Acheter un maison à Olivet

L'Agence Bannier vous présente cette maison ancienne A RENOVER de 54 m2, située à Olivet, comprenant une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Une grange attenante d'environ 60 m2 ainsi qu'un grenier aménageable Jardin d'environ 70 m2. EAU EDF Un plan de division en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Amoureux de l'ancien cette maison des année 1930 est faites pour vous! Poutres apparentes,cheminée, véritable cave, jardin intime. Elle offre un cachet authentique et un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénovée et à repenser selon vos goûts. Cette maison offre une opportunité rare, alliant l'ancien au contemporain. Cette annonce référence 340257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

829900

À Olivet Sud, découvrez cette demeure de caractère d'environ 254 m² habitables, implantée sur un superbe terrain plat, arboré et parfaitement entretenu de 5 415 m². (comprenant environ 4200m² en terrain agricole , non divisible / constructible). Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes avec une cuisine indépendante de plus de 23 m², une salle à manger de 34 m² et surtout un remarquable salon de 46 m², idéal pour recevoir ou créer un bel espace billard. Une chambre avec dressing et une salle d'eau permettent également une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une vaste salle de jeux. La propriété bénéficie également d'une magnifique cave voutée d'environ 35 m² et d'un double garage de 43 m². Au-dessus de celui-ci, un studio indépendant d'environ 13 m² habitables et près de 30 m² au sol comprend une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une propriété rare par ses volumes, son caractère et la qualité de son environnement, à proximité des commodités d'Olivet. Cette annonce référence 338711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 829 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² alliant authenticité et beaux volumes, idéalement située en plein cœur de Olivet. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec kitchenette, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi qu'une pièce de vie polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou bureau pour du télétravail. La maison offre également une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Une cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine, permet un accès direct à un double garage de plus de 27 m² ainsi qu'à la terrasse. Atout supplémentaire, le RDC conserve la fraicheur, lors des jours de fortes températures. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de jeu, une salle de bain, un WC indépendant. Par un second escalier indépendant, vous accéderez à une belle chambre en mezzanine avec poutres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud à l'arrière, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'un studio indépendant à finir d'aménager, composé de deux pièces dont une avec les arrivées d'eau, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, professionnel ou familial. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et familiale. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère avec travaux à personnaliser selon vos envies. Cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation, offrant un potentiel de revenus confortables en cas d'investissement locatif. Cette annonce référence 332555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3694.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement de premier plan : un immeuble de bureaux, situé à Olivet, développant une surface d'environ 1.000 m², et occupé par un locataire grand compte AAA, offrant une excellente sécurité locative. Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 8,5 % Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #Olivet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Très beau pavillon F4 à Orléans sud, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac, avec piscine et tennis. 105 m2 carrez, 115 m2 au sol. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage entourée d'un joli jardin intimiste : Entrée cathédrale, séjour-salon avec cheminée, belle cuisine meublée, équipée, arrière cuisine, placard, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC. Garage et grenier aménagé. Toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique récent, climatisation, porte d'entrée et porte de garage récentes, parcelle de 310 m2. Exposition est/ouest . Charges de copropriété environ 70 €/mois eau froide comprise. Venez vite visiter !! Elle vous attend !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Et si vous profitiez d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité de la ville ? Bienvenue à l'orée de la Sologne, à Orléans, dans cette agréable maison d'environ 105 m², édifiée sur une parcelle de 310 m². Ici, vous profiterez d'un véritable écrin de nature, entouré d'arbres, bercé par le chant des oiseaux et où il n'est pas rare d'apercevoir quelques écureuils… Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de nature, sans renoncer à la proximité des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, de WC indépendants, puis d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et donnant directement sur le jardin. Pour votre confort, la pièce de vie bénéficie également de la climatisation. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont la chambre principale climatisée, un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, une salle d'eau, un dressing ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est mitoyenne d'un seul côté, uniquement par le garage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Le véritable plus ? La copropriété propose également l'accès à une piscine ainsi qu'à un terrain de tennis, parfaits pour profiter de moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au vert, aux portes de la ville, avec des prestations rares telles qu'une piscine et un terrain de tennis. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 345644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 804,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Maison T6 située au fond d'une allée à la limite d'Olivet, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son jardin sans vis-à-vis. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une entrée lumineuse avec verrière, qui mène à un vaste salon-séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace idéal pour partager les moments en famille, donnant directement sur une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Pour davantage de confort au quotidien, la maison bénéficie également d'une aspiration centralisée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos de 571 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Il bénéficie d'un portail motorisé, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un cabanon équipé d'une prise de recharge pour vélos électriques. La terrasse quant à elle fait le tour de la maison. Une maison parfaitement entretenue où de nombreux travaux récents ont été réalisés, vous permettant de vous installer en toute sérénité : • Cuisine rénovée • Salle de bains et salle d'eau récentes • Sols et peintures • Porte d'entrée et porte de garage • Motorisation du portail • VMC hygroréglable • Isolation des combles • Nettoyage de la toiture et des façades • Volets bois lasurés • Réfection du soubassement du muret • Volets électriques dans la suite parentale • Visiophone avec caméras DPE en cours (DPE E ne tient pas en compte des travaux réalisés). Cette annonce référence 345675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227900

Vous souhaitez rénover votre futur bien ? Alors c'est par ici ! 99 m² habitables, 120 m² au sol, et un sous-sol hors sol de près de 60 m² pour stationner ou bricoler ! Cette maison dispose d'un séjour, une cuisine, 4 chambres et 3 grands placards, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis à deux pas du Loiret, et de CO'Met. Les +++ : quartier calme et prisé, sous-sol, 4 chambres, grand jardin Cette annonce référence 345523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 227 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport de trois étages en mono propriété avec division réalisée se compsoant de 13 lots au total. 2 studios - 2 appartements 2 pièces - 4 appartements 3 pièces - 1 local commercial au rez-de-chaussée Chauffage collectif avec chaudière gaz de ville au sous-sol. 4 caves en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298500

Située dans le très prisé Quartier Dunois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. - Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux. Une jolie cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste d'environ 85 m² avec son appentis, offre un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. - Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, un palier dessert une belle chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. - Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. - Une cave complète également ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au cœur d'un secteur au calme très apprécié. Je me tiens à votre disposition afin d'organiser une visite rapidement Cette annonce référence 344982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246500

A deux pas du lac de l'Orée de Sologne et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 111.35m2 édifiée sur une parcelle de 350m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés dessert un beau séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande cuisine offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc viennent compléter cet espace nuit. Un grenier accessible par escalier, offrant un beau potentiel d'aménagement, pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail ou tout autre projet. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'un garage attenant et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété, avec des charges comprenant notamment la consommation d'eau froide. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 246 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 4,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 669,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ORLEANS RUE BANNIER - FONDS DE COMMERCE BAR TABAC JEUX BRASSERIE TRES BON EMPLACEMENT 2 SALLES CAFE BAR - TERRASSE - ESPACE TABAC - CUISINE PROFESSIONNELLES - BUREAU - WC PRIX : 256 800.00 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241500

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 728 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Idéalement située à proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des transports en commun, cette maison allie calme résidentiel et praticité au quotidien. Cette annonce référence 342877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité : Orléans Sud à l'Orée de Sologne, pavillon F6 de 152 m2 carrez et 196 m2 au sol, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, Balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne avec entrée, séjour salon, cuisine, chambre, dressing, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, mezzanine, 1 chambre-bureau suivi de 2 espaces chambre-bureau. Grenier, buanderie et garage. Toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz, cheminée. Jardin intimiste, bien arboré et sans vis à vis de 360 m2. A découvrir sans attendre !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison est peut-être celle que vous attendiez. Cette agréable maison de plain-pied de 113 m² est située dans un secteur calme de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité des commerces et des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour et une véranda chauffée et climatisée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 660 m² avec chalet de jardin. La cour permet de stationner 4 à 5 véhicules et offre la possibilité d'installer un carport. Les + : Maison de plain-pied Climatisation Véranda de 20 m² Fibre optique Volets roulants solaires Jardin clos Stationnement 4 à 5 véhicules Commerces accessibles à pied Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 135 m2, construite en 1881, se distingue par son caractère et son architecture atypique. Élevée sur trois niveaux, elle offre un véritable confort de vie, avec de beaux volumes et une organisation qui permet à chacun de trouver son espace. Le ravalement ayant été refait à neuf, la façade met en valeur le charme de l'ancien tout en renvoyant une image soignée et actuelle. Le patio permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La présence d'un garage sécurisé est un atout appréciable en cœur de ville, apportant praticité au quotidien. La maison dispose également d'une cave d'environ 18 m2, idéale pour le stockage et l'organisation, et de deux salles de bains qui renforcent le confort général de l'habitation au fil des étages. La propriété est annoncée en mandat exclusif, gage d'un suivi dédié. Bien entretenue, avec une performance énergétique classée C, elle offre un cadre de vie agréable tout en maîtrisant les consommations. Sa typologie atypique se prête aussi bien à une famille en quête d'un lieu chaleureux qu'à des occupants ayant besoin de combiner espaces de vie et espaces plus intimes. La proximité de la nouvelle université renforce l'intérêt de l'emplacement, tant pour un usage familial que dans une perspective de projet à plus long terme. À quelques centaines de mètres, l'environnement propose un cadre de vie pratique et agréable. Le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs écoles à proximité immédiate : l'école primaire Jean Zay se trouve à environ 200 m, la maternelle Flora Tristan à environ 200 m également, tout comme l'école primaire publique Roger Toulouse située à près de 200 m. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, on retrouve les écoles primaires Guillaume Apollinaire et Louis Guilloux. Côté espaces verts, le jardin de l'Hôtel-Dieu est à environ 200 m, tout comme le parc Rocheplatte et l'esplanade de l'Ordre national du mérite à environ 300 m. Place Pierre-Hamel est à près de 400 m, et l'espace détente et jeux Barentin à un peu plus de 500 m, offrant un choix varié de lieux de promenade et de détente. La maison est également située à proximité du tramway, contribuant à une bonne desserte en transports et à une mobilité facilitée au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1966 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans une résidence sécurisée et fermée sous le régime de la copropriété, à proximité immédiate de l'hôpital d'Orléans, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques (DPE B). D'une superficie habitable d'environ 98 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante, l'étage accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin privatif idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479500

À seulement 8 minutes du centre d'Orléans et 6 minutes de la gare SNCF Orléans les Aubrais, découvrez cette superbe maison familiale indépendante d'environ 160 m², entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Située a côté de la rue de la barrière saint marc dans un secteur recherché proche des commerces, écoles, transports (bus, tram) et grands axes routiers, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et espaces de détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. L'étage accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : • Une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et double vasque. •Un bureau,Un WC indépendant et Une cuisine d'été. •Un grand espace polyvalent pouvant accueillir une 4ème chambres et salle de jeux, une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace dédié aux adolescents. •Un garage attenant d'environ 35 m². À l'étage : • Une entrée avec placard.Un vaste salon-séjour lumineux.Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central.Deux chambres avec dressings intégrés et parquet massif au sol.Une salle de bains avec double vasque.Un WC indépendant. • Côté extérieur : un véritable air de vacances toute l'année avec a l'avant, un jardin et plusieurs places de stationnement et à l'arrière, un espace entièrement dédié à la détente : • Grande terrasse pour recevoir famille et amis,Espace lounge convivial,Pool house,Piscine chauffée pour profiter des beaux jours dès le printemps. Les + qui font la différence : Aucune anomalie dans le diagnostique électrique et Gaz Maison non mitoyenne et sans vis à vis école maternelle,primaire,collège et commerces (boulangerie,botanic)à 700m. Piscine chauffée (3x6m) + pool house jardin exposé SUD Garage de 35 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Espaces modulables selon vos projets Proximité immédiate d'Orléans et de la gare des Aubrais Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. isolation toiture et mur refaite À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 479 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Partie en copropriété : 3 Lots de copropriété, correspondant à des locaux de bureaux sur 3 niveaux : RDC, R+1, R+2 sous combles - Parcelle 795 en monopropriété : petit bâtiment à usage de garage (3 places de stationnements a priori)

Ensemble immobilier, il se compose : - Bâtiment A : bâtiment principal faisant face à la rue, il est composé d'une partie principale en R+2 et de deux ailes composées d'un sous-sol et d'un entresol - Bâtiment B : il s'inscrit à la perpendiculaire du bâtiment A et présente RDC, entresol, et deux niveaux supplémentaires - Bâtiment L : il s'inscrit à l'angle des Bâtiments A et B : il s'agit d'une construction récente qui n'apparaît pas au plan cadastral – une déclaration rectificative est à prévoir - Bâtiment R: ancien logement de fonction à usage de bureaux, élevé d'un niveau sur sous-sol semi enterré (pièces techniques) - Bâtiment S : construction de plain-pied anciennement à usage de bureau syndical Ce bien bénéficie d'un environnement urbain complet, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, infrastructures culturelles et équipements sportifs du centre-ville d'Orléans. L'adresse se situe à moins d'un kilomètre du centre-ville d'Orléans et à seulement 2 km de la gare, permettant de rejoindre facilement Paris, Nantes, Bourges ou Châteauroux en TER.

Dans quartier calme et résidenciel, agréable pavillon de 96m2, indépendant, sur une parcelle de 238m2, et composé comme suit : Entrée avec placard, séjour/salon donnant sur jardin et avec cuisine ouverte à l'américaine, WC. A l'étage, trois chambres, salle de bains, WC. Un garage attenant, et deux places de parking extérieur. Idéal pour première acquisition et/ou investissement locatif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

Située sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² sur une parcelle de 213 m². Vous bénéficierez d'un extérieur agréable ainsi que de travaux récents avec un ravalement de façade et des huisseries récents, apportant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine aménagée. Par le garage, vous accédez à un agréable espace véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet également l'accès à la cave. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert : * trois chambres, * une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou petit salon, * une salle d'eau, * ainsi qu'une salle de bain. Maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Orléans. Taxe foncière: 1950€ Cette annonce référence 335585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11500

Garage fermé à vendre situé à Orléans La Source, au sein d?une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Ce garage individuel dispose d?une porte métallique robuste permettant de stationner un véhicule. Facile d?accès, il se trouve dans un parking couvert offrant une bonne protection contre les intempéries. L?espace est sain, fonctionnel, prêt à être utilisé immédiatement. Idéal pour un résident de la copropriété ou pour un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

A Oréans Gare, local commercial de 202m2 dans un état neuf, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Grande réserve au sous-sol, cour privative. Aucun travaux à prévoir et pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

À proximité immédiate du centre-ville, des gares, des axes autoroutiers et de la tangentielle, cette authentique maison des années 1930 séduira les amoureux de cachet, d'espaces chaleureux et de projets de vie polyvalents. Dès l'entrée, un couloir distribue : • une première chambre, • un toilette indépendant avec lave-mains, • une seconde chambre. La visite se poursuit vers une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une superbe extension baignée de lumière. Cette pièce de vie au charme incomparable offre une cheminée, une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, l'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement tout au long de l'année. À l'étage, un palier aménagé en coin bibliothèque dessert : • une chambre, • une salle d'eau avec toilette, lavabo et bidet. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en espace habitable, bureau indépendant, salle de loisirs ou studio selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin intimiste et arboré accueille : • un atelier indépendant d'environ 40 m², • deux garages de plus de 16 m² chacun, situés au fond du terrain, • une agréable terrasse ombragée par un magnifique tilleul. Ces dépendances offrent un véritable potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement locatif : atelier d'artiste, cabinet de profession libérale, espace de coworking, activité artisanale, stockage, studio indépendant ou bureaux. Cette propriété conviendra parfaitement : • à un artisan souhaitant disposer d'un atelier à domicile, • à un artiste ou créatif recherchant un espace de travail indépendant, • à un professionnel libéral (architecte, thérapeute, coach, consultant, profession paramédicale…), • ou encore à un investisseur désirant exploiter les dépendances pour du locatif ou une activité complémentaire. Une maison pleine d'âme et de possibilités, idéale pour conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et projet patrimonial. Taxe foncière: 2268€ Energie: 238€/mois Cette annonce référence 335102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous présente ce local commercial de 79,63 m2, situé en plein coeur d'Orléans (45000). Ce bien offre un bel espace pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, dans un secteur dynamique et recherché. Le local est actuellement occupé. Le local ne dispose pas de stationnement (ni parking intérieur, ni extérieur, ni garage/box), mais bénéficie d'un environnement central, bien desservi et fréquenté. Un emplacement intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter au coeur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier dès aujourd'hui. Veuillez contacter l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Charme et calme assuré pour cette maison de plain-pied. Elle ce compose d'une entrée, d'un salon/séjour cosy lumineux, agrémenté d'un poêle a bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, un cellier, deux chambres spacieuses avec dressing , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un extérieur soigné de plus de 1000m2 clos et arborée, profitant d'un garage et d'une terrasse, sans vis-à-vis. Cette annonce référence 333904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225900

À vendre Longère à fort potentiel en plein c?ur d'Orléans quartier blossière murlins Située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette longère de 128 m² offre un beau potentiel après travaux. Édifiée sur un terrain de 1 167 m², elle se compose de 4 chambres, d'un séjour et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationnement ou espace de stockage. Un grenier aménageable vient enrichir ce bien, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété rare par son emplacement et sa superficie représente une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Les + : Emplacement privilégié en centre-ville Grand terrain au calme 4 chambres Grenier aménageable Fort potentiel de valorisation Grand garage À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

149900

Terrain à bâtir – Orléans Sud – 605 m² – Entièrement viabilisé À découvrir sans tarder : belle parcelle de terrain à bâtir de 605 m², idéalement située à Orléans Sud, dans un environnement calme et agréable. Implanté en second rang, ce terrain offre un cadre préservé, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Superficie : 605 m² Terrain en second rang Viabilisé Environnement calme Proche des commodités Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. Cette annonce référence 333103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr