Immeuble de rapport
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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À vendre – Appartement 92 m² dans résidence Les Sénioriales
Je me remets juste parce qu'on va se retrouverSitué à Bergerac, à proximité immédiate du parc de Pombonne, découvrez cet appartement spacieux de 92 m² niché au sein de la résidence sécurisée et conviviale Les Sénioriales, offrant calme, confort et de nombreux services (salle commune, piscine, espaces verts…). L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une véranda idéale pour profiter toute l'année, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé. Caractéristiques techniques Eau chaude produite par panneaux solaires, Chauffage électrique et climatisation réversible, Menuiseries en double vitrage, Tout-à-l'égout, Diagnostic de performance énergétique : C. Un garage complète ce bien, parfait pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement privative. Un cadre de vie serein, idéal pour profiter pleinement de Bergerac et de ses commodités, au sein d'une résidence pensée pour le confort et la tranquillité. DPE C Prix 200 000€ HAI. Taxe foncière 1434€/an. Charge copropriété 2652€. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Immeuble de 128 m² en vente, situé à Bergerac
Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 128 m² situé Avenue Pasteur à Bergerac. Ce bien offre un espace unique, idéal pour divers projets, tels que l'exploitation d'une activité commerciale, la création d'un atelier d'artiste, ou encore l'installation d'un espace de coworking. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée qui était autrefois un commerce, et d'un appartement en duplex réparti entre le premier et le deuxième étage. Ce dernier comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, un bureau, trois chambres, dont une de 40 m² sous les combles, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement tels qu'un cellier, une buanderie et des placards. Le bâtiment, partiellement rénové, est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Il bénéficie d'une situation géographique idéale sur l'Avenue Pasteur, à Bergerac, et offre un fort potentiel de rentabilité. Vous pourrez envisager une gestion locative distincte pour le commerce du rez-de-chaussée et l'appartement duplex à l'étage, maximisant ainsi son attractivité pour différents types de projets. Vendu libre de toute occupation. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Bergerac à 10 minutes à pied, - Commerces de proximité à 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de plain-pied moderne 3 chambres - 200 m² avec piscine, garage et plus
Rive gauche de Bergerac, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne de 200 m², située dans un cadre calme et prisé. Ce bien unique saura séduire toute la famille grâce à ses nombreux atouts et ses équipements de qualité. L'entrée de 17 m² vous accueille avec un espace bureau pratique, idéal pour travailler à domicile. La maison dispose de 2 chambres spacieuses avec dressing, offrant tout le confort nécessaire. Le salon et la cuisine lumineuse de 80 m² créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine équipée vous permettra de concocter vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche et d'une baignoire, pour plus de confort et de bien-être. À l'étage, une chambre avec salle de bain et WC privés, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal. Cette maison est dotée de nombreux équipements modernes : un garage, un portail électrique pour plus de sécurité, et une piscine de 8x4 au sel avec terrasse et cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 690 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité et un puits qui aliment la maison. L'extérieur de la propriété est également aménagé avec un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, un carport pour protéger vos véhicules, ainsi qu'un système de caméras de contrôle à distance pour assurer la sécurité de la maison. En matière de chauffage, cette maison est équipée d'un chauffage clim réversible avec pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés pour des moments de chaleur et de confort en hiver. Avec son terrain de 690 m² et ses équipements de qualité, cette maison moderne est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son espace généreux et son cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus, contactez-nous pour planifier une visite ! Cette annonce référence 264595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
