Acheter un bien immobilier à Saint-André-de-Seignanx

475000

Maison récente (2016), lumineuse et économe. Piscine chauffée. Au calme, à 15 min d'Hossegor et 22 min de Bayonne Maison très soignée, entretenue avec rigueur par ses propriétaires, exposée sud, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 4 chambres dont une suite parentale, espace nuit bien séparé. À l'extérieur : grande terrasse en bois autoclave (sans entretien), piscine chauffée, annexe récente (bureau, chambre, salle de sport, atelier ou activité). Confort + économies : DPE B, poêle à granulés, clim réversible, ballon thermodynamique, 7 panneaux photovoltaïques avec revente et stockage. Environnement résidentiel, calme et agréable à proximité de l'océan et du BAB. Un cadre de vie pensé pour profiter pleinement, au quotidien comme en vacances. à visiter rapidement. Cette annonce référence 326308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Située dans le village de Pessan, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 167 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon / salle à manger de 38 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est séparée, fonctionnelle et conviviale. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, dont une chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que de nombreux placards dans le couloir complètent l'espace intérieur. Atout majeur : un bureau indépendant de 31 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle à domicile, un espace de télétravail ou une profession libérale. Un garage de 38 m² vient parfaire les prestations de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2283 m² avec vue dégagée, ainsi que d'une terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en plein air. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Situation idéale : village proche de la 2x2 voies, permettant un accès rapide aux axes principaux, et situé à 1h15 de Toulouse. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel professionnel. A découvrir sans tarder. 06 75 98 48 96 c.calbet@bskimmobilier.com Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 319061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Aux portes d'Auch, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez en exclusivité cette villa d'architecte de 226 m² au design raffiné, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Cette propriété conjugue volumes généreux, confort moderne et technologie avancée, idéale pour une vie familiale élégante et sereine. Espaces de vie : - Hall d'entrée spacieux de 19 m² avec rangements intégrés - Séjour lumineux de 38 m² avec poêle à granulés - Cuisine contemporaine de 29 m², pensée pour les repas conviviaux - 5 chambres avec placards, bureau et salle de jeux - Salle de bain, salle d'eau, buanderie et cellier Confort & équipements : - Domotique avancée pour la gestion à distance du chauffage et des protections solaires - Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible - Installation photovoltaïque avec revente d'électricité (factures mensuelles réduites à env. 50 €) - Fibre optique, portail électrique Extérieurs : Terrain clos et paysagé d'env. 1 000 m² Piscine au sel (7,10 m x 3,60 m) et terrasse en bois avec pergola Double garage indépendant, puits pour l'arrosage, arbres fruitiers et poulailler Un bien rare dans le Gers, offrant un cadre de vie privilégié entre design contemporain et authenticité À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06.10.85.50.94 ! *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Cette annonce référence 286242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Nous vous proposons un magnifique terrain situé à proximité d'Auch. Ce terrain viabilisé bénéficie de toutes les commodités nécessaires : électricité, eau et assainissement sont en déjà en place. Education : Ecoles présentes dans le village. Vie Associative : Lasseran est un village très dynamique avec de nombreuses associations pour tous les gouts et âges. Café associatif : Un line convivial pour se retrouver et partager des moments entre voisins et autres communes avoisinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal alliant proximité de la ville et qualité de vie en campagne. 10 Terrains disponible de 425 M² à 1534M² Cette annonce référence 252879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52000

Nous vous proposons un magnifique terrain situé à proximité d'Auch. Ce terrain viabilisé bénéficie de toutes les commodités nécessaires : électricité, eau et assainissement sont en déjà en place. Education : Ecoles présentes dans le village. Vie Associative : Lasseran est un village très dynamique avec de nombreuses associations pour tous les gouts et âges. Café associatif : Un line convivial pour se retrouver et partager des moments entre voisins et autres communes avoisinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal alliant proximité de la ville et qualité de vie en campagne. 10 Terrains disponible de 425 M² à 1534M² Cette annonce référence 247283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

Nous vous proposons un magnifique terrain à cendre situé à proximité d'Auch. Ce terrain viabilisé bénéficie de toutes les commodités nécessaires : électricité, eau et assainissement sont en déjà en place. Education : Ecoles présentes dans le village. Vie Associative : Lasseran est un village très dynamique avec de nombreuses associations pour tous les gouts et âges. Café associatif : Un line convivial pour se retrouver et partager des moments entre voisins et autres communes avoisinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal alliant proximité de la ville et qualité de vie en campagne. 10 terrains disponible de 400 m² à 1200m² Cette annonce référence 251959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

Venez découvrir ce chalet bungalow dans un parc résidentiel, installé sur un terrain de 290 M², entièrement clôturé. Il dispose d'un salon/cuisine équipée de 13 M² donnant sur une grande terrasse couverte. Il se compose également de deux chambres, salle de bain et WC Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants et d'une clim réversible. Sur le terrain, vous pourrez profiter de son barbecue et de son puits, et d'une dépendance aménageable de 9 M². Ce chalet bungalow se situe au dessus du lac avec tous ses jeux nautiques pour les petits et les grands. Baignade, toboggan, pédalos, kayaks, paddle. Pour la détente, vous aurez aussi des bains de soleil sur une vaste plage de sable fin. Concernant les animations, vous profiterez du snack, buvette et de la pêche. Situé à deux pas du centre village, vous pourrez faire vos courses à pieds dans les commerces ( Boulangerie, épicerie, tabac, presse, pharmacie). Un petit paradis pour se ressourcer que j'aurai plaisir à vous faire découvrir ! Taxe foncière : 270 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : aubaret82@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Charmante maison de ville de type T5 avec garage et jardin. (dont parcelle constructible) Située au cœur du village de Seissan, cette magnifique maison de style Gasconne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts. Avec une surface habitable généreuse de 145 m² + annexes & dépendances. Cette propriété offre un espace de vie spacieux. Cette maison dispose d'un salon/séjour, cuisine séparée, quatre chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing, offrant amplement d'espace pour toute la famille ! Caractéristique unique : Présence d'un local commercial, qui peut conférer un revenu complémentaire ou offrir un espace de vie supplémentaire à la maison. Vous serez séduits par le jardin entouré de murs en pierre ! Enfin, la parcelle d'environ 770 m² offre amplement d'espace pour vous permettre de créer votre propre oasis et profiter de votre vie à Seissan. Autre option : cette parcelle est constructible et facilement divisible ! Idéal marchands de biens ou investisseurs... Le tout en conservant un espace suffisant autour de la Maison d'habitation. La situation de cette maison est idéale, avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez une maison de santé, une pharmacie, une école primaire, un jardin d'enfants, des commerces, des cafés et des restaurants... Ses atouts : - Maison de caractère avec garage et jardin - Son emplacement - Son local commercial - Sa parcelle constructible Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville avec un grand potentiel après quelques travaux de rénovation. Visites 7j/7j sur RDV.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr