Restaurant
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Chaponost - Maison - 4 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent, sur la commune de Chaponost, cette maison de 145 m² offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé. Récemment rénovée en 2025, le gros œuvre est entièrement achevé. Il ne reste plus que l'aménagement intérieur à concevoir, vous offrant ainsi la liberté de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage ainsi que d'une cave en pierre. À l'étage, l'espace de vie propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace rangement et la possibilité d'installer une suite parentale. Le deuxième niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Côté technique, le chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais vous avez la possibilité d'installer une pompe à chaleur. Pour vous aider à vous projeter, nous pouvons également vous fournir des devis de rénovation détaillés. Vous pourrez ainsi anticiper vos dépenses et concrétiser facilement vos idées d'aménagement. Enfin, l'extérieur propose une terrasse de 32 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.
Maison Familale - 153 m² - 4 chambres - Chaponost
Située dans un secteur recherché de Chaponost, cette propriété de 152,78 m² habitables (161,45 m² au sol) séduit par son calme, sa discrétion et son environnement verdoyant, offrant une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 655 m², elle propose un cadre de vie privilégié, à la fois intime et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à sa remarquable verrière en aluminium double vitrage et sa belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, la salle à manger donne accès à une terrasse pavée et au jardin, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, meublée et équipée, complète cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une élégante coursive surplombe le salon cathédrale et dessert un espace actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant aisément être transformé en chambre d'appoint. S'y ajoutent une chambre avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Les annexes comprennent une buanderie-cellier, un atelier et un garage. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente et au partage : poolhouse avec terrasse en bois, terrasse surélevée avec vue panoramique, terrain de pétanque, piscine (3 m x 3 m, profondeur 1,20 m), potager et poulailler. L'entrée de la propriété, pavée de pierre, bénéficie d'un carport. La maison offre de belles prestations : huisseries aluminium double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage électrique, cheminée à granulés, forage, fibre optique, parquet dans les chambres, adoucisseur et filtre à eau, nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison familiale - 117 m² - 4 chambres - CHAPONOST centre
CHAPONOST Centre - Charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, d'une surface de 117 m², située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un jardin de curé clos et arboré de 80 m², agrémenté d'une terrasse en bois exotique avec hamac, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest et sa belle hauteur sous plafond, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée, séparée par une élégante paroi vitrée de style industriel. Vous y trouverez également une chambre exposée à l'Est et des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un charmant escalier en bois ancien, se trouvent un bureau, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing et belle hauteur sous plafond (2,70 m), une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Les annexes complètent l'ensemble : un grenier, une grange et une cave offrent un beau potentiel d'aménagement ou la possibilité de créer un logement indépendant. ? Prestations : chauffage au gaz (chaudière), parquet au sol dans les chambres, nombreux rangements, cheminée décorative, huisseries double vitrage PVC, maison doté de la fibre, carrelage en ciment d'origine. La propriété est proche des transports en commun (station TCL) à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
