Acheter un maison à La Chapelle-Saint-Mesmin

212000

Située sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² sur une parcelle de 213 m². Vous bénéficierez d'un extérieur agréable ainsi que de travaux récents avec un ravalement de façade et des huisseries récents, apportant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine aménagée. Par le garage, vous accédez à un agréable espace véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet également l'accès à la cave. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert : * trois chambres, * une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou petit salon, * une salle d'eau, * ainsi qu'une salle de bain. Maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Orléans. Taxe foncière: 1950€ Cette annonce référence 335585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

À l'abri des regards, au fond d'une cour commune, découvrez cette agréable longère de 125 m² offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis sur une parcelle close et arborée de 979 m². Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 29 m², de trois chambres dont une pouvant faire office de bureau, d'un dressing attenant à la chambre principale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Vous apprécierez particulièrement la véranda chauffée Gustave Rideau installée en 2024, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière et utilisable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer la surface habitable. Les + : • Environnement calme et sans vis-à-vis • Véranda chauffée récente (2024) • Terrain clos de 979 m² • Garage et dépendances • Combles aménageables • DPE D Une maison pleine de potentiel qui séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3179.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - Ensemble de 2 Appartements T1 et T3 à La Chapelle-Saint-Mesmin Rentabilité Net 6,10 % Très faible copropriété de 5 lots, idéalement située en centre-ville, en retrait de la Route Nationale. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun et parkings En retrait d'un axe passant, offrant calme et accessibilité COMPOSITION DU BIEN Lot 1 - T1 de 19 m², LOUE 450 € + 45 € de charges Rez-de-chaussée sans étage supérieur 1 place de parking dans la cour privative Compteurs individuels (électricité Linky et eau) Lot 2 - Appartement T4 de 74 m², LOUE 920 € + 70 € de charges Sur 2 niveaux (RDC + 1er étage) sans étage supérieur 1 place de parking dans la cour privative Compteurs individuels (électricité Linky et eau) ÉTAT ET TRAVAUX Rénovation intérieure complète des deux appartements en 2024 Travaux programmés pour 2026 : Ravalement des façades Réfection de la toiture (bac acier et étanchéité) Rénovation de la cour et des parkings communs Bien valorisé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5834. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 80 m²

214840

Charmante petite maison de T3 sur 1500m de terrain nichée dans un écrin de verdure pour une parenthèse bien méritée à 5 min de la ville , détente et évasion assurées. Amoureux de la nature vous saurez apprécier ses prestations extérieures ainsi que son garage pour plus de confort. Cette annonce référence 338648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 214 840,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Maison familiale 156m² – 4 chambres – Aucun travaux – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin À seulement 5 minutes d'Orléans, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 158 m², idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Ses atouts majeurs : 4 chambres spacieuses et un bureau 2 salles d'eau Deux grandes pièces de vie lumineuses Cheminée pour une ambiance chaleureuse 1 cuisine fonctionnelle Cour pavée agréable pour profiter des beaux jours Extérieur de caractère avec murs en pierre enduits Aucun travaux à prévoir Volumes généreux, charme, fonctionnalité… cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides. Emplacement calme tout en restant proche de tout. Une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer rapidement dans un secteur prisé. Cette annonce référence 337577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Laissez-vous séduire par cette belle propriété aux prestations de qualité nichez sur un terrain généreux, et soigneusement entretenue. Véritable Havre de paix elle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, ses espaces extérieurs propice à la détente et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'un sous sol complet ainsi que d un garage et d'un carport. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Cette annonce référence 337176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Orléans Sud à l'Orée de Sologne, pavillon F6 de 143 m2 carrez et 177 m2 au sol, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, Balnéades et tous commerces. Maison non mitoyenne avec entrée, séjour salon, bureau, cuisine, possibilité chambre RDC, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, grande mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Buanderie et garage. Toiture en ardoise avec isolation sous toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz condensation. Très beau jardin sans vis à vis de 840 m2. A découvrir sans attendre !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11500

Garage fermé à vendre situé à Orléans La Source, au sein d?une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Ce garage individuel dispose d?une porte métallique robuste permettant de stationner un véhicule. Facile d?accès, il se trouve dans un parking couvert offrant une bonne protection contre les intempéries. L?espace est sain, fonctionnel, prêt à être utilisé immédiatement. Idéal pour un résident de la copropriété ou pour un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

295000

À proximité immédiate du centre-ville, des gares, des axes autoroutiers et de la tangentielle, cette authentique maison des années 1930 séduira les amoureux de cachet, d'espaces chaleureux et de projets de vie polyvalents. Dès l'entrée, un couloir distribue : • une première chambre, • un toilette indépendant avec lave-mains, • une seconde chambre. La visite se poursuit vers une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une superbe extension baignée de lumière. Cette pièce de vie au charme incomparable offre une cheminée, une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, l'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement tout au long de l'année. À l'étage, un palier aménagé en coin bibliothèque dessert : • une chambre, • une salle d'eau avec toilette, lavabo et bidet. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en espace habitable, bureau indépendant, salle de loisirs ou studio selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin intimiste et arboré accueille : • un atelier indépendant d'environ 40 m², • deux garages de plus de 16 m² chacun, situés au fond du terrain, • une agréable terrasse ombragée par un magnifique tilleul. Ces dépendances offrent un véritable potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement locatif : atelier d'artiste, cabinet de profession libérale, espace de coworking, activité artisanale, stockage, studio indépendant ou bureaux. Cette propriété conviendra parfaitement : • à un artisan souhaitant disposer d'un atelier à domicile, • à un artiste ou créatif recherchant un espace de travail indépendant, • à un professionnel libéral (architecte, thérapeute, coach, consultant, profession paramédicale…), • ou encore à un investisseur désirant exploiter les dépendances pour du locatif ou une activité complémentaire. Une maison pleine d'âme et de possibilités, idéale pour conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et projet patrimonial. Taxe foncière: 2268€ Energie: 238€/mois Cette annonce référence 335102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313500

Située dans le très recherché quartier Dunois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. - Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux. Une jolie cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste d'environ 85 m² avec appentis, offre un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. - Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, un palier dessert une belle chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. - Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. - Une cave complète également ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au cœur d'un quartier au calme très apprécié. Je me tiens à votre disposition afin d'organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 335152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 313 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² implantée sur une belle parcelle de 809 m². Elle se compose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages, dont un équipé d'une porte motorisée. Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité immédiate d'Orléans. Cette annonce référence 334945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121.00 € et 2869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

À découvrir sur la commune de Mareau-aux-Prés, cette maison neuve de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 280 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon pour un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également d'un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant complète le bien, avec un accès direct pratique depuis le couloir intérieur de la maison. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon les besoins et projets des futurs acquéreurs.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

279000

Charme et calme assuré pour cette maison de plain-pied. Elle ce compose d'une entrée, d'un salon/séjour cosy lumineux, agrémenté d'un poêle a bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, un cellier, deux chambres spacieuses avec dressing , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un extérieur soigné de plus de 1000m2 clos et arborée, profitant d'un garage et d'une terrasse, sans vis-à-vis. Cette annonce référence 333904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur au calme de Saint Jean de la Ruelle, - Charme de l'ancien, - Agréable jardin, - Piscine, - Double carport/garage motorisé, - Luminosité, - Suite parentale au RDC, - Rangements - Grande salle de bain... La maison : Maison vigneronne de plus de 122m² - Fin du 19ème siècle - 4 chambres, 2 salles de bain/eau - 2 toilettes. Le rez de chaussée : Une entrée sur pièce à vivre - Belle hauteur sous plafond - Poutres apparentes - Pièce à vivre avec cuisine ouverte - Cheminée avec insert Polyflam - Accès terrasse depuis la pièce à vivre - Toilettes séparées - Suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs - Accès piscine depuis la chambre. L'étage : Espace mezzanine non négligeable pour rangement ou coin bureau - 3 chambres - Rangements - Grande salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et toilettes. Extérieurs et dépendances : Parcelle de plus de 600m² - Au calme, entourée de végétation - Aucun vis à vis - Place de stationnement - Double carport/garage motorisé de 32m² - Abris de rangement 15m² environ - Bûcher 10m² environ - Piscine chauffée avec nage contre courant avec alarme Côté technique : Longère vigneronne de 1840 rénovée en 2005 - Toiture en ardoises d'Angers - Forage - Adoucisseur - Pas d'anomalie électrique - Poêle Polyflam pour toute la maison - Climatisation réversible - Murs en moellons - Isolation intérieure 9/15cm - Isolation combles 20/50cm - Menuiseries double vitrage - Plancher chauffant RDC - VMC 2020 - Assainissement collectif - Porte d'entrée neuve - Panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie Le secteur : Idéalement située aux portes d'Orléans, la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle séduit par sa qualité de vie familiale et sa proximité immédiate avec le centre-ville orléanais. Intégrée à Orléans Métropole, elle bénéficie de nombreux équipements, établissements scolaires, commerces et infrastructures du quotidien. Le secteur dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, de collèges ainsi que d'un lycée professionnel, offrant un parcours scolaire complet pour les familles. Les commerces de proximité, le centre commercial des Trois Fontaines et les services facilitent un quotidien pratique et dynamique. Côté transports, la commune est desservie par le réseau TAO avec tramway et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Orléans et l'ensemble de l'agglomération. L'accès aux grands axes routiers est également un véritable atout, avec la tangentielle et les autoroutes A10 et A71 accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Tours ou Blois. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 333720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

À vendre Longère à fort potentiel en plein c?ur d'Orléans Située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette longère de 128 m² offre un beau potentiel après travaux. Édifiée sur un terrain de 1 167 m², elle se compose de 4 chambres, d'un séjour et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationnement ou espace de stockage. Un grenier aménageable vient enrichir ce bien, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété rare par son emplacement et sa superficie représente une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Les + : Emplacement privilégié en centre-ville Grand terrain au calme 4 chambres Grenier aménageable Fort potentiel de valorisation Grand garage À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

149900

Terrain à bâtir – Orléans Sud – 605 m² – Entièrement viabilisé À découvrir sans tarder : belle parcelle de terrain à bâtir de 605 m², idéalement située à Orléans Sud, dans un environnement calme et agréable. Implanté en second rang, ce terrain offre un cadre préservé, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Superficie : 605 m² Terrain en second rang Viabilisé Environnement calme Proche des commodités Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. Cette annonce référence 333103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Maison – Quartier Argonne – Proche centre-ville À découvrir rapidement : charmante maison d'environ 75 m² idéalement située dans le quartier recherché de l'Argonne, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, centre commercial, écoles, transports… un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une véranda Trois chambres Une salle de bain et une grande salle d'eau au RDC Une cave pratique pour le stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour vos moments de détente ou en famille. Environnement pratique et bien desservi Proximité immédiate de toutes commodités Idéal premier achat ou investissement Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Cette annonce référence 333106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² alliant authenticité et beaux volumes, idéalement située en plein cœur de Olivet. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec kitchenette, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi qu'une pièce de vie polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou bureau pour du télétravail La maison offre également une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Une cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine, permet un accès direct à un double garage de plus de 27 m² ainsi qu'à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de jeu, une salle de bain, un WC indépendant. Par un second escalier indépendant, vous accéderez à une belle chambre en mezzanine avec poutres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud à l'arrière, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'un studio indépendant à finir d'aménager, composé de deux pièces dont une avec les arrivées d'eau, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, professionnel ou familial. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et familiale. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère avec travaux à personnaliser selon vos envies. Cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation, offrant un potentiel de revenus confortables en cas d'investissement locatif. Cette annonce référence 332555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3694.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Opportunité Rare à saisir rapidement! Découvrez sans tarder ce magnifique terrain à batir de 586m non viabilisé situés en second rang garantissant calme et cadre privilégié dans secteur recherché. Idéalement implantée en plein cœur de Mareau-aux-Prés, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux ecoles,commerces ainsi qu aux transports . Cette annonce référence 332436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement située dans un quartier paisible d'Orléans. Avec ses 80 m² répartis sur deux niveaux, elle invite à la sérénité grâce à son ambiance chaleureuse et bien agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une kitchenette, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant à chacun un espace personnel confortable, complété par une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble de la maison est impeccablement entretenu, vous permettant de vous y installer sans travaux majeurs à prévoir. Une terrasse accueillante s'étend vers l'extérieur, conduisant à un jardin privatif de 244 m². Cet espace sans vis-à-vis est un vrai havre de paix, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des soirées d'été. Un cabanon pratique vous permet de ranger facilement vélos et matériel extérieur, tandis qu'une place de stationnement dédiée facilite votre quotidien. La localisation de ce bien est un véritable atout, soutenue par des retours positifs des récents visiteurs. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs espaces verts comme le Mail Charles Gounod et Hermitage Park à environ 500 m et 700 m respectivement, ainsi que La Mare du Parc pour vos promenades relaxantes. Les familles apprécieront la présence de diverses écoles accessibles à pied : le collège Condorcet, l'école élémentaire Michel De La Fournière et des écoles maternelles publiques se trouvent à moins de 700 m, avec le lycée professionnel Jean Lurçat légèrement plus loin. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Terrain : 244 m² - Terrasse - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - DPE : C (134) - Taxe foncière : 1504 € - Année de construction : 2012 - Double vitrage - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

350000

Maison contemporaine Située au sud d'Orléans, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison récente d'environ 154 m², offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Implantée sur un terrain d'environ 955 m², cette propriété propose un cadre de vie agréable avec piscine creusée et grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est hors d'air / hors d'eau et quasiment achevée : il reste les travaux de second œuvre à finaliser (installation de chaudière, finitions intérieures, enduits extérieurs, aménagements complémentaires). Une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Agencement : 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée 2 salles de bain Deux belles pièces de vie lumineuses Cuisine entièrement équipée Arrière-cuisine fonctionnelle À l'étage, profitez également d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les + : Terrain d'environ 954 m² Piscine creusée Maison récente à terminer selon vos goûts Beaux volumes et belle luminosité Secteur recherché au sud d'Orléans Une maison idéale pour un projet familial avec un réel potentiel de valorisation. À visiter sans tarder – Opportunité rare ! Cette annonce référence 331801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Au cœur du centre historique d'Orléans, découvrez cette élégante maison du XVIIe siècle d'environ 164 m², mêlant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux et le potentiel qu'offre cette demeure familiale. Elle propose trois grandes suites parentales, chacune offrant de superbes volumes de près de 25 m², idéales pour un confort optimal et une parfaite intimité. La maison dispose également de deux vastes pièces de vie lumineuses, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux grandes tablées. À l'extérieur, une agréable cour privative vous permettra de profiter d'un espace de détente rare en plein centre-ville. Les atouts : Emplacement privilégié en centre historique 3 suites parentales d'environ 25 m² 1 chambre supplémentaire 2 grandes pièces de vie Cuisine équipée Cour intime au calme Une propriété rare, pleine de cachet, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de biens de caractère. À visiter rapidement. Cette annonce référence 327705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

Maison ancienne à rénover située dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, avec possibilités d agrandissement ou de réaménagement. Ideal pour projet familial ou investissement. Cette annonce référence 331521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Enfin une maison familiale avec volumes exceptionnels et dépendance… à 10 min d'Orléans. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe près de 223 m² habitables et offre un cadre de vie rare, pensé pour les familles en quête d'espace, de confort… et de tranquillité. Dès l'entrée, le ton est donné : - Pièce de vie cathédrale, volumes impressionnants, lumière traversante… Un espace qui marque immédiatement et dans lequel on se projette. Ce que vous allez vraiment apprécier - 6 chambres + bureau → idéal famille nombreuse ou télétravail - Salle de jeux de 41 m² → espace enfants / loisirs / sport / 2 chambres Studio indépendant de 24 m² → accueillir, télétravailler ou générer un revenu Terrain clos et arboré de près de 5 000 m² → rare sur le secteur Environnement calme, sans vis-à-vis direct Une maison pensée pour vivre (et évoluer) Organisation fluide et fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie cathédrale lumineuse Cuisine équipée 3 chambres (dont bureau possible) Salle de bains + WC Cellier / buanderie - À l'étage : 3 chambres supplémentaires Mezzanine ouverte Salle d'eau + WC Salle de jeux de 41 m² Des extérieurs qui font la différence - Parc arboré de 4 975 m² - Piscine semi-enterrée - Terrasse conviviale - Dépendance (stationnement + atelier) Un vrai cadre de vie, difficile à retrouver aujourd'hui. Prestations & confort - Peintures récentes - Enrobé extérieur récent - Adoucisseur d'eau - Borne de recharge électrique Pour qui ? - Famille avec enfants - Projet avec activité indépendante - Télétravail / double espace de vie Ou simplement envie de volume et de nature à proximité d'Orléans Mon approche : transparence & accompagnement Comme toujours, je privilégie un échange préalable pour : - valider ensemble la cohérence du projet - vous transmettre un dossier complet - organiser une visite qualitative Ce qu'il faut retenir - Volume + terrain + dépendance = produit rare sur le secteur - À 10 min d'Orléans = équilibre idéal ville / nature Visite sur rendez-vous après échange préalable Cette annonce référence 331473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Découvrez cette maison de 104 m² idéalement située à Orléans, à proximité immédiate de l'accès à la tangentielle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et la véranda. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un accès à un sous-sol piéton offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de loisirs. À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une future salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains récente avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande véranda, d'un jardin clos et d'un garage. Les +++ : bon DPE, salle de bain neuve, isolation thermique par l'extérieur (ITE), bel espace aménageable au sous-sol Cette annonce référence 331210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1947, alliant caractère authentique et confort moderne. Située dans une zone paisible, elle promet un cadre de vie idyllique, proche des commodités urbaines tout en offrant la tranquillité d'un foyer familial. D'une surface habitable de 116 m², cette maison offre un espace généreux avec 4 pièces parfaitement agencées. Profitez d'un séjour lumineux ainsi qu' une cour commune idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur chaleureux dispose de matériaux de qualité, témoignant d'un investissement soigné qui garantit le bon état général du bien. Une cave spacieuse assure un espace de rangement optimal ainsi qu' un garage. Bien que non équipée de système de surveillance ou d'ascenseur, cette maison séduit par son caractère unique et son accessibilité aux services essentiels, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif! Pour toutes visites, contactez Zakia Colas. Cette annonce référence 331225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Dans un secteur privé très recherché d'Orléans Saint-Marceau, découvrez cette maison de 105 m² avec jardin, impeccablement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une entrée avec penderie, cuisine fermée équipée et aménagée, séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur, WC séparés. À l'étage, un espace nuit confortable et fonctionnel comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et WC indépendants. Les plus : plusieurs dépendances garage avec porte motorisée calme absolu en secteur privé Pas de travaux tram « Mouillère » et commerces à pied Un bien clé en main, idéal pour une vie familiale alliant emplacement, confort et sérénité. Visite virtuelle sur demande après étude du dossier. Cette annonce référence 317688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234990

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle libre de mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une grande famille, une activité professionnelle, ou encore pour investissement locatif (2 logements possibles). Caractéristiques principales : * Surface généreuse 169m2 * 3 chambres ,1 salle de bain avec baignoire et douche,1 salle d'eau * Deux entrées distinctes permettant la création de 2 logements indépendants * Beaucoup de travaux à prévoir * Parcelle privative avec jardin * Maison non mitoyenne * Stationnement facile * Environnement calme et résidentiel Les + du bien : * Maison divisible en deux logements (partie déjà semi-indépendante) * Projet idéal pour investisseur ou famille souhaitant créer un revenu locatif * Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation * Proche transports ( bus/tram), commerces, écoles et axes routiers (tangentielle à proximité) * Gare SNCF 7min en vélo (les Aubrais et Orléans) * Accessibilité centre ville / forêt d'Orléans =10min en vélo Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 291844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 234 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Librairie / presse / papeterie / FDJ idéalement situé en centre-bourg dynamique, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Commerce de proximité reconnu, avec activité diversifiée et revenus sécurisés via FDJ et presse. - Points forts Activité multi-services : presse, librairie, papeterie, FDJ Emplacement stratégique en cœur de bourg Clientèle fidèle + passage quotidien Exploitation simple et immédiate Logement de fonction inclus - Exploitation Revenus diversifiés (vente + commissions FDJ/presse) Structure adaptée à une exploitation en couple ou solo Activité stable et essentielle au tissu local - Atout majeur Logement sur place, idéal pour reprise et qualité de vie. -Environnement Commune dynamique du Val de Loire, commerce de proximité essentiel, bonne visibilité. Potentiel CA moy 120k € avec EBER a moy à 20k€ Dossier complet sur demande après qualification acquéreur. Cette annonce référence 330837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 44 500,00 € Honoraires TTC : 12,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une entrée avec des rangements desservant un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées. Un accès au garage est possible depuis la maison (garage pour 2 véhicules) et agrémenté d'un cellier. A l'étage, vous y trouverez un espace nuit composée d'un grand palier qui puisse servir de salle de jeux, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Le terrain joliment arboré dispose d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. Les plus de cette maison et de son environnement : réseau TAO avec arrêt de bus à 50m, quartier calme, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et en partie domotisés, 2 terrasses exposés Sud et Ouest, PAC réversible, pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 329748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr