Acheter un bien immobilier à Cercottes

A Chevilly (45520), à proximité du centre ville, des commerces et des commodités. Idéalement située sur l'axe Paris-Orléans (RD2020, ligne SNCF). Découvrons ensemble cette maison mitoyenne spacieuse de 150m² sur 3 niveaux, avec un fort potentiel une fois rénovée, le tout sur un terrain de 219m². Au rez-de-chaussée, vous tomberez sur un Salon/Séjour, un WC séparé, une Cuisine semi-ouverte avec son cellier et un accès à une cave. Au 1er étage, vous accèderez à 3 grandes Chambres, un 2ème WC séparé, une grande Salle de Bains avec baignoire et douche. Un accès au 2ème étage vous permettra de créer 2 chambres supplémentaires. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse et un abri de jardin tout neuf idéal pour un rangement supplémentaire. 2 places de stationnement privatives seront également mise à disposition dans une cour commune avec 3 autres logements. Espace entièrement clos, sécurisé avec portail motorisé, digicode et interphone. Différents travaux seront déjà effectués lors de la vente ( pose d'un nouveau portail motorisé et pavés en grès à l'entrée, aménagement de la cour commune en Ecco Gravel et gravillons de Seine, reprise des enduits sur le pignon et la façade arrière). Les travaux ne vous font pas peur, n'attendez plus pour venir visiter ce bien. Emplacement idéal à 5 minutes à pied des écoles et de la gare et à 7 minutes en voiture de Cap Saran. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement locatif ! Une visite? Contactez moi ! Cette annonce référence 293644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison individuelle de 106 m² environ, construite en 2009 dans une parcelle de 779m², située à Cercottes dans un environnement calme et recherché. Idéalement placée entre Paris et Orléans, avec un accès rapide à la gare de Cercottes (ligne directe vers Paris), elle conviendra parfaitement aux actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la mobilité. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Décorée avec goût, elle offre un cadre de vie prêt à emménager. Les extérieurs sont clôturés, fonctionnels et sécurisés, avec deux portails et un double garage. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 291203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Enorme cachet, authenticité, poutres, pierres, tomettes... -Beaux volumes, -Calme absolu : Dépaysement garanti -Maison familiale, 6 chambres -Belles prestations techniques -Assainissement refait à neuf -Salle de réception -Propriété coup de coeur Le secteur : La propriété de près de 300m2 (284m2 habitables), se trouve dans le hameau des chapelles de Chevilly. Secteur très recherché, de pour son calme et ses accès rapides aux différents axes routiers et secteurs d'activité. Chevilly dispose de nombreux commerces, d'artisans ainsi que d'une maison médicale et pharmacie. Pour les familles avec enfants, il y a également un groupe scolaire jusqu'à la primaire ainsi que du ramassage pour les établissements secondaires. Vous aurez donc une grande proximité avec le Cap Saran, la base de Bricy, le pôle 45 entres autres. Vous pourrez très facilement rejoindre l'autoroute pour la ligne Paris/Orléans, sans oublier la gare SNCF de Chevilly. Extérieurs et dépendances : La propriété se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de près de 1300m2. Vous aurez donc un très beau jardin paysagé, offrant un cadre bucolique, de quoi se ressourcer après une journée de travail. Vous disposerez d'un grand garage, ainsi que d'une grange pouvant stationner plusieurs voitures et offrant un espace de stockage ou atelier. Le rez de chaussée : Coup de cœur assuré des l'entrée de cette longère rénovée avec le magnifique espace à vivre, avec une cuisine ouverte mais à l'écart, une arrière cuisine, un très bel espace salon salle a manger avec plafond cathédrale, sa cheminée en pierres et insert fermé, ainsi que sa mezzanine (pourquoi pas imaginer un coin bibliothèque, musique, ou un espace bureau…) Toujours au rez de chaussée, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes sèches ainsi que des des toilettes classiques. Nous terminerons avec la magnifique salle de réception et sa magistrale cheminée en pierres. L'étage : Plusieurs espaces à découvrir à l'étage : Depuis la pièce à vivre, vous aurez comme indiqué plus haut une mezzanine, ainsi qu'un palier desservant deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes sèches. Depuis la salle de réception, vous découvrirez deux grandes chambres. Pour finir, depuis la grange, une sixième et dernière chambre. Côté technique : Cave, Assainissement en cours de rénovation complète, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, ballon solaire 1000L, mur chauffants réversibles, menuiseries double vitrage... Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 290326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Gidy, ce terrain constructible d'environ 443 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet. Le terrain, plat et bien orienté, est libre de constructeur, vous offrant ainsi la liberté totale de concevoir une maison qui vous ressemble. Vous profitez ici d'un cadre de vie serein et résidentiel, tout en étant à moins de 10 minutes d'Orléans. L'accès rapide à l'autoroute A10 et à la RN20 facilite les déplacements quotidiens, que ce soit vers Orléans, Artenay ou même Paris. Ce secteur est idéal pour les actifs recherchant un bon compromis entre campagne et dynamisme économique, avec une proximité immédiate des zones d'activités, des commerces de proximité, et des écoles. Autre atout rare : Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une excellente opportunité pour les primo-accédants souhaitant concrétiser un projet à budget maîtrisé. Un permis de construire a déjà été accepté. Entre qualité de vie, accessibilité et potentiel, ce terrain réunit tous les critères pour bâtir sereinement votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CERCOTTES, à seulement 5min du centre commercial CAPSARAN, 10min de l'accès autoroute A10/A71 et à proximité de la base militaire de Bricy. Découvrons ensemble ce pavillon de plain-pied de 2013 de 120m² sur un terrain de 572m² environ entièrement clos. Dès l'entrée, vous tomberez sur un salon/séjour avec accès à une véranda et une cuisine ouverte. Vous trouverez également un couloir donnant accès à 4 chambres dont une suite parentale, un WC séparé et une salle d'eau. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis du jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis avec une terrasse. Les plus: Fibre disponible, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, proximité des commerces, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Bail de location jusqu'en Juillet 2026 (944€/mois charges comprises). Bien idéal pour investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 279554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec dépendances à Gidy Découvrez cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou un artisan en quête de dépendances. Située dans un quartier calme de Gidy, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Un intérieur spacieux et lumineux Avec ses 154 m² habitables, cette maison propose : • 8 pièces principales, dont 3 chambres ou grand bureau au RDC ainsi que 2 chambres en enfilades à l'étage, parfaites pour accueillir une grande famille. • Une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage, idéales pour répondre aux besoins de tous les occupants. • Une cuisine équipée et aménagée, séparée, qui demande un rafraîchissement mais parfaitement fonctionnel. • Un salon très lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Le grand jardin arboré vous séduira par sa quiétude et ses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter : • D'une vaste terrasse, parfaite pour les repas en plein air, donnant sur une véranda. • De plusieurs garages et places de parking, idéals pour vos véhicules ou un atelier. • De nombreuses dépendances, un atout supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Des équipements pratiques La maison est équipée d'un chauffage au gaz, et son bâti est en bon état, bien qu'un rafraîchissement et quelques rénovations soient à prévoir pour la moderniser. Une localisation idéale Située à Gidy (45), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : • Transports en commun à proximité. • Le centre commercial Cap Saran est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Un bien au potentiel exceptionnel Avec son cadre calme, ses espaces généreux et ses multiples dépendances, cette maison est une opportunité unique à saisir. Elle convient aussi bien à une famille qu'à un artisan recherchant un lieu à exploiter. Contactez-nous pour visiter ! Christopher Marlot – BSK Immobilier 07 61 13 23 00 Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel ! Cette annonce référence 262295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER MARLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79210961300028. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEURS !! Au coeur de Chevilly, à moins de 10 minutes de Saran et de l'autoroute A10/A19, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover sur une parcelle de 910 m2. Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux appartements deux pièces de 50 m2, d'une cave, d'un porche et de 130 m2 de dépendances à transformer. Sous le porche, vous aurez accès à un escalier donnant au premier étage où se situe un duplex de 140 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse, de quatre chambres, d'une chaufferie, de deux salles de bains et de deux greniers à aménager. Idéal pour un projet de division ! Côté pratique : - Deux logements sur trois raccordés au gaz de ville - Tout à l'égout - Commerces à pieds - Toiture du bâtiment principal récente - Pas de copropriété Cette annonce référence 257347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr