Acheter un maison à Orléans

Visite virtuelle sur demande Dans le quartier recherché de Dunois, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports, cette maison de ville typique du XIXe siècle offre une surface habitable d'environ 131 m² répartie sur deux niveaux, avec une véranda chauffée et une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie lumineuse de 37,5 m² comprenant une cuisine et une véranda intégrée chaufée. Une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace télétravail complètent l'étage. Atouts du bien : - Maison ancienne de 1850 avec parquet et belle hauteur sous plafond - Véranda chauffée intégrée à l'espace de vie - Double vitrage existant - Cave en sous-sol partiel - Situation calme, proche tram, bus, écoles et gare Informations techniques : - Surface habitable : 131 m² - Surface du terrain : 101 m² - Chauffage individuel au gaz - Stationnement : dans la rue - DPE : Classe D – GES : D - Nombre de pièces : 6 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 296707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment à usage de bureaux d'environ 1650 m², situé à Orléans, et loué à un locataire grand compte noté AAA disposant d'une durée ferme de 6 années. Volume d'investissement : 2.300.000 € net vendeur Rentabilité : 7,6 % Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #orléans #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Fonds de Commerce de Bar / pub / snacking avec licence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant: - 2 Entrées -RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR, -Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar avec salle (après autorisation de mairie), -Extérieur : terrasse de 34 places assisses, Loyer 1388 €/ mois , Charges 800 €/ An (eau inclus) , Foncier 2 200 €/ an, Ouverture35 h/ semaine, C.A.104 000 €, EBEr 25 000 €, Actuellement moyenne par semaine de 3 000 €ttc, Vente à partir de début 2026, Aucun contrat, ni personnel à reprendre. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5555. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur HT.

Civette Orléans Loiret 45 gare superficie total 75m² pour un loyer 810€ + 50€ charges pas de taxe foncière -commerce 46m² -stockage 22m² Situé dans un emplacement stratégique : Sur rue passante, proche gare et bus, proche centre commerciale place d'arc, juste devant passage piéton toutes commissions confondue + de 70 000€ dont tabac: 41 217€ avec CA marchandise: 34 646€ depuis mai 2025 la civette dispose d'une licence à emporter pour développer l'affaire depuis mai 2025 licence à emporter affaire à développer Cette annonce référence 293871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 121 622,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison 4 chambres sans vis-à-vis – Sud Orléans, proche lac Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas du lac de l'Orée de Sologne, découvrez cette maison lumineuse et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : séjour traversant, deux chambres avec rangements, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Sous-sol complet avec garage de 57 m² et pièce chauffée de 28 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. Écoles, commerces et transports à proximité. Environnement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 290008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités, des écoles et des axes rapides, je vous invite à découvrir cette superbe maison atypique entièrement rénovée d'environ 130m2. Accès rapide à la tangentielle. Composée d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surplombant le jardin, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé. Une salle de bain à finir d'aménager, une buanderie, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024 sous garantie, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions… Edifiée sur une parcelle de 405m2. Les + : Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024 DPE C Menuiseries neuves avec isolation renforcée 5 chambres aux belles superficies Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre Excellente isolation Grenier isolé aménageable avec accès par escalier escamotable Cette annonce référence 292862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle libre de mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une grande famille, une activité professionnelle, ou encore pour investissement locatif (2 logements possibles). Caractéristiques principales : * Surface généreuse 169m2 * 3 chambres ,1 salle de bain avec baignoire et douche,1 salle d'eau * Deux entrées distinctes permettant la création de 2 logements indépendants * Beaucoup de travaux à prévoir * Parcelle privative avec jardin * Maison non mitoyenne * Stationnement facile * Environnement calme et résidentiel Les + du bien : * Maison divisible en deux logements (partie déjà semi-indépendante) * Projet idéal pour investisseur ou famille souhaitant créer un revenu locatif * Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation * Proche transports ( bus/tram), commerces, écoles et axes routiers (tangentielle à proximité) * Gare SNCF 7min en vélo (les Aubrais et Orléans) * Accessibilité centre ville / forêt d'Orléans =10min en vélo Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 291844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l'ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : une salle de jeux et une chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 285293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un quartier prisé d'Orléans, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de transformation. Avec ses beaux volumes et son authenticité, elle constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée à foyer ouvert, créant un espace. La cuisine indépendante, spacieuse, assure une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le grenier, d'environ 32 m², entièrement aménageable, peut facilement être transformé en suite parentale, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable cocon de verdure, propice à la détente en toute intimité. Deux caves, deux garages ainsi qu'une dépendance complètent le bien. Cette dernière représente une belle opportunité pour un revenu locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Cette maison allie charme, emplacement et potentiel. À rénover selon vos envies, elle n'attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Une opportunité à ne pas manquer au cœur d'Orléans. Cette annonce référence 290989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un terrain constructible avec Permis de Construire accordée pour une maison d'habitation comprenant: Cellier, 4 Chambres, 1 Dressing, Salon, Séjour et cuisine pour 60.46 m2, Salle d'Eau, Salle de Bain, 2 WC pour 163,35 m2 et 2 cave pour 57,33 m2, soit une construction de 220,68 m2• cour et jardin à la suite Arborés et Clos. Surface terrain de 530 m² environ compris l'entrée avec droit de passage commun. Le terrain sera bornée, diviser à la vente. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4615. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Au calme à vendre possibilité deux lots divisibles dont: - Lot 1 : Longère sur terrain clos de 525 m² avec puits Venez découvrir cette charmante maison de type longère située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Un grand grenier couvre toute la surface de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. - Lot 2 : hangar 168 m² avec une hauteur de 8 m + dépendance de 28 m² sur terrain de 391 m², Entrée independante, cour réception camion Vous trouverez une chaufferie, Biens pleins de potentiel, idéals pour une vie à la campagne en toute tranquillité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an.

À vendre : terrain constructible de 412 m², situé à Orléans, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable à vivre. Le terrain, exposé majoritairement au sud, se trouve en second rang. Il est entièrement clos et accessible par une allée partagée, sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre à la fois paisible et sécurisé. Une dalle béton est déjà en place, prête à accueillir un abri, un garage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, avec écoles, commerces, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du tramway, des lignes de bus et de la tangentielle facilite grandement les déplacements au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison rêvée dans un cadre paisible et recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place de parking sécurisée en sous-sol à proximité des transports, de la gare, du centre-ville, et de la Loire ! Vous cherchez un endroit sûr et pratique pour garer votre véhicule tout en restant à proximité des principaux points d'intérêt de la ville ? J'ai la solution idéale pour vous. Caractéristiques du parking : Emplacement : avenue Jean zay en Sous-sol sécurisé et facile d'accès. Superficie : 13,5m2 environ Proximité de la gare : À seulement 20 minutes à pied. Centre-ville : À 20 minutes de marche, vous serez au cOEur de la ville. Bord de la Loire : À 10 minutes à pied, profitez de magnifiques promenades en bord de Loire. Lycée et théâtre à proximité : Parfait pour les étudiants ou les amateurs de culture. Cette annonce référence 284828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 144,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de charme de 93 m² habitables, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre le parfait équilibre entre confort urbain et tranquillité. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison, à la fois cossue et parfaitement entretenue, permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou invités. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un espace buanderie fonctionnel, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salle de sport… à vous de créer les espaces qui correspondent à votre mode de vie. Un vaste garage de 36 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de stocker aisément, et une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, parfait pour les familles ou les amateurs de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 282651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORLEANS -MADELEINE -Hôtel particulier à vendre - 1 380 000 €Orléans -Madeleine- Hotel particulier d'un esuperficie de 238m2 habitable: Une façade élegante en pierre , brique et colombages, avec de beaux volumes baignés de lumière et ouvert sur un parc arboré et paysage de 2946m2 avec une vue imprenable sur la Loire. Au rez-de-chaussée, deux salons ouvrent sur la terrasse qui surplombe le jardin avec une vue incroyable sur notre beau fleuve, une entrée avec des peintures et des plinthes imitation marbre, une grand cuisine avec son espace buanderie plein sud.Le premier étage dispose de quatre chambres et 3 salles de bains/eau avec wc.Au dernier étage un bel espace de vie pouvant être cloisonner pour d'autres chambres ou une suite parentale.Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.Deux garages complètent cet ensemble.Idéalement située à proximité immédiate des bords de Loire, du Tram A, des écoles et des commerces, cette proprié conjugue un emplacement d'exception, du charme .Quelques travaux de raffraichissement à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . CLASSE ENERGIE :F : 338 KWh/m2.anCLASSE CLIMAT : F: 75kgCO2/m2.anContact : Véronique de LA PESCHARDIERE tél 0687448184 agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 514 000 € Au coeur du quartier Dunois, àquelques minutes des établissements scolaires (Saint Croix, collège Dunois, Saint laurent) des commerces de proximité et de la gare.Un couloir traverse la maison avec son carrelage en Pierres de bourgogne dessert un salon avec boiseries, bibliothèque et parquet en chêne, suivi d'une spacieuse salle à manger avec ses tomettes , sa cheminée et un accès sur la terrasse , puis une cusiine optimisée avec ses rangemenst judicieux avec accès également sur le jardin et sa dépendance permettant d'y abriter matériel de jardinage et vélos.Un escalier en chêne monte aux étages supérieurs.Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres avec ses dressings et une salle de bains.Au deuxième étage, la visite continue avec 3 chambres et une seconde salle d'eau avec fenêtre.Un sous sol complet avec chaufferie (chaudière gaz Frisquet 3 ans) un atelier et une salle de jeux pour les enfants avec beaucoup de rangements.A deux pas un garage fermé en location pour stationner un véhicule complète ce bien.CLASSE ENERGIE:D CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart comprises entre 3550€ et 4870€.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contacter : Véronique de La Peschardière Tél 0687448184Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521550772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Venez découvrir cette charmante maison de ville quartier Beaumonts-Madeleine, à proximité de toutes les commodités, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement dans un quartier résidentiel, son jardin sans vis-à-vis, sa terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Vous pourrez profitez en famille d'une lumineuse pièce de vie de presque 60M2, vous installer en famille grâce à ses six chambres et ses deux pièces d'eau et pourquoi pas y exercer une activité libérale avec deux entrées distinctes. Les plus de cette maison : un double garage qui permet un stationnement aisé, la proximité des écoles (public et privés), des commerces et des transports (dont tramway à 3 minutes à pied) Cette annonce référence 279693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une opportunité en or dans le dynamique centre d'Orléans ? Ne cherchez plus, car nous avons ce qu'il vous faut ! Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un quartier vibrant et animé, offre une surface généreuse d'environ 150 m2, accompagnée d'une terrasse ensoleillée de 40 m2. Un espace parfait pour accueillir jusqu'à 50 convives dans un cadre convivial et chaleureux. Vous serez séduit par le mobilier récent et de qualité, ainsi que par la cuisine entièrement équipée, idéale pour réaliser les créations culinaires les plus ambitieuses. De plus, ce fonds de commerce est doté d'une licence 4, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer votre activité et satisfaire une clientèle exigeante. Un chiffre d'affaire d'environ 700.000€ et un loyer mensuel de 3330€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le maître de votre propre établissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cet espace exceptionnel. Cette annonce référence 222140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une chambre spacieuse avec son accès à la terrasse et piscine. Nous avons également une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux et spacieux mesurant environ 35 m2. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Un espace permettant de créer un espace de travail ou de jeu. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 213316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un fonds de commerce de fromagerie artisanale idéalement situé dans un emplacement de choix. Avec une clientèle fidèle et une large gamme de produits locaux de qualité, cette fromagerie est prête à accueillir son futur propriétaire. Le local est bien agencé et équipé pour une activité clé en main. Une belle opportunité pour toute personne souhaitant se lancer dans l'univers de la gastronomie ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5380. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.