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À vendre – Maison de village à Roquelaure (32810)
Dans un charmant village calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de rue pleine de potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine, offrant une vue agréable sur la montagne. Une première pièce, actuellement utilisée comme buanderie et cellier, peut être transformée en cuisine afin d'agrandir l'espace de vie principal selon vos besoins. À l'étage, un grand palier avec placard pouvant servir de bureau , et une chambre avec placard, WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2023. Un grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien pour le stationnement ou le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant fonctionnel. Cette annonce référence 290319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 1400 m2, viabilisé, aux portes d'Auch
Situé à Lahitte, à moins de 10 km au nord-est d'Auch, et à 3km de la future 2 * 2 voies Auch-Toulouse, ce terrain offre un accès facile et rapide aux axes routiers principaux tout en préservant la tranquillité et le charme de la campagne. Votre future construction vous attend sur ce terrain entièrement viabilisé et exposé Sud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94 ou par email à c.sonetpambrun@bskimmmobilier.com Cette annonce référence 238806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 15min d'Auch - Maison en pierres 200m2 + T3 - piscine, 2 garages
Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : A 15min d'Auch, laissez-vous charmer par cette propriété en pierres de 280m2 habitables environ, exposée plein sud, qui offre un mélange unique de caractère rustique et de confort moderne. Cette maison se distingue par son charme incontestable, avec ses murs en pierres, ses colombages et son superbe escalier en pierre de taille. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces à vivre, créant ainsi un espace convivial et ouvert: la cuisine équipée dinatoire est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis, tandis que le salon, doté d'une cheminée ouverte et four à pain, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un espace de vie pratique et privé (ou pour du locatif, grâce à sa sortie vers l'extérieur). À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, offrant un espace de rangement généreux pour tous les membres de la famille. La salle de bain principale, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, crée ainsi un bel espace de détente. WC séparé. Un appartement T3 de75m2 environ, entièrement rénové, avec mezzanine et entrée individuelle sans vis-à-vis avec la maison principale offre une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. La parcelle de 2400m2 est arborée, créant ainsi un cadre extérieur paisible et intime. Et une jolie cuisine extérieure couverte vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air. Pour les journées ensoleillées, une belle piscine couverte de 4x8 vous attend, garantissant des moments de détente et de loisirs en famille. Les garages de 30m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées, peuvent accueillir confortablement deux véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour les amateurs d'automobile. Les plus : double vitrage alu et PVC, petite taxe foncière, puits, cellier, buanderie, atelier. Cette propriété sera idéale si vous êtes à la recherche d'un bien avec du cachet, aux beaux volumes, avec la possibilité de faire du locatif. Vous souhaitez la visiter? Sandrine Lubrez Reille 06.87.03.36.57\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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