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Maison familiale avec potentiel d’aménagement - plain-pied + sous-sol + Hangar 117 m² sur un grand terrain de 4310 m²
Située sur les hauteurs d'Auch, cette maison de plain-pied de 118 m² offre un fort potentiel pour une grande famille en quête d'espaces modulables. Agencement fonctionnel : - 4 chambres dont une transformée aujourd'hui en cuisine, desservie par un petit sas qui permet d'accéder également à une autre chambre avec sa salle d'eau attenante – un espace idéal pour créer un logement plus indépendant au sein de la maison. - Un séjour-salle à manger lumineux de 27 m² - Cuisine séparée - Une salle de bains - 2 WC ( un indépendant et un dans la salle d'eau) - Sous-sol complet de 74 m² - Hangar de 117 m² Atouts techniques : Pompe à chaleur récente Double vitrage Toiture en bon état Extérieurs : Terrain généreux de 4310 m² Des rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéalement situé, avec de belles perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 290426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE
En exclusivité chez BSK Immobilier, venez découvrir cet appartement T3 de 64m² (63.93 Loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à quelques minutes du centre-ville d'Auch et de la future 2x2 voies Auch-Toulouse Facile d'accès sans escalier, il dispose d'un balcon surélevé (équivalent à un premier étage grâce à la configuration du terrain), permettant de profiter de l'extérieur ou de laisser une fenêtre ouverte sans crainte d'intrusion. Il comprend : - Un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres avec placards, - Une salle d'eau rénovée, - WC séparés, - Deux places de parking privatives. Les + : - Climatisation réversible dans le séjour - Isolation performante (DPE C) - Aucun travaux à prévoir - Il sera libre d'occupation à la vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94 pour organiser une visite. Cette annonce référence 289484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 409 m2 viabilisé à Auch
Venez découvrir ce terrain de 409 m2, dans un lotissement Auscitain à 5 minutes du centre ville, et proche de la future 2*2 voies Auch-Toulouse. Totalement viabilisé, plat, et de forme rectangulaire, il sera parfait pour y construire votre maison de plain-pied (SHON 145 m2). Terrain idéal pour primo-accédants ou pour investisseurs. Contactez Christel SONET PAMBRUN au 06.10.85.50.94 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 225951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 41 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Maison familiale avec appartement indépendant à Auch
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas de l'hôpital d'Auch, des écoles et des commerces, cette maison construite en 1982 sur une parcelle de 510 m² allie espace, charme et fonctionnalité. Avec 195 m² habitables, dont un appartement T2 indépendant de 27 m², elle offre une multitude de possibilités : maison pour grande tribu, famille recomposée, ou encore profession libérale à la recherche d'un espace professionnel séparé. - UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, DE BEAUX VOLUMES ET DES MATERIAUX NOBLES : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des matériaux et la générosité des espaces. Le cœur de la maison : un superbe salon-séjour cathédrale de 36 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée en briques et une poutre en bois massif, sur un sol en terre cuite qui confère une ambiance cosy et authentique. La cuisine indépendante de près de 20 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager. Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres (de 14 à 21 m²), dont deux situées sur une mezzanine, idéales pour des enfants, ados ou un bureau supplémentaire. Les amoureux de belles prestations apprécieront les portes en chêne massif, la charpente apparente et le chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal été comme hiver. - UN APPARTEMENT INDÉPENDANT POUR PLUS DE LIBERTÉ OU DE RENTABILITÉ : Un vrai plus : un T2 indépendant de 27 m² avec entrée séparée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Idéal pour : Héberger un parent, un ado ou des amis Créer un cabinet professionnel ou paramédical Réaliser un revenu locatif complémentaire - DÉPENDANCES & EXTERIEURS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN ET LES LOISIRS : Garage indépendant de 30 m², avec belle hauteur sous plafond, parfait pour un camping-car, et une fosse mécanique pour les passionnés. Sous-sol total avec espace de stockage, WC et douche supplémentaires Terrasse couverte à l'arrière avec barbecue en dur, pour des repas en famille ou entre amis Grand balcon et terrasse orientés plein sud, offrant une vue dégagée – parfois jusqu'aux Pyrénées ! - UNE MAISON POLYVALENTE, LUMINEUSE ET PLEINE DE POTENTIEL Cette propriété coche toutes les cases pour une vie de famille harmonieuse, ou pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux dans un cadre agréable. À moderniser selon vos goûts, elle n'attend plus que votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Auch ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 275978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant studio mezzanine au centre historique
Venez découvrir ce studio plein de charme avec ses colombages, idéalement situé au cœur du centre historique d'Auch, à deux pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété, profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied ! Les atouts du studio : - 19 m² Loi Carrez + Un coin nuit en mezzanine d'environ 5m2 - Pompe à chaleur neuve - Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué - Jolie vue sur la ville - Cave privative Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio atypique saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 272342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve de 2021 : confort moderne et cadre paisible sur Auch
Vous rêvez d'une maison récente sans les tracas de la construction ? Découvrez cette belle contemporaine de 2021, située dans une impasse calme à proximité du centre hospitalier d'Auch. Profitez du confort moderne dans un environnement serein, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour des économies au quotidien. - Ses atouts : 110 m² habitables avec une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant une cuisine américaine moderne et conviviale. 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau élégante, toilettes séparées, et une buanderie pratique avec un second WC. Garage spacieux de 22 m² pour stationner et stocker aisément. - Confort et praticité : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Volets roulants et portail électriques pour un confort de vie au quotidien. - Extérieur fonctionnel : Terrasse couverte de 15 m² : idéale pour profiter des repas en extérieur. Parcelle cadastrale de 598 m² : avec coin potager pour les amateurs de jardinage et un petit jardin facile d'entretien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans passer des heures à l'entretenir. - Emplacement privilégié Située dans une impasse au calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne tout en restant proches des commodités. - Informations pratiques : Taxe foncière : 2 011 €. Année de construction : 2021 – Garantie décennale en cours. Cette annonce référence 270325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare : spacieux T3 bis au calme, avec ascenseur, en plein cœur d'Auch
Idéalement situé au cœur d'Auch, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, ce bel appartement T3 bis de 85,76 m² (Loi Carrez) vous séduira par son emplacement en hyper centre, son calme surprenant, et ses volumes généreux. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il offre un cadre de vie paisible, rare dans un environnement aussi central. Il est composé de : - Une pièce de vie conviviale et lumineuse d'environ 27 m², offrant une belle organisation des espaces salon et salle à manger. - Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m² - Une pièce en enfilade idéale pour un dressing, - Une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'immeuble compte 20 lots (habitations, celliers et commerces), avec une gestion de copropriété rigoureuse : charges annuelles de 1 294 €. Idéal pour un couple, une petite famille, ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché central d'Auch, alliant confort, calme et accessibilité. Contactez-moi au 06 10 85 50 94 pour plus d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison
A vendre à Auch, charmante maison des années 90 entièrement refaite à neuf. idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vos valises! Caractéristiques principales: - Surface habitable : 103 m² 3 chambres lumineuse d'environ 11 m² grande pièce de vie de plus de 50 m². - Sous -sol : grand sous-sol de 52 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Cave Une cave idéale pour le stockage ou en tant que cave a vin. - Climatisation : Maison équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. - Terrain : Parcelle de arborée de 600 m² parfaite pour vos projets de jardinage ou de détente en extérieur. Performance énergétiques : Diagnostics effectués C, garantissant une consommation énergétique maitrisée. Maison en excellent état, Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter! Cette annonce référence 252359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village entièrement repensée – Coup de cœur garanti à Lavardens !
Exclusivité BSK Immobilier À seulement 20 minutes d'Auch, dans le splendide village médiéval de Lavardens, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette maison en pierre entièrement reconstruite avec des matériaux de qualité. Ici, rien n'a été laissé au hasard : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, agencement… tout est neuf, pensé pour offrir confort moderne et charme de l'ancien. - Rez-de-chaussée : • Une entrée avec buanderie • Une belle pièce de vie d'environ 39 m², réunissant : ◦ Une cuisine américaine contemporaine, parfaitement intégrée ◦ Une salle à manger pleine de caractère, avec un mur en pierre magnifique, poutres apparentes et poêle à granulés Ambiance chaleureuse assurée dans cette pièce où l'authenticité rencontre le design - À l'étage : • Un salon cosy • 3 chambres dont une parentale avec dressing • Un bureau • Une salle de bains spacieuse • Une seconde salle d'eau en cours de finition - Deux WC indépendants (un à chaque niveau) - Extérieurs : • Une cour privative idéale pour les beaux jours • Un grand garage de 50 m², rare et pratique DPE : Classe C gage de confort thermique et de belles économies d'énergie Emplacement de choix : Lavardens, village vivant avec école maternelle, à proximité directe de Fleurance, Vic-Fezensac et Condom En résumé une maison saine, fonctionnelle et pleine de charme : posez vos valises en toute sérénité ! Contactez dès maintenant Christel Sonet-Pambrun – BSK Immobilier au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 265491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain à batir
Ce terrain offre un cadre idyllique pour construire votre future maison avec une vue imprenable sur les côteaux gersois. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités du centre ville d'Auch. Surface : 1013 m² Localisation : Roquelaure Caractéristique : Belle vue sur les coteaux gersois Terrain en pente 2tude de sol G1 faité et Cu accepté. Cette annonce référence 247910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 19 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété à restaurer
Je vous présente cette belle propriété, située à 1h à l'OUEST de Toulouse, axe AUCH, composée d'un ensemble de bâtiments : Maison de maitre, d'environ 300m2 (pouvant être doublé grâce aux dépendances), seconde habitation ( 85m2), de granges/hangars au sein d'un ensemble, mêlant jardin, bois et terres agricoles. Vous y trouverez une magnifique bâtisse , pleine de potentielle pour un usage d'habitation (ou de la conception chambres d'hôtes par exemple). Le bois est également propice à des activités en lien avec les chevaux / animaux. Les hangars font 285m2, 90 et 22m2. Il est possible de diviser la vente des bâtis des terres agricoles. Très très beau potentiel pour cette propriété. Un renseignement? Contactez moi ! Cette annonce référence 230092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété à rénover
Ensemble immobilier à rénover!! Il est composé d'une maison de maître de 300m2 environ(pouvant être doublé grâce aux dépendances), d'une seconde habitation de 85m2 et de Hangars. Le tout s'étend sur plus de 2 hectares, avec un joli bois en fond de parcelle. Si vous aimez les travaux et souhaitez un nouveau projet, n'hésitez pas ! Contactez moi! Cette annonce référence 230094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain dans un quartier prisé d'Auch
Ce terrain unique, d'une superficie totale de 3920 m2, dont 609 m2 constructibles, est situé dans un quartier très recherché d'Auch, à 2 km de la Mairie. Sa position plein sud offre un ensoleillement optimal toute l'année, avec une belle vue dégagée sur l'horizon. La partie non constructible de ce terrain offre la possibilité de créer un jardin d'agrément, un espace de détente ou même un jardin d'enfants pour les familles. Il représente un investissement sûr pour l'avenir, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous ! Prévoir assainissement individuel. Cette annonce référence 219115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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