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CHARME ET CARACTÈRE – GRANDE MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET GRAND GARAGE
EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER. Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de l'hôpital d'Auch et des commerces, cette maison de 195 m² habitables, dont un appartement indépendant de 27 m² , saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et ses matériaux nobles. Elle a été construite en 1982, sur une parcelle de 510m2. LES ATOUTS DE CETTE MAISON PLEINE DE CHARME : - Un salon-séjour cathédrale de 36 m², sublimé par une cheminée en briques avec poutre en bois massif, et un sol en terre cuite qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique - Une cuisine indépendante spacieuse (20 m2 env.) - 4 grandes chambres de 14 à 21 m2, dont 2 sur la mezzanine, - Des matériaux nobles : portes en chêne massif, carrelage en terre cuite, charpente apparente etc. - Chauffage au sol par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE TYPE 2, de 27 m², idéal pour du locatif, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis. Il se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine - Une chambre - Une salle de bain DEPENDANCES ET EXTERIEURS : - Garage indépendant de 30 m², idéal pour un camping-car grâce à sa belle hauteur sous plafond, et équipé d'une fosse pour les passionnés de mécanique - Sous-sol total, offrant un grand espace de stockage mais aussi un WC et une douche supplémentaire - Petite terrasse couverte à l'arrière de la maison avec un barbecue en dur, parfait pour des repas conviviaux en extérieur - Terrasse + Grand balcon permettant de profiter d'une vue dégagée notamment sur les Pyrénées si le temps le permet. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel, qui n'attend que vous pour lui apporter votre touche personnelle ! Ne passez pas à côté, contactez moi au 06.10.85.50.94 pour une visite ! Cette annonce référence 275978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant studio mezzanine au centre historique
*** BIEN SOUS OFFRE BSK IMMOBILIER *** Venez découvrir ce studio plein de charme avec ses colombages, idéalement situé au cœur du centre historique d'Auch, à deux pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété, profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied ! Les atouts du studio : - 19 m² Loi Carrez + Un coin nuit en mezzanine d'environ 5m2 - Pompe à chaleur neuve - Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué - Jolie vue sur la ville - Cave privative Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio atypique saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 272342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve de 2021 : confort moderne et cadre paisible sur Auch
Vous rêvez d'une maison récente sans les tracas de la construction ? Découvrez cette belle contemporaine de 2021, située dans une impasse calme à proximité du centre hospitalier d'Auch. Profitez du confort moderne dans un environnement serein, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour des économies au quotidien. - Ses atouts : 110 m² habitables avec une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant une cuisine américaine moderne et conviviale. 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau élégante, toilettes séparées, et une buanderie pratique avec un second WC. Garage spacieux de 22 m² pour stationner et stocker aisément. - Confort et praticité : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Volets roulants et portail électriques pour un confort de vie au quotidien. - Extérieur fonctionnel : Terrasse couverte de 15 m² : idéale pour profiter des repas en extérieur. Parcelle cadastrale de 598 m² : avec coin potager pour les amateurs de jardinage et un petit jardin facile d'entretien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans passer des heures à l'entretenir. - Emplacement privilégié Située dans une impasse au calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne tout en restant proches des commodités. - Informations pratiques : Taxe foncière : 2 011 €. Année de construction : 2021 – Garantie décennale en cours. Cette annonce référence 270325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Appartement T3 de 91m2 au Cœur de la Ville
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence prisée avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques : Surface : 90,86 m² Loi Carrez Étage : 7ᵉ avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville Disposition : Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards Séjour-salle à manger spacieux et lumineux Cuisine indépendante 2 grandes chambres (13 m² et 14,5 m²) avec placards intégrés Salle de bains et toilettes séparées Grand cellier pour plus de rangement Balcon de 4.26 m2 Points forts : Résidence calme et sécurisée Possibilité de louer un parking dans la résidence Ascenseur pour un confort optimal Volets roulants électriques Vue panoramique exceptionnelle depuis le 7ᵉ étage À prévoir : Quelques travaux d'embellissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement Ce bien est une opportunité rare dans un immeuble recherché, idéal pour les amateurs de grands espaces en ville ou pour un investissement. Ne tardez pas ! Contactez Christel Sonet-Pambrun pour une visite au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 268793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 663,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare : spacieux T3 bis au calme, avec ascenseur, en plein cœur d'Auch
À vendre : charmant T3 bis de 85.76 m² Loi Carrez, en plein cœur d'Auch, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie très calme, rare pour son emplacement central. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'étend sur environ 27 m². Deux grandes chambres de 18 et 19 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des menuiseries en double vitrage. Les fenêtres ont été changées en 2020 et sont de qualité, issues de la marque Gauthier Diffusion et réalisées sur mesure. L'immeuble est composé de 20 lots, incluant des celliers et commerces, ce qui garantit une gestion maîtrisée par un syndicat de copropriété (1294 €/an) et un environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, offrant confort et proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'Auch. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite au 06 10 85 50 94 ! Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison
A vendre à Auch, charmante maison des années 90 entièrement refaite à neuf. idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vos valises! Caractéristiques principales: - Surface habitable : 103 m² 3 chambres lumineuse d'environ 11 m² grande pièce de vie de plus de 50 m². - Sous -sol : grand sous-sol de 52 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Cave Une cave idéale pour le stockage ou en tant que cave a vin. - Climatisation : Maison équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. - Terrain : Parcelle de arborée de 600 m² parfaite pour vos projets de jardinage ou de détente en extérieur. Performance énergétiques : Diagnostics effectués C, garantissant une consommation énergétique maitrisée. Maison en excellent état, Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter! Cette annonce référence 252359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AUCH - Plain-pied 150m2, 4 ch, avec sous-sol et jardin clos
Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : AUCH quartier prisé – Jolie maison individuelle de plain-pied, de 150m2 habitables, très bien entretenue, avec sous-sol et jardin. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse en L bénéficiant de 3 expositions, avec cheminée, et accès à la terrasse filante de 35m2 par la baie vitrée. La grande cuisine équipée dinatoire possède, quant à elle, un accès sur la véranda de 20m2, avec store électrique. Le coin nuit accueille 4 chambres spacieuses, toutes parquetées, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes, et un 2ème toilette séparé avec lave-mains. La maison est construite sur une parcelle de 900m2 avec un jardin joliment arboré, et entièrement clôturé. Les plus : garage en sous-sol de 70m2 avec portail automatique sectionnel, chauffage au sol avec chaudière à condensation de 2023, tout à l'égout, carport de 40m2 idéal pour camping-car/caravane, pouvant être exploité à d'autres fins (bureau pour profession libérale, atelier, stockage...), DPE C. Cette maison sera idéale si vous recherchez un bien sans travaux, avec la proximité des commerces et des écoles. Pour la visiter? Sandrine Lubrez - 06.87.03.36.57\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme rénovée à Lavardens, l'un des Plus Beaux Villages de France
En exclusivité chez BSK Immobilier, dans le village pittoresque de Lavardens, cette maison pleine de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par le mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée avec buanderie, une superbe cuisine américaine ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie fait environ 39 m2 À l'étage : Un salon cosy, une chambre parentale avec un dressing, une salle de bains spacieuse, une future salle d'eau, deux autres chambres de 13 m2 et un bureau Deux toilettes séparées pour plus de commodité. Extérieur : La maison dispose également d'une cour privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 50 m². La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, avec un classement C, gage de confort et d'économies d'énergie. Situation géographique : Située à 15mn d'Auch, cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans un village, avec une école maternelle, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous serez également à une vingtaine de kilomètres de Fleurance, de Vic Fezensac et de Condom. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison qui allie modernité et tradition ! Contactez dès à présent Christel Sonet-Pambrun - Bsk Immobilier - au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 265491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain à batir
Ce terrain offre un cadre idyllique pour construire votre future maison avec une vue imprenable sur les côteaux gersois. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités du centre ville d'Auch. Surface : 1013 m² Localisation : Roquelaure Caractéristique : Belle vue sur les coteaux gersois Terrain en pente 2tude de sol G1 faité et Cu accepté. Cette annonce référence 247910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 19 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété à restaurer
Je vous présente cette belle propriété, située à 1h à l'OUEST de Toulouse, axe AUCH, composée d'un ensemble de bâtiments : Maison de maitre, d'environ 300m2 (pouvant être doublé grâce aux dépendances), seconde habitation ( 85m2), de granges/hangars au sein d'un ensemble, mêlant jardin, bois et terres agricoles. Vous y trouverez une magnifique bâtisse , pleine de potentielle pour un usage d'habitation (ou de la conception chambres d'hôtes par exemple). Le bois est également propice à des activités en lien avec les chevaux / animaux. Les hangars font 285m2, 90 et 22m2. Il est possible de diviser la vente des bâtis des terres agricoles. Très très beau potentiel pour cette propriété. Un renseignement? Contactez moi ! Cette annonce référence 230092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété à rénover
Ensemble immobilier à rénover!! Il est composé d'une maison de maître de 300m2 environ(pouvant être doublé grâce aux dépendances), d'une seconde habitation de 85m2 et de Hangars. Le tout s'étend sur plus de 2 hectares, avec un joli bois en fond de parcelle. Si vous aimez les travaux et souhaitez un nouveau projet, n'hésitez pas ! Contactez moi! Cette annonce référence 230094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 409 m2 viabilisé à Auch
Venez découvrir ce terrain de 409 m2, dans un lotissement Auscitain à 5 minutes du centre ville, et proche de la future 2*2 voies Auch-Toulouse. Totalement viabilisé, plat, et de forme rectangulaire, il sera parfait pour y construire votre maison de plain-pied (SHON 145 m2). Terrain idéal pour primo-accédants ou pour investisseurs. Contactez Christel SONET PAMBRUN au 06.10.85.50.94 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 225951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 41 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain dans un quartier prisé d'Auch
Ce terrain unique, d'une superficie totale de 3920 m2, dont 609 m2 constructibles, est situé dans un quartier très recherché d'Auch, à 2 km de la Mairie. Sa position plein sud offre un ensoleillement optimal toute l'année, avec une belle vue dégagée sur l'horizon. La partie non constructible de ce terrain offre la possibilité de créer un jardin d'agrément, un espace de détente ou même un jardin d'enfants pour les familles. Il représente un investissement sûr pour l'avenir, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous ! Prévoir assainissement individuel. Cette annonce référence 219115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 1738 m2 vue Cathédrale
Rare ! Magnifique terrain de 1 738 m2 au cœur de la ville d'Auch, avec vue sur la cathédrale, exposé Sud. Situé dans un quartier très calme, à quelques minutes à pied du centre ville, ce terrain arboré (doté d'un chêne centenaire idéalement placé pour ne pas gêner votre future construction), possède deux plateaux sur la partie haute qui vous permettront de vous projeter sur votre futur bâti. Certificat d'urbanisme pré opérationnel. Dessertes publiques pour l'eau potable, les eaux usées et pluviales, pour l'électricité et la voierie. La nature en pleine ville ! Idéal pour une maison d'architecte ou un projet atypique ! Pour plus de renseignements ou un rendez vous contactez moi au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 215681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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