Acheter un maison à Ingré

45140 INGRÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 450 M² DE BÂTI – 2 HABITATIONS – 4,47 HA DE TERRES AGRICOLES Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Chloé Moineaud, cet ensemble immobilier situé à INGRE Implanté sur 44 720 m² de terres situées en zone agricole, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes et de nombreuses dépendances, pour environ 450 m² de bâti au total. Aujourd'hui, ce sont 166 m² habitables qui sont répartis entre les deux maisons : - une première habitation d'environ 78 m² ; - une seconde habitation d'environ 88 m² ; - des combles aménageables dans chacune des maisons. Les deux habitations sont actuellement à rénover, offrant un beau point de départ pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un lieu de vie à leur image. Autour des maisons, les dépendances : garages, hangars et bâtiments annexes se succèdent et offrent de beaux volumes pour le rangement, le stockage ou différents usages selon les besoins. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son foncier de 4,47 hectares, qui apporte espace, tranquillité et respiration à l'ensemble. Ce que l'on aime - Environ 450 m² de bâti au total - 166 m² habitables actuellement - Deux maisons indépendantes - Des combles aménageables - Des dépendances - 44 720 m² de terres en zone agricole - Un environnement rural à proximité d'Orléans - Un accès facilité aux principaux axes routiers Un ensemble qui séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de volumes et d'un environnement préservé, avec l'envie de donner une nouvelle vie à un lieu qui offre de belles bases et de nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir sur place pour mesurer pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

540000

Et si vous trouviez enfin la maison dans laquelle vous vous voyez vivre ? Imaginez… Vous empruntez l'allée pavée, les arbres encadrent la maison et vous ressentez déjà le plaisir de rentrer chez vous. Les journées ensoleillées se prolongent entre la terrasse et la piscine. Les enfants profitent du jardin, les repas s'étirent, les proches se retrouvent. Puis viennent les soirées plus fraîches, où le salon et sa cheminée invitent à ralentir. N'est-ce pas cela que vous recherchez : un lieu où profiter pleinement de la vie, ensemble, tout en gardant un espace à soi ? À Ingré, à proximité d'Orléans, cette maison de 165 m² environ sur un terrain arboré de 3 478 m² accueille vos envies de famille et de grands espaces. Au rez-de-chaussée - Une entrée. - Un salon-séjour traversant avec cheminée. - Une cuisine avec accès direct à la terrasse. - Un cellier attenant. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative. - Une salle de jeux. - Une cave - Un WC indépendant. À l'étage - Un grand palier. - Trois chambres, dont une avec dressing. - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur - Un jardin arboré. - Une grande terrasse. - Une piscine. - Deux garages isolés. - Des abris de jardin. Classe énergétique : C. Ces images vous donnent envie d'y être ? Contactez moi pour découvrir la maison. Cette annonce référence 348768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Vous recherchez une maison où chacun pourra avoir son espace ? Avec ses 5 chambres, son garage double et ses prestations de confort, cette maison est idéale pour une famille en quête de volumes et de tranquillité, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, avec un arrêt TAO à seulement 50 mètres. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage double avec son cellier. À l'étage, un vaste palier pourra accueillir un espace bureau ou une salle de jeux et dessert 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. Les + : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Garage double avec accès direct à la maison Pompe à chaleur réversible Deux terrasses Sud et Ouest Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques, en partie domotisés Jardin arboré avec abri de jardin Arrêt de bus TAO à 50 m Quartier calme Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 329748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

En plein cœur de Saran centre, découvrez cette belle opportunité rare sur le marché Idéale pour conciergerie, projet familial, entrepreneur ou investisseur Cette propriété associe une habitation confortable et un espace professionnel ou locatif totalement indépendant Maison principale (env. 160 m²) - Pièce de vie : Un séjour lumineux traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, Cuisine neuve fin 2025 aménagée et équipée donnant sur le séjour ,WC - A l'étage Côté nuit : 3 chambres spacieuses, WC, - Confort : Salle d'eau moderne rénovée en 2026 , double vitrage, chauffage individuel et poêle à bois Local indépendant (env. 55 m²) - Atouts : Entrée séparée de la maison principale, visibilité et accès faciles - Utilisations possibles : Parfait pour une profession libérale (cabinet médical, bureau d'indépendant), une activité artisanale, ou pour un rendement locatif immédiat. - Aménagement : Pièce principale lumineuse, deux pièces,entrée ,point d'eau et sanitaires privatifs Extérieurs - Jardin arboré avec vue magnifique - Stationnement aisé devant le bien (plusieurs places privatives) - Stationnement intérieur et sécurisé possible Les plus - Peintures récentes en 2025 - Sous sol surface totale avec balnéo - Grand Garage double indépendant construit en 2017 avec mezzanine , possibilité de garer 3 automobiles - Cabanon sur dalle béton et Emplacement abrité pour rangement bois etc ... - Portail électrique, alarme - Emplacement stratégique à deux pas des commerces, des écoles et des transports du centre de Saran - Proximité immédiate des axes rapides (tangentielle et autoroute A10) - Double potentiel : vie de famille et projet professionnel ou revenus locatifs réunis Nous vous accompagnons depuis 25 ans en transactions de biens sur Orléans , n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite A très bientôt Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285000

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l'ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : une salle de jeux et une chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 349510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 03/11/2026 Horaire de début de la vente : 16:45 Heure locale (15:45 UTC) Prix de départ : 285 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446500

Demeure du XVIIe siècle Au cœur d'Orléans, Ville d'Art et d'Histoire Val de Loire inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2000 Nichée au cœur du centre historique d'Orléans, à deux pas de la Collégiale Saint-Pierre le Puellier, cette demeure du XVIIe siècle figure parmi les plus anciennes du quartier. Bien classé Bâtiments de France, situé dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable d'Orléans. Avec ses 164 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille ou un amateur de demeures de caractère. Trois suites parentales de 25 m² chacune avec salle de bain attenante · Deux grandes pièces de vie lumineuses · Cuisine entièrement aménagée et équipée · Quatrième chambre en mezzanine · Cour avec jardin de 50 m². ◆ 164 m² habitables — 7 pièces ◆ 3 suites parentales avec salle de bain attenante ◆ Jardin urbain privatif 50 m² — rarissime en centre-ville ◆ 2 grandes pièces de vie lumineuses ◆ Cuisine aménagée et équipée ◆ Chambre en mezzanine ◆ Classé Bâtiments de France — Site Patrimonial Remarquable ◆ Ville d'Art et d'Histoire Val de Loire UNESCO Visite virtuel disponible Une visite s'impose les biens de cette nature ne se trouvent plus. Cette annonce référence 349682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 446 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Dans un environnement calme et boisé, découvrez cette spacieuse maison familiale de 216 m², implantée sur un terrain de 1 484 m². Grâce à ses beaux volumes, ses 6 chambres et son sous-sol total, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec placard et vitrine dessert les différentes pièces de la maison : - Deux chambres, dont une avec salle d'eau - Un WC indépendant avec point d'eau et placards - Une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements - Une pièce dinatoire accessible depuis la cuisine et la salle à manger - Une salle à manger - Un salon chaleureux avec cheminée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial À l'étage : - Un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeu ... - Quatre chambres, dont une avec placards et accès à un balcon - Une salle d'eau - Un WC indépendant avec lavabo - Un espace de rangement La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : - Un espace buanderie avec point d'eau - Une cave - Un grand garage Un extérieur implanté sur un agréable terrain de 1 484 m², dans un environnement boisé, calme et verdoyant. Un cabanon ainsi qu'une petite mare viennent compléter la propriété et lui apportent un charme supplémentaire. Les + de cette propriété 216 m² de surface 6 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau Terrain de 1 484 m² Sous-sol total Grand garage Cheminée ouverte Balcon Cabanon et petite mare DPE : C PAC air/eau Beaux volumes Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un bien à personnaliser à leur image. Cette annonce référence 349733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 369 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 € Honoraires TTC : 3,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000 - ORLEANS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133.5M² - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity, par l'intermédiaire d'Agnes Rocher, vous propose cette maison de ville rénovée en 2019 par les soins de l'architecte Constance Héau. Idéalement située , Orléans centre en 15mn Maison de ville datant de début 1900, cette demeure entièrement repensée en 2020, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La luminosité y est excellente grâce à de grandes fenêtres . Les atouts de ce bien : - 3 chambres - 2 garages - Une terrasse à l'arrière et une cour à l'avant - Un jardin arboré qui s' étend sur plus de 1000M2, offrant un espace verdoyant et paisible à 2 pas de la ville et des gares des Aubrais et Orleans - Charme de l'ancien avec un mur en pierre - Emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - Une cave - Un adoucisseur d 'eau Cette maison de caractère représente une opportunité rare de vivre au cœur de la ville dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou à Orléans. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

519000

Et si votre prochaine adresse vous donnait envie de rentrer plus tôt, de recevoir plus souvent et de savourer pleinement les moments chez vous ? À l'abri des regards, cette maison contemporaine d'environ 168 m² invite à savourer un quotidien entre lumière, intimité et convivialité, avec son filet suspendu et ses extérieurs propices aux moments partagés, à quelques minutes du centre d'Orléans. La maison en détail : Sur une parcelle d'environ 723 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements. • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. • Un cellier attenant. • Une suite parentale avec salle d'eau. • Un WC indépendant. À l'étage : • Un palier desservant trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. • Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. • Un filet suspendu d'environ 20 m², véritable espace de détente. Pour votre confort : • Une isolation de qualité et un système de climatisation. • Une terrasse avec store banne, un espace barbecue et un terrain de pétanque. • Un garage et un carport double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. • Un portail motorisé et plusieurs stationnements complémentaires. Les photos vous invitent à vous projeter. Une visite vous permettra de ressentir ce qui rend cette maison si particulière. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 336734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

William DARRACQ vous propose ce bien : Idéale pour une famille, un couple avec projet d'évolution ou un investissement patrimonial, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, dans un environnement calme, avec jardin privatif et stationnement extérieur. Le bien se distingue d'abord par sa situation stratégique à Orléans-Est, ville dynamique du Loiret appréciée pour sa qualité de vie, son attractivité économique et sa facilité de déplacement. Vous profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, des lycées, de l'université, d'un centre commercial, des transports en commun avec bus et tramway (bus lignes 3, 4, 25, 60 et tramway ligne B proche arrêt Mozart) pied de la maison, ainsi que d'un accès rapide à la sortie d'autoroute. Cette maison offre 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres à l'étage, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable en toute intimité. Cette maison représente une opportunité à Orléans pour acheter un bien fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie recherché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orléans Sud - Saint Privé Saint Mesmin DUPLEX 85 m² - 3 Chambres – JARDIN – 2 Places de stationnement •Clé en main – Aucun travaux ! •Lumineux •CALME •Jardin ~100 m² •Résidence récente •Très Bon classement énergétique : DPE : C •Secteur résidentiel calme •Proximité commerces, écoles •2 place de stationnement extérieur sécurisées •Ligne de bus à proximité EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable duplex, clé en main sans aucuns travaux à réaliser, vous n'avez plus qu'à poser les meubles. Idéalement situé sur la partie SUD d'ORLEANS, vous apprécierez sa luminosité et le CALME de son rez de jardin pour organiser des diners dans un écrin de verdure. Avec ses 3 chambres et ses 2 places de stationnement ce bien est idéal pour tous les profils ! Sur 2 niveaux / Duplex : Au rez de chaussée : - Jardin - Salon / séjour - cuisine ouverte - un WC + espace buanderie A l'étage - 3 chambres - une salle de bain - un WC séparé A partir de 179.000 € Caractéristiques techniques : Chauffage / eau chaude : individuel au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située à Orléans, cette maison individuelle de 7 pièces et 158 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand jardin d'environ 800 m2. Édifiée en 1948 et très bien entretenue, elle se distingue par son ambiance chaleureuse, son séjour confortable, sa salle à manger conviviale et ses quatre chambres qui permettent d'organiser facilement la vie de chacun. Répartie sur deux niveaux, elle propose également des espaces complémentaires appréciables comme un bureau et un cellier, pour conjuguer vie de famille et télétravail dans de bonnes conditions. La maison est équipée d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage quotidien agréable. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à se retrouver en famille ou entre amis dans une atmosphère cosy. La climatisation apporte un réel confort en toutes saisons, tandis que le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la bonne isolation participent au bien-être général de la maison. Les rangements intégrés facilitent l'organisation des pièces et renforcent le confort au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 800 m2 constitue un véritable atout. Ce vaste espace permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer des jeux pour les enfants ou simplement de se détendre au calme. La parcelle offre une sensation d'espace rare en ville. Un garage et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, apportant une vraie facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, ce qui permet d'envisager une installation sereine et rapide, sans travaux majeurs à prévoir. Le quotidien est également facilité par une bonne connexion aux services et à la vie urbaine. L'accès rapide à la nationale N20 permet de rejoindre aisément les axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels, tandis que la présence du tramway à proximité assure une liaison pratique vers le centre d'Orléans et les principaux points d'intérêt de l'agglomération. À environ 200 m, la micro-crèche Les P'tits Petons facilite la garde des tout-petits, complétée par d'autres structures de petite enfance comme Tape à L'Œil ou une assistante maternelle à moins de 600 m. Les familles apprécient également la proximité du collège Étienne Dolet, situé à environ 550 m, qui offre une solution scolaire accessible à pied. Côté transports, l'arrêt Mouillère, à un peu plus de 400 m, propose un arrêt de tramway et plusieurs arrêts de bus, assurant une desserte confortable du quartier. Pour les moments de détente, le Square Jeanne Barret se trouve à environ 450 m, offrant un espace vert de proximité. Enfin, la zone commerciale voisine, avec notamment Gemo, Kiabi et d'autres enseignes d'habillement, permet de faire ses achats du quotidien à quelques centaines de mètres seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2678 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz, PAC air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité !! Orléans sud, dans son écrin de verdure, pavillon F5 132 m2 carrez, 157 m2 au sol. La maison est établie au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis, proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage avec entrée cathédrale, séjour salon, cuisine, WC, salle d'eau, dressing, possibilité chambre RDC. A l'étage : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bains, WC. Garage et buanderie. Toiture en ardoise véritable, fenêtres double vitrage, chaudière gaz. Parcelle d'environ 410 m2. Charges de copropriété environ 80 € /mois eau froide comprise. Libre de suite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237990

A deux pas du lac de l'Orée de Sologne et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 111.35m2 édifiée sur une parcelle de 350m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés dessert un beau séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande cuisine offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc viennent compléter cet espace nuit. Un grenier accessible par escalier, offrant un beau potentiel d'aménagement, pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail ou tout autre projet. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'un garage attenant et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété, avec des charges comprenant notamment la consommation d'eau froide. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 237 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 227 490,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 669,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322500

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette agréable maison familiale de type T8 développe environ 168 m² habitables et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une excellente luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à la pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, ainsi que d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une terrasse bien exposée, équipée d'un store banne électrique, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une buanderie avec placard pouvant également être aménagée en bureau, un WC indépendant, une salle d'eau avec placard ainsi qu'une grande chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont 2 avec des placards, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. La maison dispose par ailleurs d'un vaste sous-sol, d'une cave, d'un bûcher et d'un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 845 m², dans un cadre verdoyant et résidentiel. LES ATOUTS • Maison familiale de 168 m² • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Terrain de 845 m² • Environnement calme, au fond d'une impasse • Triple exposition du séjour • Terrasse bien exposée avec store banne électrique • Plafond cathédrale • Cheminée à foyer ouvert • PAC air/air • Chaudière à condensation récente • Peintures de l'étage entièrement refaites • Toiture nettoyée • Maison parfaitement entretenue • Matériaux de qualité et nombreux éléments de charme • Vaste sous-sol et plusieurs annexes La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Quelques rafraîchissements sont toutefois à prévoir dans la cuisine et les deux salles d'eau afin de moderniser ces espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 322 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

Venez découvrir ce magnifique appartement de 116m réparti sur plusieurs petits niveaux qui lui donne tout son caractère et une véritable sensation de maison. Un véritable nid douillet, rénové avec goût où le charme de l'ancien se mêle au confort du contemporain. 2 Salles d eau dont une absolument somptueuse de 16m avec baignoire balnéo un véritable espace bien-être à la maison. Et ce n'est pas tout un magnifique grenier sain offre un potentiel supplémentaire idéal pour créer une salle de jeux ou tout simplement du rangement. Un garage indépendant et une cave Viennent compléter le bien. DPE F cohérent avec le caractère ancien du bâtiment ainsi que son chauffage électrique. Idéal pour une première, acquisition, mais aussi pour ceux qui rêve du charme d'une maison et de la vie au calme sans avoir à entretenir un jardin. Entre ville et campagne un bien plein de charme, atypique et chaleureux, a découvrir rapidement. Cette annonce référence 347480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192600

Profitez d'une vie de plain-pied dans le quartier recherché de la Petite Espère à Saint Jean de la Ruelle. Ici vous avez tout à proximité : les transports (tram et bus), les écoles, les commodités (commerces, centre commercial Auchan, autoroute) et la Loire pour les balades ! Dans cette maison, une entrée dessert la pièce de vie, la cuisine et la véranda de 14 m². Côté nuit, 3 chambres (entre 9 et 14 m²), une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré dans le calme d'une impasse. Les +++ : plain-pied, garage, beau jardin, bon DPE. Cette annonce référence 347316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 192 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 301,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un véritable potentiel d'aménagement. Idéalement adaptée à une famille ou à un projet de rénovation, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un terrain agréable de 734 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée apportant un espace supplémentaire, une cuisine ouverte à aménager et à équiper, ainsi qu'un agréable salon-séjour. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage avec combles ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations et offrent encore davantage d'espace. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés en 2013, notamment le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, l'installation de la chaudière, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité. Le tout est implanté sur un terrain clos de 734 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, espace détente, jeux pour les enfants ou encore potager. Les atouts : 3 chambres Beaux volumes Sous-sol complet Garage avec combles Dépendance Terrain clos de 734 m² Fenêtres PVC double vitrage Travaux d'isolation et d'électricité réalisés en 2013 Chaudière remplacée en 2013 Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 347147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3469.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison familiale 156m² – 4 chambres – Aucun travaux – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin À seulement 5 minutes d'Orléans, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 156 m² sur une parcelle de 289m² environ, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Ses atouts majeurs : 4 chambres spacieuses et un bureau 2 salles d'eau Deux grandes pièces de vie lumineuses Cheminée pour une ambiance chaleureuse 1 cuisine fonctionnelle Cour pavée agréable pour profiter des beaux jours Extérieur de caractère avec murs en pierre enduits Aucun travaux à prévoir Volumes généreux, charme, fonctionnalité… cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides. Emplacement calme tout en restant proche de tout. Une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer rapidement dans un secteur prisé. Cette annonce référence 337577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197500

Maison avec jardin – Quartier Argonne – Proche du centre-ville d'Orléans Découvrez cette agréable maison de 102m² au sol, idéalement située dans le quartier de l'Argonne, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Son emplacement offre un véritable confort de vie grâce à la proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, facilitant le quotidien. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité, prolongée par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande salle d'eau en rez-de-chaussée, un atout appréciable pour le confort de toute la famille. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. DPE: E 304kWh/an dont émission de gaz à effet de serre: E 66kg CO2:m2/an Les atouts : Maison fonctionnelle et lumineuse Trois chambres Véranda ouvrant sur le jardin Cave Jardin agréable Commerces, écoles et transports accessibles à pied Centre-ville d'Orléans à seulement quelques minutes Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet d'investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

À l'abri des regards, découvrez cette agréable longère de 125 m² offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis sur une parcelle close et arborée de 979 m². Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 29 m², de trois chambres dont une pouvant faire office de bureau, d'un dressing attenant à la chambre principale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Vous apprécierez particulièrement la véranda chauffée Gustave Rideau installée en 2024, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière et utilisable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer la surface habitable. Les + : • Environnement calme et sans vis-à-vis • Véranda chauffée récente (2024) • Terrain clos de 979 m² • Garage et dépendances • Combles aménageables • DPE D Une maison pleine de potentiel qui séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3179.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Maison T6 située au fond d'une allée à la limite d'Olivet, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son jardin sans vis-à-vis. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une entrée lumineuse avec verrière, qui mène à un vaste salon-séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace idéal pour partager les moments en famille, donnant directement sur une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Pour davantage de confort au quotidien, la maison bénéficie également d'une aspiration centralisée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos de 571 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Il bénéficie d'un portail motorisé, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un cabanon équipé d'une prise de recharge pour vélos électriques. La terrasse quant à elle fait le tour de la maison. Une maison parfaitement entretenue où de nombreux travaux récents ont été réalisés, vous permettant de vous installer en toute sérénité : • Cuisine rénovée • Salle de bains et salle d'eau récentes • Sols et peintures • Porte d'entrée et porte de garage • Motorisation du portail • VMC hygroréglable • Isolation des combles (R=10) • Nettoyage de la toiture et des façades • Volets bois lasurés • Réfection du soubassement du muret • Volets électriques dans la suite parentale • Visiophone avec caméras • Chauffe-eau neuf (septembre 2026) Cette annonce référence 345675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217300

Vous souhaitez rénover votre futur bien ? Alors c'est par ici ! 99 m² habitables, 120 m² au sol, et un sous-sol hors sol de près de 60 m² pour stationner ou bricoler ! Cette maison dispose d'un séjour, une cuisine, 4 chambres et 3 grands placards, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis à deux pas du Loiret, et de CO'Met. Les +++ : quartier calme et prisé, sous-sol, 4 chambres, grand jardin Cette annonce référence 345523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 217 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport de trois étages en mono propriété avec division réalisée se compsoant de 13 lots au total. 2 studios - 2 appartements 2 pièces - 4 appartements 3 pièces - 1 local commercial au rez-de-chaussée Chauffage collectif avec chaudière gaz de ville au sous-sol. 4 caves en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère confortable et chaleureuse. Le niveau principal propose une belle pièce de vie avec une vue panoramique sur le jardin grâce à de grandes fenêtres. La cheminée au design apporte une touche contemporaine et chaleureuse, tandis que la terrasse suspendue en bois prolonge le séjour vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir. Une chambre avec grand dressing, une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. En souplex, la maison dévoile un espace particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'indépendance. Une pièce de vie principale ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettent d'imaginer différents usages : espace dédié aux enfants, famille recomposée, accueil d'un proche, télétravail ou encore activité professionnelle. L'accès indépendant renforce encore cette véritable autonomie. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le souplex aménagé ou directement depuis la terrasse, offre également de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 600 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de tranquillité. Exposée plein sud, la terrasse dispose d'une cuisine d'été et un store banne, créant un espace idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en extérieur. La maison bénéficie également d'un confort thermique particulièrement agréable grâce à la climatisation réversible et à la pompe à chaleur air/air, complétées par l'isolation des murs et des combles. Une rénovation pensée dans les moindres détails pour conjuguer bien-être, esthétique et maîtrise des consommations. Une maison pleine de charme, contemporaine et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie, un extérieur privilégié et une véritable indépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, sans compromis. Cette annonce référence 345025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296500

SItuée à 2 minutes de la Place Dunois à pied et 12 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces, son marché tous les jeudis après-midi, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. - Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux. Une jolie cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste d'environ 85 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. - Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, un palier dessert une belle chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. - Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. - Une cave complète également ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au cœur d'un secteur au calme très apprécié. Je me tiens à votre disposition afin d'organiser une visite rapidement Cette annonce référence 344982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237990

A deux pas du lac de l'Orée de Sologne et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 111.35m2 édifiée sur une parcelle de 350m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés dessert un beau séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande cuisine offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc viennent compléter cet espace nuit. Un grenier accessible par escalier, offrant un beau potentiel d'aménagement, pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail ou tout autre projet. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'un garage attenant et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété, avec des charges comprenant notamment la consommation d'eau froide. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 237 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 227 490,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 669,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ORLEANS RUE BANNIER - FONDS DE COMMERCE BAR TABAC JEUX BRASSERIE TRES BON EMPLACEMENT 2 SALLES CAFE BAR - TERRASSE - ESPACE TABAC - CUISINE PROFESSIONNELLES - BUREAU - WC PRIX : 233 200.00 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233500

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 728 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Idéalement située à proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des transports en commun, cette maison allie calme résidentiel et praticité au quotidien. Cette annonce référence 342877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité : Orléans Sud à l'Orée de Sologne, pavillon F6 de 152 m2 carrez et 196 m2 au sol, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, Balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne avec entrée, séjour salon, cuisine, chambre, dressing, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, mezzanine, 1 chambre-bureau suivi de 2 espaces chambre-bureau. Grenier, buanderie et garage. Toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz, cheminée. Jardin intimiste, bien arboré et sans vis à vis de 360 m2. A découvrir sans attendre !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr