Maison bon état
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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À vendre – Appartement 92 m² dans résidence Les Sénioriales
Je me remets juste parce qu'on va se retrouverSitué à Bergerac, à proximité immédiate du parc de Pombonne, découvrez cet appartement spacieux de 92 m² niché au sein de la résidence sécurisée et conviviale Les Sénioriales, offrant calme, confort et de nombreux services (salle commune, piscine, espaces verts…). L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une véranda idéale pour profiter toute l'année, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé. Caractéristiques techniques Eau chaude produite par panneaux solaires, Chauffage électrique et climatisation réversible, Menuiseries en double vitrage, Tout-à-l'égout, Diagnostic de performance énergétique : C. Un garage complète ce bien, parfait pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement privative. Un cadre de vie serein, idéal pour profiter pleinement de Bergerac et de ses commodités, au sein d'une résidence pensée pour le confort et la tranquillité. DPE C Prix 200 000€ HAI. Taxe foncière 1434€/an. Charge copropriété 2652€. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Immeuble de 128 m² en vente, situé à Bergerac
Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 128 m² situé Avenue Pasteur à Bergerac. Ce bien offre un espace unique, idéal pour divers projets, tels que l'exploitation d'une activité commerciale, la création d'un atelier d'artiste, ou encore l'installation d'un espace de coworking. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée qui était autrefois un commerce, et d'un appartement en duplex réparti entre le premier et le deuxième étage. Ce dernier comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, un bureau, trois chambres, dont une de 40 m² sous les combles, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement tels qu'un cellier, une buanderie et des placards. Le bâtiment, partiellement rénové, est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Il bénéficie d'une situation géographique idéale sur l'Avenue Pasteur, à Bergerac, et offre un fort potentiel de rentabilité. Vous pourrez envisager une gestion locative distincte pour le commerce du rez-de-chaussée et l'appartement duplex à l'étage, maximisant ainsi son attractivité pour différents types de projets. Vendu libre de toute occupation. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Bergerac à 10 minutes à pied, - Commerces de proximité à 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Contemporaine de 140 m² avec piscine et vue dégagée – 20 min au Sud de Bergerac
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m² située entre Sigoulès, Bergerac ( à 5 min d'Eymet, à seulement 20 minutes de Bergerac). Idéale pour une vie confortable au quotidien, elle allie modernité, praticité et esthétisme. L'entrée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, offrant une belle vue sur la piscine. La cuisine, de grande qualité et entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel pour faciliter le rangement. Cette maison dispose également d'une salle de musique insonorisée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, d'un pool house et d'une grande terrasse en bois, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ainsi qu'un carport pour 2 voitures et d'une pièce de stockage en bois. Le terrain de 2 460 m² est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail électrique, tandis que les menuiseries en aluminium ajoutent une touche moderne et durable. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et à la pompe à chaleur thermodynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Taxe foncière 400 euros . Assainissement individuel biologique avec écorces de coco. A voir sans plus tarder!! Cette annonce référence 303521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
