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Maison de 110 m² avec suite parentale, piscine et grand terrain de 2500 m² Découvrez cette charmante maison de 110 m² située sur une belle parcelle de 2500 m², offrant confort, indépendance et espaces de vie agréables. Caractéristiques du bien : • À l'étage : • 3 chambres lumineuses • Salon spacieux ouvert sur une salle à manger conviviale • Cuisine fonctionnelle et équipée • Salle d'eau moderne • WC séparé • Au rez-de-chaussée : • Suite parentale indépendante offrant intimité et confort • Grand garage attenant avec espace chaufferie • Chaudière au gaz de ville pour un chauffage économique et performant • Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Extérieur : • Grande piscine couverte par un dôme, idéale pour profiter de moments agréables en toute saison • Pool house avec espace de rangement pratique • Carport spacieux pour abriter plusieurs véhicules ou pour un usage polyvalent • Terrain entièrement aménagé avec allées goudronnées et portail électrique Cette maison très bien entretenue vous séduira par ses prestations et son environnement paisible. Une visite s'impose ! Dpe en cours de réalisation. Cette annonce référence 275126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**** OFFRE ACCEPTEE BSK IMMOBILIER *** Idéalement situé au cœur d'Auch, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, ce bel appartement T3 bis de 84,76 m² (Loi Carrez) séduit par son emplacement premium, son calme surprenant et ses volumes généreux. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il se compose de : Un bel espace salon/salle à manger cuisine d'environ 27m2, 1 chambre principale de 18m2, 1 seconde chambre bénéficiant d'un éclairage naturel indirect, 1 pièce attenante de 8 m² idéale bureau/dressing ou chambre d'appoint, Salle d'eau moderne et WC séparés. Atouts : hypercentre, ascenseur, volumes, tranquillité. À savoir : pas d'espace extérieur. Copropriété bien entretenue : 20 lots (habitations, celliers et commerces). Charges annuelles : 1 294 €. Investisseurs : potentiel locatif estimé entre 680 et 700 € HC/mois, soit une très bonne rentabilité. Christel Sonet-Pambrun – 06 10 85 50 94 Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr