièrement de plain-pied. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre parentale attenante à une salle de bains. Une cinquième chambre est aménagée à l'étage, accompagnée de toilettes. Une grande pièce d'environ 24 m² offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, bureau ou pièce de loisirs. À l'extérieur, le véritable point fort de la propriété reste son exceptionnel terrain clos de 2 488 m², accessible par un portail électrique, sans vis-à-vis et largement ouvert sur la verdure. La maison bénéficie également d'une belle terrasse en bois exposée sud/ouest, surmontée d'une structure type pergola permettant d'aménager un agréable espace ombragé. Depuis la terrasse, la vue se prolonge sur un environnement verdoyant et dégagé, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Un joli chalet de jardin blanc complète l'extérieur. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules facilement, malgré l'absence de garage. Il reste néanmoins tout à fait possible d'envisager la construction d'un garage ou d'un double garage sur l'avant de la parcelle, ainsi que l'installation d'une piscine à l'arrière, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. DPE : C – GES : A, avec une consommation énergétique actualisée à 116 kWh/m²/an. Cette annonce référence 343457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 429 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville, dans petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement de type 2, envron 35m2 au deuxième étage, et comprenant, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement à rafraîchir. Idéal pour un investissement locatif et/ou une première acquisition.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr