Appartement de charme 116m Mareau-aux-Prés

Mareau-aux-Prés
Appartement de charme 116m Mareau-aux-Prés - photo 1
Prix de vente1820001568.9655172413793 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1947Construction

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de 116m réparti sur plusieurs petits niveaux qui lui donne tout son caractère et une véritable sensation de maison.

Un véritable nid douillet, rénové avec goût où le charme de l'ancien se mêle au confort du contemporain.

2 Salles d eau dont une absolument somptueuse de 16m avec baignoire balnéo un véritable espace bien-être à la maison.

Et ce n'est pas tout un magnifique grenier sain offre un potentiel supplémentaire idéal pour créer une salle de jeux ou tout simplement du rangement.

Un garage indépendant et une cave Viennent compléter le bien.

DPE F cohérent avec le caractère ancien du bâtiment ainsi que son chauffage électrique.

Idéal pour une première, acquisition, mais aussi pour ceux qui rêve du charme d'une maison et de la vie au calme sans avoir à entretenir un jardin.

Entre ville et campagne un bien plein de charme, atypique et chaleureux, a découvrir rapidement.

Cette annonce référence 347480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Score DPE : 343 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mareau-aux-Prés

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
343 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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