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T3 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE
En exclusivité chez BSK Immobilier, venez découvrir cet appartement T3 de 64m² (63.93 Loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à quelques minutes du centre-ville d'Auch et de la future 2x2 voies Auch-Toulouse Facile d'accès sans escalier, il dispose d'un balcon surélevé (équivalent à un premier étage grâce à la configuration du terrain), permettant de profiter de l'extérieur ou de laisser une fenêtre ouverte sans crainte d'intrusion. Il comprend : - Un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres avec placards, - Une salle d'eau rénovée, - WC séparés, - Deux places de parking privatives. Les + : - Climatisation réversible dans le séjour - Isolation performante (DPE C) - Aucun travaux à prévoir - Il sera libre d'occupation à la vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94 pour organiser une visite. Cette annonce référence 289484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant studio mezzanine au centre historique
Venez découvrir ce studio plein de charme avec ses colombages, idéalement situé au cœur du centre historique d'Auch, à deux pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété, profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied ! Les atouts du studio : - 19 m² Loi Carrez + Un coin nuit en mezzanine d'environ 5m2 - Pompe à chaleur neuve - Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué - Jolie vue sur la ville - Cave privative Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio atypique saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 272342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare : spacieux T3 bis au calme, avec ascenseur, en plein cœur d'Auch
Idéalement situé au cœur d'Auch, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, ce bel appartement T3 bis de 85,76 m² (Loi Carrez) vous séduira par son emplacement en hyper centre, son calme surprenant, et ses volumes généreux. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il offre un cadre de vie paisible, rare dans un environnement aussi central. Il est composé de : - Une pièce de vie conviviale et lumineuse d'environ 27 m², offrant une belle organisation des espaces salon et salle à manger. - Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m² - Une pièce en enfilade idéale pour un dressing, - Une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'immeuble compte 20 lots (habitations, celliers et commerces), avec une gestion de copropriété rigoureuse : charges annuelles de 1 294 €. Idéal pour un couple, une petite famille, ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché central d'Auch, alliant confort, calme et accessibilité. Contactez-moi au 06 10 85 50 94 pour plus d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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