Acheter un bien immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin

Situé en zone d'habitation, à proximité immédiate de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus, cet immeuble en pleine propriété offre un beau potentiel, tant pour de l'investissement locatif que pour une résidence multi-familiale. Il se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : -Un appartement de type F3 -Un studio -Une cour privative de 86 m² -Une cave À l'étage : -Un studio -Un appartement T2 - Une terrasse L'ensemble est édifié sur une parcelle close, pour une surface bâtie totale de 168 m², incluant les annexes. Bien viabilisé, équipé d'un seul compteur électrique triphasé. Le tout à rénover et aménager Possibilite en plus de 4 places de parking pour un montant de 20 000 € Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5631. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison mitoyenne d'habitation sur terrain clos de 300 m² entièrement rénovée intérieur, extérieur ainsi que la menuiserie avec volet roulant comprenant: Séjour/Salon,Cuisine aménagée séparée, dégagement, Salle d'eau, WC séparée, Deux chambres avec placards Le tout de plain-pied sur sous sol total 71 m² Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5510. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an.

Située dans un quartier recherché de La Chapelle-Saint-Mesmin, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 737 m². D'une surface habitable de 116,88 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 grâce à de larges ouvertures, comprenant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain, des WC séparés, un cellier/chaufferie, ainsi qu'un garage de 19 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la cour pavée et les espaces verts demandent peu d'entretien tout en créant un environnement accueillant. Informations complémentaires : Surface habitable : 116,88 m² Terrain : 737 m² Garage : 19 m² Chauffage : poêle à bois + climatisation réversible Proximité : écoles, commerces, transports en commun Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 285778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr